[請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣? at home-sale

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關鍵字分析:

今年買房的

六都有2到4成民眾年薪不到60萬

這種人很容易房貸繳不出來吧

要是他們不繳房貸會發生什麼事?

應該不會像美國次貸風暴吧?

畢竟那是一堆經理人搞CD0CD1CD2所搞出來的爛攤子

如果是台灣

可能就單純由銀行吸收嗎?

難怪最近金融股一直跌一直跌一直跌
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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.215.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602634678.A.833.html
icevenus: 他們有富88 10/14 08:19
elmobug: 你想太多了,年薪不到六十萬付的起頭期款的通常就是家裡 10/14 08:20
elmobug: 有錢幫忙付啊 10/14 08:20
elmobug: 付不起的時候回家找88ㄇㄇ即可 10/14 08:21
au041l: 人頭而已,不要在意 10/14 08:22
elmobug: 現在很多都是上一代事業有成,下一代廢的掉渣也沒關係, 10/14 08:23
elmobug: 反正家裡$多 10/14 08:23
kusomanfcu: 他們繳的出頭期就繳的出房貸,不論用任何方面去考慮 10/14 08:25
F93935: 想太多了,小資族炒紅單的看到好幾個 10/14 08:25
kusomanfcu: 房貸大約350-450萬而已 10/14 08:27
kusomanfcu: 寬限期三年都有了 10/14 08:28
kusomanfcu: 無本生意除非你忍五年 10/14 08:28
kusomanfcu: 中南部小漲30%大跌5%直接送你空軍到月球 10/14 08:29
join183club: 醒醒吧,這場房市是上一代的戰爭 10/14 08:30
F0r: 房價會一直漲 漲很快,所以他們付利息就好了 10/14 08:31
rig2121: 真的想太多,台灣頭期款要2成已經是不少錢了,跟美國次貸 10/14 08:33
rig2121: 很多接近零頭期款差很多,低利+寬限要倒債真的很難(1000 10/14 08:33
rig2121: 萬一年只繳息13-15萬),能借出1000萬+20%頭期款的人你擔 10/14 08:33
rig2121: 心他一年繳不出13-15萬? 10/14 08:33
F0r: 現在買兩千萬 繳兩年利息 多多宇宙裡房價就變成4500萬了啊 10/14 08:33
F0r: 賣掉拿回2900萬 現金 多爽! 10/14 08:33
F0r: 然後再去買一次2千萬的房子 再繳兩年利息 又賣掉拿2900萬現 10/14 08:34
F0r: 金 不繳房貸四年讓你有5800萬的新台幣 10/14 08:34
castalchen: 上個月跟我買的台大學生收入應該是零元吧 10/14 08:38
babyMclaren: 沒關係喔,政府再推50年房貸就好 10/14 08:39
taoist9999: 銀行都不煩惱這個了,你還替他們煩惱。 10/14 08:39
piliwu: 我看過一例,年薪50不到跟銀行借700萬,最後寬限期到賣掉 10/14 08:40
piliwu: 也沒賠錢 10/14 08:40
IS0987: 傻傻的...人家背後有富88你知道嗎? 10/14 08:41
IS0987: 不然只有年薪60,他頭款跟貸款那來? 10/14 08:42
kmplayer: 年薪60萬以下買房的民眾佔2~4成,這些人都有富爸爸? 10/14 08:49
kmplayer: 只能富富爸爸還真多啊Y 10/14 08:49
shooter555: 不到60還能買房嗎 怎麼會有繳不出來的問題 10/14 08:49
piliwu: 台灣自住率7、8成啊,沒有富爸爸的就是那剩下的2、3成很合 10/14 08:51
piliwu: 理 10/14 08:51
leadershit: 雙薪繳不是很正常嗎? 10/14 08:55
leonhsu: 有年薪不到30的3間房 10/14 08:56
philip80220: 你怎麼會覺得房貸是他們繳?當他們沒父母啊… 10/14 08:58
suhhwanjen: 買房跟總資產有關係,不是月薪..... 10/14 09:00
suhhwanjen: https://youtu.be/3xXKpoAZ4O8 10/14 09:04
suhhwanjen: 詹姆斯送國小女兒一棟房子 10/14 09:05
happyjames55: 家裡頭期幫忙2,3百萬 然後買個套房 兩房 正常人都 10/14 09:39
happyjames55: 付的起啦 10/14 09:39
killerbbt: 一堆人以為家裡頭期只幫忙兩三百喔... 10/14 09:43
killerbbt: 爸媽可以讓小孩貸款兩三百就好啦 10/14 09:44
killerbbt: 我講真的富爸爸真的很多 周遭10個買房 七個有家裡幫忙 10/14 09:44
redcoin: 年薪60萬,家裡給600萬 10/14 09:51
castalchen: 先付兩百才不會被抓贈與稅啊 10/14 09:52
dakkk: 爸媽各兩百好嗎 10/14 09:55
castalchen: 爸媽各兩百如果是爸爸給媽媽兩百 媽媽再轉給子女 有可 10/14 10:02
castalchen: 能被國稅局追稅 10/14 10:02
castalchen: 認為是爸爸實質贈與四百 10/14 10:02
piliwu: 不會喔,這是學術界的說法認為這是租稅規避 10/14 10:10
piliwu: 我問過財政部科長她說目前實務上不認為這是租稅規避,是合 10/14 10:11
piliwu: 法節稅 10/14 10:11
visa9527: 年薪六十萬買個八百萬房還好吧,沒有很拮据 10/14 10:15
visa9527: 貸三十年每月還款也在月薪的一半以下而已 10/14 10:16
askachage: 我會我會,這題考古題我會,那就是「降低利息」「提高 10/14 10:20
askachage: 成數」「延長還款年限」 10/14 10:20
Kayusumi: 沒有住就不用繳,就跟手機摔壞沒得用不繳分期一樣 10/14 10:29
Narcissuss: 很多都富二代 你擔心什麼 10/14 10:34
Narcissuss: 很多房東搞不好 年收入是0呢 10/14 10:35
Narcissuss: 頭期 給200之後一年再給兩百 連給五年不就還完了? 10/14 10:36
ataky: 自己準備10萬爸爸贊助2990萬啊 薪水是什麼 10/14 10:39
mecca: 還早啦 等到建商把有錢老北老母的錢都吸光 再來煩惱 10/14 10:40
MgEuCuLiZn: 低於60w是那種 政府查不到所得 跟 富二代吧 10/14 10:42
alanbread: 講到這個就賭懶,之前認識的投資客兼仲介加盟店店東, 10/14 10:44
alanbread: 爆幹有錢居然還可以領紓困,全部拿去課手遊 10/14 10:44
xhs: 有爸爸繳阿XDDDDDD 10/14 10:56
IS0987: 政府統計的有人還認真?我朋友做裝潢的,自己接案在做,連 10/14 10:57
IS0987: 賓市都買了最近結婚自己在裝潢新房,他前幾個月政府紓困 10/14 10:57
IS0987: 勞工啥的,他還去爽領幾萬塊勒 10/14 10:57
f6KhAn: 很多根本就上一代或上上代直接付清 身邊就有例子 月收3萬 10/14 10:59
f6KhAn: 但有千萬豪宅 10/14 10:59
Narcissuss: 只能說有繳稅的都是韭菜 10/14 11:03
xhs: 你以為他貸的下,他沒有任何"保人"嗎? 他付不出找保人要阿 10/14 11:04
xhs: 爸爸給220,媽媽給220,頭期就440 乘5就可以買2千萬房子XD 10/14 11:06
coliform: 南部年薪60萬 算不錯了 10/14 11:17
j1o2s3e4p5h6: 你真的想太多 10/14 11:23
Edge5566: 不記名債券 10/14 11:41
bryant780417: 不會有這種事的 別傻了 10/14 11:56
shuiwuhen: 怎麼會覺得不到60萬的人買,也會是他們付貸款呢? 10/14 12:37
shuiwuhen: 不清不楚的文章不要浪費時間看了 10/14 12:37
Jimmywin: 法拍屋get 10/14 12:43
MTBF: 台灣金融體系政府介入很多,而且封閉環境,要像美國那樣爆是 10/14 13:08
MTBF: 非常難的 10/14 13:08
MTBF: 我覺得很多推文講父母出錢的已經離題了,年60萬能買的物件也 10/14 13:12
MTBF: 很多,又不是只有四五千萬的房能買 10/14 13:12
henryeech: 年薪60雙薪不就120繳個房貸困難在哪? 10/14 14:05
henryeech: 用點腦很難? 10/14 14:06
mecca: 請問貸600萬30年每個月要還多少?? 10/14 14:06
kusomanfcu: 繳稅的韭菜去擔心資本利得做啥? 10/14 14:07
jay111101: 年薪不到60萬不代表年收入也不到60萬.... 10/14 14:18
jump0517: 回mecca大~貸630萬30年 ~每個月21xxx元~比租金便宜 10/14 14:36
leaff: 去看看貸款版 買2000多萬的房子是年薪100萬的人買的 10/14 14:48
darthv: 銀行龜毛到不行銀行都願意放貸了你擔心什麼 10/14 15:22