[新聞] 民國75年木柵一坪4萬「七年級生的悲慘 at Gossiping

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民國75年木柵一坪4萬「七年級生的悲慘打房夢」
民視新聞網
更新於 56分鐘前 ‧ 發布於 1小時前

記者蔡佩蓉/台北報導

2020年的預售屋新案市場因武漢肺炎疫情,全球政府紓困,台灣也出現資金氾濫、史上新低利率、銀行放款寬鬆等現象,導致資金湧入房地產,預售屋紅單「轉售」炒作、秒殺成了操盤標的。對照34年前的新建案廣告,七年級生都感嘆了「買不起房…這是一場等不到的打房夢」。

七年級生已經30幾歲,面臨想成家、卻買不起房的現實環境。今年預售屋房價因資金潮,出現炒作上漲現象,《住展雜誌》11月的專題「30年回首打房夢」便從一張民國75年的木柵建案廣告切入。


台北市文山區的「南方桃花源」別墅社區,在民國75年9月4日的廣告,打出「7分鐘到國父紀念館、每坪4萬2大搶購」,自備款15萬元買一戶,80%貸款20年,27至47坪的三房四房格局。

住展雜誌評論,「34年了,當年房價是現在的7%」,而網友詢問當時薪水多少?對照民國74年的徵才廣告「包裝員或司機隨車小弟月薪2萬元」。網友換算,當時公務員月薪約8000元至1萬元,即便如此,75年台北市房價,以35坪計約莫150至175萬元,14年可繳完房貸。

當時沒有「公設比」這名詞,等於房價又差了30%。而對照實價登錄,目前「南方桃花源」在今年成交的總價為2250至2500萬元,每坪37至37萬元。


https://news.ftv.com.tw/news/detail/2020B12W0053


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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.38.148.45 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605152474.A.9C7.html
deann: 其實比房價所得比就是最客觀的數字 11/12 11:42
pollux945: 所以怎麼打房?當初買到的人甘心讓你打? 11/12 11:42
fufufugogogo: 柯韓糞爭氣一點 多賺點錢 你就能買房了 11/12 11:43
setunarx: 4%繼續吵 吵到變0.4% 11/12 11:43
lpbrother: 就當年的人買了就一直沒賣啊,又不能逼人賣房 11/12 11:43
cytotoxic: 木柵萬芳那一帶那時根本低端地區吧 11/12 11:44
Hohenzollern: 民國七十五年文山區還是景美區+木柵區 11/12 11:44
lpbrother: 加上高齡化,持有房子的人只會一直活著 11/12 11:44
oyaji5566: 生育率繼續下探嘻嘻 11/12 11:44
lpbrother: 民國75年買房的公務員到現在剛好也才剛退休而已 11/12 11:44
Hohenzollern: 其中木柵區一堆違建工廠 生活品質很差 11/12 11:45
lpbrother: 還要再過30年才會移轉 11/12 11:45
sdhpipt: 1986剛剛好是上一波大多頭的起漲點 11/12 11:45
sdhpipt: 到1991左右 台北市大概翻4倍 11/12 11:45
piliwu: 白癡報導,你叫當年買的人原價賣你啊 11/12 11:46
piliwu: 當時沒公設比還是有公設好嗎? 11/12 11:46
andy50814: 企業主要賺 11/12 11:46
kent: 木柵那時候算鄉下吧 11/12 11:47
CharleneTsai: 當時買木柵 跟現在買深坑差不多吧 也沒捷運 11/12 11:47
Hohenzollern: 能回到1986年一定是買信義計劃區 11/12 11:47
CharleneTsai: 利率高的嚇死人也不提一下 11/12 11:47
Hohenzollern: 能回到2003年一定是買內湖重劃區 11/12 11:48
MEVIUS: 自己要投民進黨的 哭三小 11/12 11:49
kamichu: 以前用料法規有一樣嗎 11/12 11:49
zzro: 一群廢物 11/12 11:50
cystal: 四趴可黏哪 柯CF也是炒房派的啦 哈哈哈哈哈哈 11/12 11:51
pengxiaolun: 我那廢物老爸一千萬輸在股市了......當時可以買木柵2 11/12 11:51
pengxiaolun: 買木柵250坪小弟現在就富二代了 11/12 11:52
just206: 推文竟然一堆幫高房價找理由的 11/12 11:53
eririlover: 用料根本假議題吧 最好差這麼多倍 11/12 11:53
yameide: 75年我媽買基隆一玶五萬 11/12 11:53
CoolShow: 白癡,誰在說原價,是在討論房價漲幅跟薪資漲幅比例懸 11/12 11:53
oyaji5566: 可憐哪還在那邊柯,全台都漲你怎麼解釋 11/12 11:53
CoolShow: 殊的誇張失衡好嗎? 11/12 11:54
kiergh: 選民進黨也只是慢性亡種喪邦 有錢的撈乾淨就移民美加享福 11/12 11:54
oyaji5566: 然後全台生育率下降再下降你又怎麼解釋,供威啊 11/12 11:54
aa7520tw: 哪個垃圾人發明公設比這個政策的? 11/12 11:54
kiergh: 選前居住正義 選後你要爭氣 茲事體大我們沒辦法處理 綠共 11/12 11:54
Jimmywin: 當年都是魯蛇才去買木柵,稍微有點錢的都買市區 11/12 11:54
yameide: 我同學她76年好像買南京路口一坪五萬82年一玶25萬賣出, 11/12 11:55
yameide: 十幾年前她買民權西路捷運站附近,那時一玶30幾還四十幾 11/12 11:55
yameide: 萬 11/12 11:55
butt1106: 呵呵,問題就出在7年級的父母那一輩的身上啊 11/12 11:55
Tattoo: 馬英九炒房 11/12 11:57
vV070413: 我家人也說當初信義一堆農地沒有人要,現在都蓋房子了 11/12 11:58
DOOT: 那年代不就炒房黨剛創立? 呵呵 11/12 11:58
ayrtonvitas: 等打房你不如去打死老人還比較快 11/12 11:58
atlaswhz: 敢打房的話,這些老人就跟你拼命 11/12 12:01
loa123: 打死老人他還有兒女啊 搞不好兒女都進立法院進議會阻止打 11/12 12:01
loa123: 房呢呵呵 11/12 12:01
adsl12367: 那時候的4萬超大好嗎 11/12 12:02
new71050: 八九年級呢 11/12 12:04
yaya: https://i.imgur.com/DTLf4ZO.jpg 11/12 12:05
m50205811: 所以財團超怕阿共打過來 11/12 12:11
mmchen: 剛好是綠圾崛起的時候 11/12 12:13
k1400: 哪裡以前是鄉下 11/12 12:14
lemon81824: 黨說了 這是經濟火車頭,再吵就等於承認是中共同路人 11/12 12:14
tenen: 就只能無產階級革命了是嗎? 11/12 12:16
lowgflejd: 那時代也是有魯蛇嫌房價高 不然魯蛇的父親怎麼沒多買 11/12 12:16
lowgflejd: 幾間 11/12 12:17
taikoo: 千億黨產的國民黨更怕共產黨過來,財產共有 11/12 12:18
obovqq: 炒房是全民共識 不爽太平洋沒加蓋 滾 11/12 12:18
taikoo: 想不到千億黨產、還是照樣綠色共產黨沒收了 11/12 12:19
j32072: 奇怪 我周遭7年級都有房有車了 反倒是沒結婚 11/12 12:19
brabra: 新店捷運站1997年一間二樓公寓420萬,你參考一下 11/12 12:20
k80393: 居住正義呢 11/12 12:25
shung0503: 當年的五萬 大概現在的多少錢啊? 11/12 12:26
taikoo: 還在居住正義 傻瓜才相信民進黨 11/12 12:26
oplk: 我爸1986年買東湖 實坪32.75 148W 供參 11/12 12:27
babyMclaren: 別講當年5萬多少了,實質薪資倒退18年 11/12 12:28
babyMclaren: 20年前的人領的錢還比你多結案 11/12 12:28
moto000: 房價奴才 11/12 12:28
xjason: 歷史沒有如果啦 就算那個時候有錢你也不會去買 11/12 12:29
fim: 現在文山區也還是景美+木柵啊 你是想多了萬芳還是萬隆= = 11/12 12:30
tarcowang: 當時貸款利率幾%啊?不敢說嗎? 11/12 12:35
fit8590: 為啥要這樣比 物價也不一樣 11/12 12:40
hermit: 4%廢文不要帶風向 11/12 12:43
wonderverge: 不管什麼方式,一口氣回到一坪4萬金融體系會出問題吧 11/12 12:44
nctugoodman: 十年前台積一張60, 現在一張400。年輕人悲歌 11/12 12:44
penny1119: 得利的死老人 11/12 12:46
antigidu: 民進黨的建商爸爸還沒吃飽 11/12 12:48
kauosong: 去問七年級的爸媽啊。這世界是他們造成的 11/12 12:49
wr: 1985台股約1000點 加權指數漲了約13倍 報酬約25倍 11/12 12:50
RLH: 慘 11/12 12:55
shadowdio: 抱歉 我家貧戶 問他們沒用 11/12 13:11
windowdoor: 古有農奴 現有房奴 讚讚 11/12 13:12
zxsx811: 菸粉在氣啥? 要吃屎了沒阿菸粉 11/12 13:13
friends29: 那個時候文山區就台北貧民窟啊 11/12 13:19
yniori: 柯p都當市長六年了!怎麼台北房價還是這麼高 11/12 13:27
s094392: 哈哈台灣 11/12 13:56
koyo167: 智障綠蟑螂去吃屎比較快啦 11/12 14:15
controlgod: 高房價是台灣人的避孕藥 11/12 14:50
baliallin: 我爸30年前月薪4萬多 車子40萬 房屋增建一層裝潢一百多 11/12 14:59
baliallin: 萬 現在如果增建加上裝潢應該要300萬起跳吧 11/12 15:00
lain2002: 當年的木柵比現在的林口還鄉下 11/12 15:01
Candywwww: https://i.imgur.com/oVisHHd.jpg 11/12 15:03
Candywwww: 民國74年左右的剪報 11/12 15:04
s8402019: 高房價是台灣人的避孕藥+1 11/12 15:19
princetamaki: 以前房子好便宜 11/12 15:26