[新聞] 民國75年木柵一坪4萬「七年級生的悲慘 at Gossiping

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  • 發文 lunli924 (餛飩)
  • 時間 Thu Nov 12 11:41:12 2020
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民國75年木柵一坪4萬「七年級生的悲慘打房夢」
民視新聞網
更新於 56分鐘前 ‧ 發布於 1小時前

記者蔡佩蓉／台北報導

2020年的預售屋新案市場因武漢肺炎疫情，全球政府紓困，台灣也出現資金氾濫、史上新低利率、銀行放款寬鬆等現象，導致資金湧入房地產，預售屋紅單「轉售」炒作、秒殺成了操盤標的。對照34年前的新建案廣告，七年級生都感嘆了「買不起房…這是一場等不到的打房夢」。

七年級生已經30幾歲，面臨想成家、卻買不起房的現實環境。今年預售屋房價因資金潮，出現炒作上漲現象，《住展雜誌》11月的專題「30年回首打房夢」便從一張民國75年的木柵建案廣告切入。


台北市文山區的「南方桃花源」別墅社區，在民國75年9月4日的廣告，打出「7分鐘到國父紀念館、每坪4萬2大搶購」，自備款15萬元買一戶，80％貸款20年，27至47坪的三房四房格局。

住展雜誌評論，「34年了，當年房價是現在的7％」，而網友詢問當時薪水多少？對照民國74年的徵才廣告「包裝員或司機隨車小弟月薪2萬元」。網友換算，當時公務員月薪約8000元至1萬元，即便如此，75年台北市房價，以35坪計約莫150至175萬元，14年可繳完房貸。

當時沒有「公設比」這名詞，等於房價又差了30％。而對照實價登錄，目前「南方桃花源」在今年成交的總價為2250至2500萬元，每坪37至37萬元。


https://news.ftv.com.tw/news/detail/2020B12W0053


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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.38.148.45 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605152474.A.9C7.html
推 deann: 其實比房價所得比就是最客觀的數字 11/12 11:42
→ pollux945: 所以怎麼打房？當初買到的人甘心讓你打？ 11/12 11:42
噓 fufufugogogo: 柯韓糞爭氣一點 多賺點錢 你就能買房了 11/12 11:43
推 setunarx: 4％繼續吵 吵到變0.4％ 11/12 11:43
推 lpbrother: 就當年的人買了就一直沒賣啊，又不能逼人賣房 11/12 11:43
→ cytotoxic: 木柵萬芳那一帶那時根本低端地區吧 11/12 11:44
→ Hohenzollern: 民國七十五年文山區還是景美區+木柵區 11/12 11:44
→ lpbrother: 加上高齡化，持有房子的人只會一直活著 11/12 11:44
推 oyaji5566: 生育率繼續下探嘻嘻 11/12 11:44
→ lpbrother: 民國75年買房的公務員到現在剛好也才剛退休而已 11/12 11:44
→ Hohenzollern: 其中木柵區一堆違建工廠 生活品質很差 11/12 11:45
→ lpbrother: 還要再過30年才會移轉 11/12 11:45
推 sdhpipt: 1986剛剛好是上一波大多頭的起漲點 11/12 11:45
→ sdhpipt: 到1991左右 台北市大概翻4倍 11/12 11:45
噓 piliwu: 白癡報導，你叫當年買的人原價賣你啊 11/12 11:46
→ piliwu: 當時沒公設比還是有公設好嗎？ 11/12 11:46
推 andy50814: 企業主要賺 11/12 11:46
推 kent: 木柵那時候算鄉下吧 11/12 11:47
推 CharleneTsai: 當時買木柵 跟現在買深坑差不多吧 也沒捷運 11/12 11:47
→ Hohenzollern: 能回到1986年一定是買信義計劃區 11/12 11:47
→ CharleneTsai: 利率高的嚇死人也不提一下 11/12 11:47
→ Hohenzollern: 能回到2003年一定是買內湖重劃區 11/12 11:48
推 MEVIUS: 自己要投民進黨的 哭三小 11/12 11:49
推 kamichu: 以前用料法規有一樣嗎 11/12 11:49
噓 zzro: 一群廢物 11/12 11:50
推 cystal: 四趴可黏哪 柯CF也是炒房派的啦 哈哈哈哈哈哈 11/12 11:51
推 pengxiaolun: 我那廢物老爸一千萬輸在股市了......當時可以買木柵2 11/12 11:51
→ pengxiaolun: 買木柵250坪小弟現在就富二代了 11/12 11:52
推 just206: 推文竟然一堆幫高房價找理由的 11/12 11:53
推 eririlover: 用料根本假議題吧 最好差這麼多倍 11/12 11:53
推 yameide: 75年我媽買基隆一玶五萬 11/12 11:53
推 CoolShow: 白癡，誰在說原價，是在討論房價漲幅跟薪資漲幅比例懸 11/12 11:53
→ oyaji5566: 可憐哪還在那邊柯，全台都漲你怎麼解釋 11/12 11:53
→ CoolShow: 殊的誇張失衡好嗎？ 11/12 11:54
推 kiergh: 選民進黨也只是慢性亡種喪邦 有錢的撈乾淨就移民美加享福 11/12 11:54
→ oyaji5566: 然後全台生育率下降再下降你又怎麼解釋，供威啊 11/12 11:54
噓 aa7520tw: 哪個垃圾人發明公設比這個政策的？ 11/12 11:54
→ kiergh: 選前居住正義 選後你要爭氣 茲事體大我們沒辦法處理 綠共 11/12 11:54
→ Jimmywin: 當年都是魯蛇才去買木柵，稍微有點錢的都買市區 11/12 11:54
→ yameide: 我同學她76年好像買南京路口一坪五萬82年一玶25萬賣出， 11/12 11:55
→ yameide: 十幾年前她買民權西路捷運站附近，那時一玶30幾還四十幾 11/12 11:55
→ yameide: 萬 11/12 11:55
推 butt1106: 呵呵，問題就出在7年級的父母那一輩的身上啊 11/12 11:55
推 Tattoo: 馬英九炒房 11/12 11:57
→ vV070413: 我家人也說當初信義一堆農地沒有人要，現在都蓋房子了 11/12 11:58
推 DOOT: 那年代不就炒房黨剛創立？　呵呵 11/12 11:58
→ ayrtonvitas: 等打房你不如去打死老人還比較快 11/12 11:58
推 atlaswhz: 敢打房的話,這些老人就跟你拼命 11/12 12:01
→ loa123: 打死老人他還有兒女啊 搞不好兒女都進立法院進議會阻止打 11/12 12:01
→ loa123: 房呢呵呵 11/12 12:01
噓 adsl12367: 那時候的4萬超大好嗎 11/12 12:02
→ new71050: 八九年級呢 11/12 12:04
推 yaya: https://i.imgur.com/DTLf4ZO.jpg 11/12 12:05
推 m50205811: 所以財團超怕阿共打過來 11/12 12:11
→ mmchen: 剛好是綠圾崛起的時候 11/12 12:13
推 k1400: 哪裡以前是鄉下 11/12 12:14
推 lemon81824: 黨說了 這是經濟火車頭，再吵就等於承認是中共同路人 11/12 12:14
推 tenen: 就只能無產階級革命了是嗎？ 11/12 12:16
推 lowgflejd: 那時代也是有魯蛇嫌房價高 不然魯蛇的父親怎麼沒多買 11/12 12:16
→ lowgflejd: 幾間 11/12 12:17
推 taikoo: 千億黨產的國民黨更怕共產黨過來，財產共有 11/12 12:18
→ obovqq: 炒房是全民共識 不爽太平洋沒加蓋 滾 11/12 12:18
→ taikoo: 想不到千億黨產、還是照樣綠色共產黨沒收了 11/12 12:19
推 j32072: 奇怪 我周遭7年級都有房有車了 反倒是沒結婚 11/12 12:19
→ brabra: 新店捷運站1997年一間二樓公寓420萬，你參考一下 11/12 12:20
推 k80393: 居住正義呢 11/12 12:25
推 shung0503: 當年的五萬 大概現在的多少錢啊？ 11/12 12:26
推 taikoo: 還在居住正義 傻瓜才相信民進黨 11/12 12:26
→ oplk: 我爸1986年買東湖 實坪32.75 148W 供參 11/12 12:27
→ babyMclaren: 別講當年5萬多少了，實質薪資倒退18年 11/12 12:28
→ babyMclaren: 20年前的人領的錢還比你多結案 11/12 12:28
推 moto000: 房價奴才 11/12 12:28
噓 xjason: 歷史沒有如果啦 就算那個時候有錢你也不會去買 11/12 12:29
推 fim: 現在文山區也還是景美+木柵啊 你是想多了萬芳還是萬隆= = 11/12 12:30
噓 tarcowang: 當時貸款利率幾%啊？不敢說嗎？ 11/12 12:35
推 fit8590: 為啥要這樣比 物價也不一樣 11/12 12:40
噓 hermit: 4%廢文不要帶風向 11/12 12:43
推 wonderverge: 不管什麼方式，一口氣回到一坪4萬金融體系會出問題吧 11/12 12:44
推 nctugoodman: 十年前台積一張60, 現在一張400。年輕人悲歌 11/12 12:44
噓 penny1119: 得利的死老人 11/12 12:46
推 antigidu: 民進黨的建商爸爸還沒吃飽 11/12 12:48
推 kauosong: 去問七年級的爸媽啊。這世界是他們造成的 11/12 12:49
→ wr: 1985台股約1000點 加權指數漲了約13倍 報酬約25倍 11/12 12:50
推 RLH: 慘 11/12 12:55
噓 shadowdio: 抱歉 我家貧戶 問他們沒用 11/12 13:11
噓 windowdoor: 古有農奴 現有房奴 讚讚 11/12 13:12
推 zxsx811: 菸粉在氣啥? 要吃屎了沒阿菸粉 11/12 13:13
推 friends29: 那個時候文山區就台北貧民窟啊 11/12 13:19
推 yniori: 柯p都當市長六年了！怎麼台北房價還是這麼高 11/12 13:27
推 s094392: 哈哈台灣 11/12 13:56
噓 koyo167: 智障綠蟑螂去吃屎比較快啦 11/12 14:15
→ controlgod: 高房價是台灣人的避孕藥 11/12 14:50
推 baliallin: 我爸30年前月薪4萬多 車子40萬 房屋增建一層裝潢一百多 11/12 14:59
→ baliallin: 萬 現在如果增建加上裝潢應該要300萬起跳吧 11/12 15:00
推 lain2002: 當年的木柵比現在的林口還鄉下 11/12 15:01
推 Candywwww: https://i.imgur.com/oVisHHd.jpg 11/12 15:03
→ Candywwww: 民國74年左右的剪報 11/12 15:04
推 s8402019: 高房價是台灣人的避孕藥+1 11/12 15:19
推 princetamaki: 以前房子好便宜 11/12 15:26
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