[新聞] 房市管制上膛？楊金龍：不認為現在是適 at Gossiping

熱度資訊

熱門度 41
發文 Siegfried921 (白兔，♂的)
時間 Thu Oct 15 10:08:29 2020

由 e31ea58674 發佈分享連結

關鍵字分析:

房市管制上膛？ 楊金龍：不認為現在是適當時機

經濟日報  陳美君

中央銀行是否祭出房市信用管制打房？央行總裁楊金龍今（15）日指出，央行一直都在密
切關注，但銀行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫當中，紓困、振興還在實施當中，
「不認為現在是一個適當的時機」。

楊金龍也坦言，央行確實有致電銀行，關心九成房貸的問題。

楊金龍指出，最近房價上漲主要是台商回台投資所帶動，有助就業及所得增加。未來央行
將密切關注疫情後續發展、持續掌握總體經濟金融情勢、房市動態與不動產貸款情況，適
時採行妥適措施， 防範不動產貸款風險升高，以維持金融穩定。

楊金龍今日赴立法院財委會進行業務報告，立委曾銘宗、林德福、賴士葆詢問，房市管制
是否須「超前部署」，楊金龍回應，央行職責是維持金融穩定，主要還是銀行對授信風險
控管，如果以目前銀行對房貸的控管「尚屬良好」，不過本國銀行購屋貸款與建築貸款逾
放比率8月底分別降為0.14%、0.12%，以目前情況算是很好的。

楊金龍強調，房價不是只有涉及金融穩定問題，還有居住正義、資源配置，這兩者要分清
楚。

至於央行是否考慮採取房市選擇性信用管制？楊金龍回應，央行一直都在密切關注，但銀
行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫當中，紓困、振興還在實施當中，「不認為現在
是一個適當的時機」。

曾銘宗追問，假設問題變得更嚴重，是否考慮實施，楊金龍說，確實，如果問題變得嚴重
，確實可能會實施。

央行在報告裡提及，解決高房價問題，避免投機炒作，仍有賴中央相關部會與地方政府通
力合作健全房市。

央行認為，當前房市仍存在不動產持有稅負仍低，難以抑制囤房、養地，以及預售屋、新
推案等市場資訊透明化不足等制度面問題；另外，因市場資金充裕，部分銀行不動產授信
條件有趨鬆（如較高的貸款成數、較長的貸款年期或寬限期及階段式計息等）現象。

央行強調，最近房價上漲主要是台商回台投資所帶動，有助就業及所得增加。

未來央行將密切關注疫情後續發展、持續掌握總體經濟金融情勢、房市動態與不動產貸款
情況，適時採行妥適措施，防範不動產貸款風險升高，以維持金融穩定。

https://bit.ly/3777Dis

--

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.176.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602727712.A.07E.html

→ kutkin: 彭淮南2.0 10/15 10:08

噓 abc33211: 適當時機根本不存在 10/15 10:09

推 sd09090: 他是彭11a徒弟 10/15 10:09

推 darkdogoblin: 打下去今年就負的，承擔不了 10/15 10:09

推 fenway18: 疫情還沒過，就要打房，本來就不適合 10/15 10:10

推 seemoon2000: 央行基本上就是房貸最大支撐總裁怎麼換都一樣搞法 10/15 10:10

推 PhilHughes: 炒房總司令 10/15 10:10

→ horseorange: 變在野黨時才會演啦 10/15 10:10

推 torukumato: 等民進黨民調暴跌快選不下去就是時機了 10/15 10:10

→ aisitelu: 選舉又還沒到快到了DPP就會帶頭喊口號居住正義了 10/15 10:10

推 whitebk: 火車頭欸誰敢打 10/15 10:11

噓 bamama56: 廢物 10/15 10:11

噓 highyes: 現況就是銀行滿手現金不借出去銀行是要ㄘ屎膩？ 10/15 10:11

→ aisitelu: 低薪4%5毛不努力整天等人幫助可憐那 10/15 10:11

噓 joejoe21: 媽的，蟑螂馬上來護航 10/15 10:11

推 alex5566: 薛丁格的適當時機~ 台股經濟學~ 10/15 10:11

推 gn01693664: 你各位現代佃農努力工作養地主建商絕子絕孫 10/15 10:11

噓 shane1207: 央行像虛設一樣 10/15 10:12

推 chyou2003: 呵呵，早知道DPP是騙子 10/15 10:12

推 yannicklatte: 讚啦，有房族的身價又要上漲了 10/15 10:13

→ Leesanity: XDDDDDDD 10/15 10:13

推 oxoxx: 有夠廢的 10/15 10:14

推 alex5566: 適當時機就是選舉前~大家再等一下~ ^^~ 10/15 10:14

→ leoz69927: 再十年看時機對了沒 10/15 10:14

→ arbteiff: 適當時機是三小?孩子少到國家都要滅了欸= =? 10/15 10:15

→ arbteiff: 真的只想要賺飽以後丟爛攤自己跑路吧... 10/15 10:16

→ SkyShih: 垃圾原來叫這個名 10/15 10:16

噓 tku9527: 繼續炒房井噴啦 10/15 10:16

→ STi2011: 哪像那個副長 10/15 10:17

推 jeff52: 全民開買！ 10/15 10:17

推 Dirgo: 央行總裁開示,現在太危險. 10/15 10:18

→ mow1982: 炒高房價，弄死覺青， 10/15 10:19

推 maxboy06: 民進黨的居住正義只存在民進黨在野的平行時空 10/15 10:24

推 tomjanyan: 民進黨:房價高飛，經濟起飛 10/15 10:45

推 golttt: 10/15 10:50

推 solomonABC: 唉。民進黨就騙子 10/15 11:17

推 phenomenal: 不想打房就快點退休，別占著茅坑不拉屎 10/15 11:21

→ richard42: 總結還在紓困建商所以不適合抵制建商 10/15 11:22

推 mcucte: 太危險了，金主會幹幹叫 10/15 11:28

噓 king945la: 那些人根本不用紓困是要等屁 10/15 11:45

推 xsion: 因為你們手上的房產還沒處理好是吧? 10/15 11:52

本網站已依台灣網站內容分級規定處理。此區域為限制級，未滿十八歲者不得瀏覽。