[新聞] 查炒房歪風!只有4%合格…好危險!建案 at Gossiping

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1.媒體來源:

民視新聞

2.記者署名:

記者蔡佩蓉/台北報導

3.完整新聞標題:

查炒房歪風!只有4%合格…好危險!建案這5點是陷阱

4.完整新聞內文:

內政部10月31日會同行政院消費者保護處、縣市政府消保、地政及建管單位,針對6個縣
市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查。內政部表示,稽查結果僅有1個建案無違規缺失
,其餘各建案的違規事項,均已發函縣市政府儘速要求業者限期依法改正,逾期未改正或
違規事證明確者將依法裁罰,貫徹執行公權力。

內政部表示,本次稽查發現有10件銷售中心或樣品屋不符合規定,其中大部分銷售中心或
樣品屋屬於臨時建築,應依建築法規定申請建築許可及核准使用。

另外,有16件建案使用的買賣契約條款違反定型化契約規定,包含交屋保留款未依規定載
明房地總價5%、以較低額度逕與消費者磋商、停車位未載明高度及面積、保固期間未從
交屋日起算、面積誤差找補未明確記載等違規行為。

內政部指出,買賣契約書如不符合內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記
載事項」規定,消費者除可主張該契約條款無效外,經主管機關限期改正而未改正者,依
消費者保護法規定最高可裁罰30萬元。

至於代銷業的部分,內政部表示,代銷業營業處所未僱用具備經紀人員資格者執業、總銷
售金額達6億元而未置專任不動產經紀人,或預售屋買賣契約未指派經紀人簽章的情形,
將依不動產經紀業管理條例規定裁罰最高30萬元。本次稽查結果發現有14件代銷業者違反
規定,內政部已發函縣市政府儘速要求業者5日內提出說明,逾期未提出說明,即逕行裁
處。內政部最後表示,針對本次稽查結果,除持續追蹤列管業者改善情形外,近期並將邀
集相關部會及縣市政府召開跨機關會議,建立橫向聯繫機制,精進稽查作業。

後續預售屋建案除由縣市政府持續辦理例行性稽查作業外,如有報導銷售「紅單」情形,
將要求縣市政府即刻派員稽查;中央也將視市場交易狀況,與縣市政府共同合作進行不定
期聯合稽查。對於銷售「紅單」行為部分,也將啟動相關法規檢討加強管理,以健全預售
屋市場及維護交易秩序。

5.完整新聞連結 (或短網址):

https://tinyurl.com/yyqqxy9p

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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.122.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605253869.A.F6C.html
Skydier: 4%不意外 11/13 15:51
bradpete: 不買會吃虧 趕快買 11/13 15:51
nt880245: 四趴仔又中槍 11/13 15:51
s155260: 4%不意外 亂源 11/13 15:51
popteamepic: 4%仔 11/13 15:51
bbc0217: 96%果然是違法的 11/13 15:52
marktak: 4趴仔 11/13 15:53
biggest1983: 早說了只有4%合格,其他都是垃圾! 11/13 15:53
TheArrow: 合約改正 再另行簽特約不就繞過了XD 11/13 15:54
gankgf: 4%不意外 11/13 15:54
stlevi811101: 超高壓電塔順向坡竹科空汙高鐵噪音讚讚讚 11/13 15:54
Tiphareth: 原來是4%仔呀 11/13 15:55
niko0202: 96%爽爽賺 11/13 15:56
kmshy: 4趴仔不意外 11/13 15:56
Kurisu: 只有4%合格 可撥 11/13 15:57
despot12: 不買、不生、安樂死,人民唯一的出路 11/13 15:57
diiky: 4%%~~~ 11/13 15:58
elzohar: 4%合格了耶 給推 恭喜喔 11/13 15:58
qpeter: 關鍵字出現了 4% 11/13 15:59
phina005: 96趴垃圾,又再次認證了 11/13 16:00
jnecoj: 笑屎,四趴吃屎 11/13 16:01
butten986: 4%合格又怎樣?這世界就是96%人多 11/13 16:02
ohrring: 又是4% 11/13 16:06
pokyhoyo: 4%已經是不合群的代表 假道學假清高 難怪被排擠 11/13 16:07
linceass: 4%合格 故得證96%不及格 11/13 16:08
jesuscries: 年度數字XDD 11/13 16:12
archbear: 4% 年度神奇數字 11/13 16:14
hsnumax: 原來只有4%是合格的啊 11/13 16:17
hidewin200: 還要查喔,哪個沒炒房的 廢物內政部 11/13 16:20
kirpheaice: 4%不意外 11/13 16:28
oyaji5566: 4%合格,96%不合格 11/13 16:29
e86117934: 怕,原來合格的只有4%。 11/13 16:32
oxoxx: 之前不抓而已啦 11/13 16:33
kannazuki00: 4%不意外 11/13 16:41
eeccms: https://i.imgur.com/rctlyKr.jpg 11/13 16:43
eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg 11/13 16:43
Dassbass: 4%這神奇的數字又出現啦 11/13 16:49
ccjj8: 4%不合群 11/13 17:05
Housetobe: 難怪只有4% 符合主流民意 11/13 17:06
mokke: 沒辦法 垃圾太多了 11/13 17:11
gibson72: 96%亂源XD 11/13 17:13
SunRoy: 果然4%才是對的 11/13 17:16
AirO0264400: 4%可撥 11/13 17:34
xox5678: 96%垃圾 哈哈 11/13 17:36
polestar0505: 4% 這個數字真的很神奇 11/13 17:56
sharkimage: 好誇張 11/13 17:59
gg20ff: 96%都垃圾 11/13 18:21
littlelinsyu: 4%仔夠了喔! 11/13 19:00
gwenwoo: 跟民眾黨一樣 只剩下4% 11/13 19:10
azeroth: 96%垃圾 XD 11/13 19:24