[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種? at home-sale

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關鍵字分析:

如題最近房市很熱

我9月也下手一間房子,最近準備交屋

交屋後準備要出租,想說將租金拉高一點,所以窗戶要全換


目前屋況是這樣,陽台落地窗用了2~30年,房間窗戶也差不多

想問一下專業投資客,您們的氣密窗是用哪一家c/p較高

目前買完房又買新電器,錢都噴的差不多XD


雖然家人說窗戶沒必要用這麼好,租客也不會愛護

但我個人想說給他們更好的睡眠品質,窗戶換一換也好看

家具幾乎都全新,窗戶舊舊的也不好看

可以給的建議嗎? 也不一定要氣密窗,c/p值高的窗戶即可

目前陽台整個落地窗都要換掉,3間房間三個大窗戶也要換掉

有沒有辦法在五萬內搞定 陽台落地窗我是估2萬 房間3間3萬這樣

懇請賜教 感謝大家

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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.119.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602739200.A.13A.html ※ 編輯: ventxyz (111.240.119.195 臺灣), 10/15/2020 13:20:42
dragontwo: 九州 10/15 13:24
dragontwo: 5萬easy 10/15 13:25
ventxyz: 專業龍二哥大,您推薦9州,我先加入筆記 感謝 10/15 13:26
ventxyz: 個人蠻好奇ceca大的意見,不知道ceca大都用哪一牌? 10/15 13:29
poembreeze: 國田不錯 10/15 13:31
ventxyz: 樓上p大感謝,也加入筆記 10/15 13:45
dakkk: 大同 10/15 13:49
ericeuro: 窗戶的加分效果應該不大。除非原本的真的太爛 10/15 13:55
ventxyz: 原本真的蠻舊的(30年),希望換新,能用最高c/p值去安裝 10/15 13:57
a386036: 大和賞 10/15 14:00
icevenus: 謝謝這篇,已收藏 10/15 14:00
a386036: 房間的20或25才一個,落地窗64才。還有拆工,水泥填縫, 10/15 14:02
a386036: 補角 10/15 14:02
a386036: 5萬吃大便比較快 10/15 14:03
a9940597: 大同 10/15 14:04
ventxyz: 不好意思 樓上骷髏大有沒有好建議 10/15 14:07
ceca: 我都交給小明(認真) 10/15 14:12
rabinson: 鐵三角(耳機) 10/15 14:13
eric4309: 大和賞+1 10/15 14:23
ventxyz: ceca大 小明? 是品牌名? 10/15 14:23
ventxyz: 目前 9州 大和賞 國田 大同 準備請廠商來估 10/15 14:24
chicken1014: 很想推YKK 但c/p值真的不高 10/15 14:27
taoist9999: 我是給親戚安裝(自住),沒有比較便宜,但有售後服務 10/15 14:30
taoist9999: 。 10/15 14:30
taoist9999: 投資客通常是有自己配合的裝潢團隊。 10/15 14:30
ooxx123: 亞細亞?? 10/15 14:32
SweetLee: 這應該要看local的工廠吧 要問裝窗的工人 10/15 14:37
abcpiii: 客人租房跟吃便當一樣,大多吃完就亂丟 10/15 14:38
tp53: 隔音真的蠻重要,認識有人受不了戶外躁音一下就退租了 10/15 14:38
ventxyz: 我了解會有自己配合的團隊,只是好奇都用哪一個品牌 10/15 14:42
catson: 你抓的預算乾式施工都不一定夠,要泥作更難了 10/15 14:48
LongRanger: 抖了一下我家氣密窗真的是九州的 難怪當初裝潢說這個 10/15 14:51
LongRanger: 便宜 10/15 14:51
TllDA: 沒說多大 如果只是150*150的 那些牌子一樘一萬有點貴 10/15 14:56
eipduolc: 大和賞,不過為什麼五萬就吃大便...... 10/15 14:58
KrisNYC: 尺寸沒寫 但他估的價格數量應該是便宜牌子可能含安裝費夠 10/15 15:20
KrisNYC: 但他還要拆除 保護 和施式施工泥水來補角補漆 沒有不可能 10/15 15:21
KrisNYC: 要剛好有人願意少賺或找得到便宜泥水幫忙 10/15 15:22
chilian: 優墅不錯 10/15 15:26
dragontwo: 對喔~我沒有算拆工/填縫 10/15 15:44
dragontwo: 只好做包框了 10/15 15:44
Unsullied: 鵝牌?廣播廣告的 XD 10/15 16:12
follow420: 做包框就好,玻璃厚度選普通的,我裝一落地一廚房三合 10/15 16:35
follow420: 一門房間五窗大概五萬,品牌未知反正就是一般的XD 10/15 16:35
turismo: 詮盛 10/15 16:36
siderock: 借板問一下,那永欣的氣密窗呢? 10/15 16:38
aries5420: ykk 10/15 16:48
abcpiii: 今天又有去問鋁門窗,現在幾乎都是原廠出框,然後施工手 10/15 16:54
abcpiii: 法看店家師傅,當然價格也差很多,例如品牌,是否膠合玻 10/15 16:54
abcpiii: 璃等,但是套房利薄,自行評估 10/15 16:54
XD110: 主訴求是隔音的話是隔音窗不是氣密窗 10/15 16:55
XD110: 5+5那種,而且求高C/P只能乾式,溼式太貴 10/15 16:57
chrisdddd: 如果原本已經是氣密5+5 換成10+10應該就沒那麼貴了吧 10/15 16:58
XD110: 年初問了4~5家反而特力屋最便宜 10/15 16:58
xhs: 問一下包框是不是有漏水的疑慮,之前用包框確實便宜 10/15 16:58
XD110: 不過有搭配當時滿千送百的活動 10/15 16:59
xhs: 那c/p最高的是不是找統包認識的一起做? 10/15 17:00
luckysmallsu: YKK 10/15 17:16
andante12: 結果我還是不知道小明是誰...... 10/15 18:08
lbehide: 如果原始窗框無漏水問題那就用包框的,有漏水問題才需要 10/15 18:20
lbehide: 拆除泥作重補,原始好的一旦破壞了反而漏水風險更大。不 10/15 18:20
lbehide: 管什麼牌子,可以叫鐵灰色的框,裝完就如同新建案一樣。 10/15 18:20
feather3: 先看有沒有漏水,沒漏水夠閒可以自己隔音條用一用 10/15 18:53
cobrabaton: 就工廠自己組裝的氣密窗就好啦 記得5+5 10/15 18:58
sonybug: 全室更新很加分,尤其是換成白色的。我家使用雜牌的,不 10/15 19:54
sonybug: 覺得不好。 10/15 19:54
soinjoey: 推小明 10/15 21:08
cobrabaton: 氣密窗主要是夾層膠條,你只是要出租買鋁窗工廠自製 10/15 21:34
cobrabaton: 的就很迷人要不新世代很不錯 10/15 21:34