[新聞] 獨家|房地產飆漲師父忍不住 標4千萬豪 at Gossiping
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由 3f4896b520 發佈分享連結1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名:(陳昱均/台中報導) 3.完整新聞標題: 獨家|房地產飆漲師父忍不住 標4千萬豪宅當精舍 4.完整新聞內文: 15日台中地方法院有一群穿著袈裟的出家人出現在投標室, 最後以其中一名自然人名義標下七期單元二一間4000多萬的法拍屋。 翻攝法拍屋-台中-小林法拍臉書專頁 圖片來源 : 蘋果新聞網 https://i.imgur.com/fyc72f1.jpg 房地產飆漲,連出家人也動心。 台中地方法院昨(15日)出現罕見景象,一群穿著袈裟的師父出現在投標室, 並以4380萬元標下七期單元二的「市政御園」透天厝,現場人士透露, 當一大群出家人到場時, 「視覺充滿就很有震撼力。」 最後在佛祖保佑下,他們以高於底價170萬元標下,和第二順位僅差10多萬元; 據悉房舍將做為精舍使用。 昨法拍的物件是台通科技公司負責人謝明陽家族持有, 其謊稱持有多項記憶體散熱模組的跨國專利, 誘騙包含富裔實業董事長祝文定、股市大戶林滄海等人買進股票, 不法吸金金額超過10億元,後被台中地檢署起訴後, 登記在自己、妻子、一雙兒女名下的北屯區「青水硯」、「四季花園城堡」、 南屯區「文心森詠」、西屯區「日興市政御園」等4棟房產,都陸續被法拍。 「日興市政御園」位於西屯區龍吉街,屋齡2年,該房登記在謝明陽長子謝孟修名下。 陳恆芳攝 https://i.imgur.com/weu0Nhc.jpg 其中青水硯、文心森詠、日興市政御園等3物件則都在昨天(15日)二拍時拍出, 前2者吸引大批人潮搶標,而後者則是有3組人馬投標,但最後穿著袈裟江姓自然人拍下。 「現場有7~8個出家人一起去圍標,第二順位的整個氣死了,出價還輸出家人10幾萬」, 寬頻房訊發言人徐華辰透露,這群出家人拍下後是想拿來作為精舍使用, 但過去真的極少看到這樣的狀況,因為就算是宮廟相關人士來投標法拍屋, 穿著也都與常人無異,但這次遇到的是一大群出家人都穿著袈裟到場, 真的視覺上就很有震撼力。 小林法拍代標資深經理張宏銘也笑言: 「台中市房地產飆漲,連師父都按耐不住,進入法拍市場撿便宜!」 先前「市政御園」的拍賣內容當中,有註記反對塗銷、不同意查封登記, 不過在新的拍賣公告中,則是追加說明高院方面已經同意塗銷查封登記, 拍定後就能夠依法核發權利轉移書給拍定人。寬頻房訊提供 圖片來源 : 蘋果新聞網 https://i.imgur.com/zP6GIa9.jpg 徐華辰也解釋,先前台通謝家名下被法院查扣的不動產,都上到高等法院, 也在原先的拍賣內容當中有註記反對塗銷、不同意查封登記, 就可能出現要經過半年、一年的漫長審理過程後,等到結案才能辦理過戶; 不過在新的拍賣公告中,則是追加說明高院方面已經同意塗銷查封登記, 拍定後就能夠依法核發權利轉移書給拍定人,也就是在昨天的二拍當中, 原謝家名下房產已經都與一般物件無異,不必再擔心拿到權狀前無法貸款的問題。 根據實價登錄資訊,「市政御園」當前的市場成交行情每坪約落在31~32萬元左右, 而謝家釋出的此社區物件,則是地坪48坪、總建坪147坪並包含3車位的4年電梯別墅, 以其最終拍定價4380萬元來計算,每坪則僅需29.79萬元左右,徐華辰分析, 由於謝家名下房產都屬於屋齡較新、所在地段也不錯的物件,原本應都是買來投資用, 而隨著近年台中法拍市場夯, 後一拍得標金額比起前一拍還高的「衝上標」也越來越常見, 因此投標人應該也評估過,自己若是出低價,很可能就會錯失心儀物件, 所以即便出價高於底標達170萬元, 但換算下來仍是不會偏離市場價格太多的略低價,也算是一場划算的買賣。 而針對出家人拍下此物件打算做為精舍使用,全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出, 宗教界其實也多有社區大樓內設置會所的情形, 有些戶數多的社區也不會過於加以干涉,甚至連不少凶宅都可見到其蹤跡, 價格相對低廉的法拍物件,也讓部分資金不多的宗教團體得以安所, 畢竟宗教團體有許多支派,不見得都能依附在知名的教派底下, 若得以靠信眾的奉獻與佈施購置平價不動產,亦是該教派長久流傳之計, 「只要不是遭踢爆的斂財不法團體,倒無需異樣眼光相待」。 (陳昱均/台中報導) 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20201016/KW2FPVWUAFD2DCDWMKE73O243Y/ 6.備註: Seafood 都比你有錢 Seafood 要繳稅嗎?肥宅還不快創宗教當 Seafood 嘻嘻 -- Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性 S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感 W ◢████◣ █ 社交需求 E ◢██████◣ █ 安全需求 E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所 T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池 --
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