[新聞] 資金氾濫 市場驚現120%房貸 at Gossiping

熱度資訊

由 8f714b7451 發佈分享連結

關鍵字分析:

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
記者李靚慧、陳梅英/專題報導

3.完整新聞標題:
資金氾濫 市場驚現120%房貸


4.完整新聞內文:
國內存款利率走跌,不動產市場熱滾滾,銀行業者就嗅到商機,爭搶房貸市場。中國信託銀行5月搶先推出「8+1成」房貸,台北富邦銀行更強打120%房貸,並非真的9成房貸,但吸引不少民眾的詢問。

銀行包裝搶市 寬限期、還款期限拉長
「中國信託My Way裝潢金房貸」最早打出「8+1成」房貸名號,其實是以基本的8成房貸,搭配1成的裝修資金所組成,因此房貸戶必須檢附相關裝修證明文件,將貸款額度提高至最高9成。中信銀指出,用於購置房屋的8成貸款,一般利率最低1.44%起;1成需另案約定貸款條件,用於裝潢修繕、傢俱家電購置等,利率最低1.95%起。

北富銀近期推出的120%貸款更是震驚市場,基本上是「房貸」加「信貸」的組合。北富銀的120%超值房貸主要是吸納轉貸戶,申貸資格要求是該行的理財客戶、年收50萬以上具穩定收入的族群、或是優質中小企業主;同時要求不動產需座落都市計畫內,且被該行認可的地段才能申辦。

不過,想要申辦120%房貸,除了一般分期型房貸,還需搭配信貸,其中分期型房貸年息1.45%起,信貸年息2.35%起跳;由於該案限轉貸戶申辦,因此特別規定,轉貸後購屋用途貸款金額以聯徵中心的前貸餘額為限,且要求非購屋貸款金額須達該行要求的門檻。

銀行業者指出,這類的房貸產品,其實都是「包裝」出來的,由於市場利率低,加上銀行的3年寬限期、30年還款期限幾乎成為「標準配備」。民眾購屋以8成鑑價金額,搭配9成、120%貸款,期初還款壓力也不大,但要避免投資客濫用,還得靠銀行嚴審來把關。

市場資金氾濫,銀行為了減輕資金成本,大舉搶進房貸市場,除了祭出9成、120%房貸,部分銀行還推出「5年寬限期」、「40年房貸」等,引發主管機關關切。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/r82o24


6.備註:
政府防止炒作真的是在打假球,央行邀各銀行喝咖啡,結果喝到推出120%房貸出來炒房,笑死!

--

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.84.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605491360.A.898.html
bill403777: 經濟火車頭 11/16 09:49
hyoerious: 房價開噴,這只是剛開始 11/16 09:49
PanaS0Nic: 溫馨 八卦版大概只剩我買不起 11/16 09:49
kent: 好 等下去訂兩戶 11/16 09:49
mnb1234: 加碼買 快點買 不然來不及了 11/16 09:50
em4: 18歲青年安心貸 40年房貸 120%房貸 別再說政府沒做事 11/16 09:50
dai26: 哈哈哈哈~~~台灣真的瘋了,我等著看好戲 11/16 09:51
ericeee: 房地產火車頭開起來! 11/16 09:51
CumCumCum: 銀行真有錢 11/16 09:52
SunRoy: 綠共果然是演的 信不信房價越打越高 11/16 09:52
oxoxx: 40年搭配120%,這畫面真美 11/16 09:52
odahawk: 阿不就吵著要買房,現在銀行不就讓你買房了嗎 11/16 09:52
Oville: 經濟火車頭又要起飛了 11/16 09:53
oxoxx: 對了,前陣子大動作喝咖啡,是在討論啥? 11/16 09:53
hyoerious: 120%房貸是你買房、銀行再給你錢的意思嗎 11/16 09:54
odahawk: 買房附裝潢費一起借給你啦 11/16 09:55
EX37: 最喜歡套在山頂的新聞了,股市房市都一樣 11/16 09:57
oxoxx: 何止,還包括信貸,越來越扯的放款 11/16 09:57
jimlexus: 經濟火車頭衝啊,全民全貸時代已經來臨 11/16 09:57
kingtama: 就像買車送加油金 11/16 09:58
franchy: 果然各種方法讓人買 你各位工作到死付這個貸款就好了 11/16 10:04
dolphin24681: 哈哈哈 11/16 10:07
fenway18: 問題在利率,好嗎? 1.95%耶 11/16 10:11
piliwu: 一堆白癡看不懂難怪沒錢買房 11/16 10:13
piliwu: 利率那麼貴根本沒競爭力 11/16 10:14
weakerman: 40年+120%,買越多房賺越多現金 11/16 10:22
wirecut: 真不虧是火車頭啊 11/16 10:24
daniel3658: 主子的20年來經濟最佳 剩下房價最有競爭力^^ 11/16 10:24
veryGY: 買房不用錢 再給你錢花 還不買爆 11/16 10:27
season2011: 下重手喝咖啡喝出120%真是笑話政府 11/16 10:29
rex0217: 火車頭也是要吃燃料啊 11/16 10:30
mopigou: 炒房仔管你有沒有競爭力,有錢就會貸出來炒房 11/16 10:33
seth582025: 難怪沒人敢打房 11/16 10:47
jupei: 嘴砲打房 講多狠都行啊 反正嘴砲 11/16 10:50
banana246: 民進黨2020台灣經濟奇蹟 11/16 10:55
seal998: 3樓你不孤單,我也買不起 11/16 10:59
dydnt: 下重手啦不小心打錯人 11/16 11:04
kimfor: 應該弄個500%房貸,120%不夠大辦 11/16 11:12
chivalry70: 信貸XDDDDD 11/16 11:15
linyap: 2.35有夠貴的 信貸部缺業績 11/16 11:27
rome1234: 年底缺業績嗎XDDD 11/16 11:38
oops66: 一堆神經病 房子果然不是住的 是用來炒的 11/16 11:52
apple00: 信貸2.35會貴嗎 個人信貸不是7~19嗎 11/16 12:16
kendiv: 奇怪 富邦之前不是說不做房貸了? 11/16 12:26
NeedMyMonkey: 寬限期在那邊幫擋利率1.9根本沒啥 11/16 13:22
stja: 11/16 13:44