Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? at home-sale

熱度資訊

由 7efcb7e7b1 發佈分享連結

關鍵字分析:

在討論房價是否高到離譜之前 請認清一個事實

精華區的房子本來就不是給受薪階級買的

不只台北市 紐約 雪梨 洛杉磯 倫敦 全世界都是如此

沒錯 現在房價真的很高 但是出了台北市一樣買不起嗎?

假設一下 你賺70老婆賺50 不生小孩

800萬的房子你買不起嗎? 我知道很多人要說中南部現在很貴

彰化員林 台中梧棲 台南永康 這些地方的新透天都1300++了

但是 新的買不起不能買舊的嗎? 透天買不起不能買大樓嗎?

是不是一定要讓你買的起精華區新房子才叫居住正義?

講這麼多 如果你告訴我出了雙北還買不起

拜託 是你自己的問題 想辦法多賺好嗎?

--

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.165.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609782695.A.905.html
isurrender: 推 一直叫叫叫買不起房的 只想要精華區新房子 01/05 02:07
deepinheart: 桃園青埔兩房幾百不用1000...兩人高鐵月票搭30年大 01/05 02:12
deepinheart: 概300 01/05 02:12
deepinheart: 看你怎麼認定這個30年300萬費用的價值,能換的時間、 01/05 02:13
deepinheart: 環境跟其他 01/05 02:13
deepinheart: 而且房子還很新... 01/05 02:14
lagadidi: 魯空一堆都說不是沒錢喔,滿手現金,只是不爽買貴 01/05 02:49
lagadidi: 賴家巨嬰就是其中一個 01/05 02:49
john0312: 為什麼漏掉芝加哥? 01/05 03:15
gm3252: 推二樓 01/05 06:38
jerry1019: 居住正義!給我10年內屋、10年前價、火車捷運旁、沒風 01/05 08:26
jerry1019: 水瑕疵......XD 01/05 08:26
billmin: 真的 為了房子不能生小孩 房價果然是最佳的避孕藥 01/05 08:46
lagadidi: 可以選擇生孩子然後繼續租,資金不夠本來就該有取捨,沒 01/05 08:49
lagadidi: 理由產出不夠但通通都要有 01/05 08:49
Innnn: 如果不要求新屋,新北也有500以內的選擇,生個小孩也還OK 01/05 08:57
Innnn: 不過真的想精養小孩,要考量的不只是經濟因素而已 01/05 08:58
lagadidi: 認真講,真的有想要一定會努力去實現條件啦。把小孩跟 01/05 09:01
lagadidi: 房價掛一起是要綁架什麼?一堆原住民生一堆小孩,有看他 01/05 09:01
lagadidi: 們薪資很高嗎? 01/05 09:01
yytseng: 享樂主義才是真的避孕藥,其他都是虛的,沒了房子還有車 01/05 09:02
yytseng: 還有出國旅遊還有3C還有一堆慾望等著金錢滿足 01/05 09:02
yytseng: 你如果見過真有錢人不生的,生一個爺爺給一億都不生那種 01/05 09:03
yytseng: 就知道享樂主義是多麼的可怕 01/05 09:04
Innnn: 樓上說對了。小孩出生後需要放棄很多享受和遊樂 01/05 09:04
Innnn: 現在只能默默期待小孩趕快長大趕快還我自由... 01/05 09:05
piliwu: 彰化市921之後的中古透天1300很難買到了 01/05 09:18
piliwu: 但彰化市小到爆隔壁鄉鎮一堆便宜房子 01/05 09:19
piliwu: 生小孩經濟是次要因素啦 01/05 09:20
piliwu: 一堆沒生的人講什麼高房價影響生小孩真是太監指導做愛 01/05 09:20
quiet93: 重點就是不生小孩,用房子換小孩數也很不錯 01/05 09:25
quiet93: 所以其實不用急著買,遲早房價跟小孩數會取得平衡 01/05 09:26
quiet93: 現在是因為新款大樓的物件稀有,但是之後有滿滿的新大樓 01/05 09:29
quiet93: 可以挑,現在的大樓過20年還是很適合居住 01/05 09:29
quiet93: 為什麼現在不買老房子,因為現在的老房子不適合居住,但 01/05 09:29
quiet93: 是未來的老房子就不是這樣了 01/05 09:29
quiet93: 再來戰後嬰兒潮身故,都更的速度能加快,新大樓可以容納 01/05 09:33
quiet93: 的人口數更多,環境又更好 01/05 09:33
quiet93: 南部如果可以隨便70+50,應該就不會那麼多人擠北部發展 01/05 09:34
quiet93: 南部更可能是40+30,然後生小孩之後剩40 01/05 09:35
quiet93: 原住民亂生小孩,但是原住民也沒要買新房阿,這舉例也瞎 01/05 09:37
quiet93: 為什麼大家能接受2房,因為只考慮生1個,或是只養的起一 01/05 09:37
quiet93: 個 01/05 09:37
lagadidi: 我意思是這是選擇問題,資金有限可以選擇生+租 01/05 09:38
quiet93: 是啊,所以生小孩的人租新房子最划算,房東投報率那麼低 01/05 09:39
quiet93: 租給你,幹嘛自己買 01/05 09:39
quiet93: 但是大部分的人過不去這個崁,不然也不會兩房的物件這麼 01/05 09:40
quiet93: 多人接受,甚至是小兩房 01/05 09:40
lagadidi: 是的,這是選擇問題,資源有限必須限制慾望,不可能什 01/05 09:41
lagadidi: 麼都有。但強烈需要時會斷捨離很多不必要的開銷甚至想 01/05 09:41
lagadidi: 辦法增加資源 01/05 09:41
quiet93: 因為大家更想要的是房價上漲,也覺得房價也一定會上漲 01/05 09:41
lagadidi: 很多小家庭就是從小兩房開始,存到之後再換三房 01/05 09:41
quiet93: 看房價跟出生人口數,看的出來大家選擇房子不選小孩阿, 01/05 09:42
quiet93: 哈哈哈 01/05 09:42
quiet93: 換房都是建立在房價上漲的情況下 01/05 09:43
quiet93: 剛需這種事情,如果跟你講房價會下跌,也剛不起來啦 01/05 09:43
piliwu: 離開台北你可以都要 01/05 09:44
piliwu: 出了台北那麼好生活有大房子住又有小孩 01/05 09:45
quiet93: 為了擁有而勉強自己去接受不適合的房子,比享樂主義高尚 01/05 09:45
quiet93: 在哪裡? 01/05 09:45
quiet93: 離開台北就是40+40,很多人已經離開台北了,高雄大難道是 01/05 09:46
quiet93: 炒台北房嗎?真幽默 01/05 09:46
lagadidi: 不好意思...沒人逼你擁有欸... 01/05 09:46
roxiang: 買房子基本論點是沒問題 但你說120不生小孩才能買... 01/05 09:46
quiet93: 一直叫大家買舊的,買小的,買遠的,何必呢?一直說房價 01/05 09:47
quiet93: 就是會漲,要趕快上車,何必呢 01/05 09:47
quiet93: 120只能生一個小孩 01/05 09:47
quiet93: 我說的是小孩數量 01/05 09:47
piliwu: 我在中南部的朋友應該沒一人低於80的你不要天龍看天下 01/05 09:47
Watanabe: 中肯 01/05 09:48
lagadidi: 從來沒人逼誰買啊...是建立在有人想買又買不起,才有這 01/05 09:48
lagadidi: 些建議吧? 01/05 09:48
quiet93: 你才是不要同溫層看天下,真幽默 01/05 09:48
quiet93: 我同溫層回南部的都破200,因為都是律師跟醫生 01/05 09:49
quiet93: 但我不會把這個當常態 01/05 09:49
quiet93: 因為一堆人被房價一定上漲講到不買不行,何必呢 01/05 09:50
lagadidi: 我同溫的在高雄都認人人100起,南部的房基本60就很夠負 01/05 09:51
lagadidi: 擔了好嗎 01/05 09:51
quiet93: 適合居住的新房子只會越來越多,交通建設也只會越來越到 01/05 09:51
quiet93: 位 01/05 09:51
quiet93: 何必勉強買遠的舊房子,通勤加下去,確定小孩有人接送? 01/05 09:53
quiet93: 沒人接送就不能選便宜幼稚園,這一來一往不是一樣嗎 01/05 09:53
lagadidi: 買不買都是在於個人,只是租金>利息這是不變的事實,所 01/05 09:53
lagadidi: 以普遍才說租不如買 01/05 09:53
lagadidi: 你可以選市中心...沒人逼你要選偏鄉,一切在於擁有多少 01/05 09:54
lagadidi: 資源做怎樣的選擇 01/05 09:54
lagadidi: 但資源不多又要市中心,誰賣給你? 01/05 09:55
Innnn: 在高雄40+40要買房也不難啊 高雄有很便宜也有貴的選擇 01/05 09:56
quiet93: 租金大於利息是應該的阿,房東又不是沒成本,自己買一樣 01/05 09:57
quiet93: 要成本 01/05 09:57
quiet93: 婚姻版2大1小月在新竹開銷10萬被說很節省,房貸佔2萬 01/05 10:00
quiet93: 月開銷 01/05 10:00
piliwu: 中部什麼都不會都有40沒道理要買房了還在40 01/05 10:00
piliwu: 這是彰化海線現在行情價 01/05 10:01
quiet93: 南部靠的是免費的爸媽人力養小孩,不是真的40+40能買房 01/05 10:01
quiet93: 生子,好嗎 01/05 10:01
quiet93: 什麼都不會40跟什麼都會,可能也只有50,真的是同溫層很 01/05 10:02
quiet93: 重齁 01/05 10:02
quiet93: 不過也是樂見大家選買房不選生小孩啦,不然以後房子一樣 01/05 10:03
quiet93: 競爭就不好了,哈哈 01/05 10:03
Innnn: 要這樣說雙北也很多人依賴免費的爸媽人力養小孩啊 01/05 10:03
quiet93: 是啊,所以才能撐這麼高的房價,不就是爸媽養小孩跟提供 01/05 10:04
quiet93: 頭期款 01/05 10:04
quiet93: 所以說什麼薪水多少+多少可以幹嘛的,太幽默了 01/05 10:04
piliwu: 低薪生的才多不生都是賺太多 01/05 10:05
piliwu: 低薪不生的原因是交不到女友 01/05 10:05
quiet93: 低薪如果生的多,新生兒人口數不會破底,難道不是大多數 01/05 10:06
quiet93: 都低薪嗎,太幽默 01/05 10:06
piliwu: 你去看統計就是如此 01/05 10:06
Innnn: 我覺得是因為現在育兒環境要求比較嚴格 以前哪有甚麼安全 01/05 10:06
Innnn: 座椅 哪有甚麼七歲以下小孩不得單獨在家 01/05 10:07
quiet93: 是,所以養小孩就是貴,一個月噴1萬是基本 01/05 10:08
quiet93: 不然怎麼會生一個就高於平均 01/05 10:08
piliwu: 窮人家小孩生出來自然就會長大 賺太大錢才在那邊算來算去 01/05 10:08
quiet93: 我不知道台灣房價在世界高不高,但是台灣新生兒出生率是 01/05 10:08
quiet93: 世界最低,哈哈哈 01/05 10:08
lagadidi: 低薪不生是娶到機率很低吧,願意一起苦的不多 01/05 10:08
quiet93: 真幽默,如果自然會長大,蘋果捐款那那麼多案例,真的, 01/05 10:09
quiet93: 同溫層很重齁 01/05 10:09
CGDGAD: 買不起(x) 不想被投客貢盤子(o) 01/05 10:10
piliwu: 我看我老婆表妹長大的在台北一個月根本花不到多少錢 01/05 10:10
piliwu: 哪個親戚有空就往哪丟什麼東西都不買 01/05 10:11
piliwu: 他老媽一個月花有沒有三千我都懷疑 01/05 10:11
lagadidi: 正常生活一個月是能花多少錢...夫妻一天吃一千,一個月 01/05 10:12
lagadidi: 也才3萬 01/05 10:12
CGDGAD: 鄉下20年公寓賣1000萬我也買得起阿,但買房子不是只有考慮 01/05 10:12
CGDGAD: 買不買得起而已 01/05 10:12
piliwu: 我兒子光學費都不止一萬 01/05 10:12
piliwu: 養小孩哪有一定要多有錢看你怎麼養 01/05 10:13
lagadidi: 只是極簡生活願不願意而已...要節省一天100也能處理 飲 01/05 10:13
lagadidi: 料零食斷光 01/05 10:13
DJY: 干安捏 01/05 10:18
bomber7382: 70 50到鄉下一樣可以70 50? 01/05 10:29
lagadidi: 鄉下少一點,房價瞬間少很多 01/05 10:30
quiet93: 奇葩,舉什麼爛例子,隨便把小孩給人照顧,不說安全感問 01/05 10:34
quiet93: 題,光是女生就有性侵問題 01/05 10:34
quiet93: 把奇葩特例當正常案例的天才 01/05 10:34
DJY: 認清父母是窮B仔的40 01/05 10:34
lagadidi: 那可以花一萬五找保母,都說個人選擇 01/05 10:36
quiet93: 如果伙食費夫妻2人就3萬,在婚姻版分享的支出中,算是高 01/05 10:36
quiet93: 級距,我2大2小3萬都心虛了,哈哈 01/05 10:36
quiet93: 是阿,所以何必選擇現在買,以後新房子更多選擇,交通更 01/05 10:37
quiet93: 到位,開發的重劃區更多 01/05 10:37
lagadidi: 這個是可以調整的啊,之前兩人一萬五也是過;閒錢多了三 01/05 10:38
lagadidi: 五萬也是過...看如何支出 01/05 10:38
quiet93: 台北市跟台北市近郊都更的也會更多,同樣要買遠,到時候 01/05 10:39
quiet93: 買不是更好 01/05 10:39
quiet93: 現在勉強買房的原因不是剛需,是因為認定房價只漲不跌, 01/05 10:40
quiet93: 哈哈哈 01/05 10:40
lagadidi: 是沒人強迫要現在買啦...只是建議...有些地區薪水跟不 01/05 10:40
lagadidi: 太上房價,美國又印鈔票,又要通膨了 01/05 10:40
piliwu: 給長輩照顧算什麼特例你也太誇張 01/05 10:40
piliwu: 想什麼時候買自己判斷啦,不要後悔再來怪投資客怪政府就好 01/05 10:41
quiet93: 今年通膨負成長,你知道嗎?真幽默 01/05 10:42
quiet93: 人人都是投資客,何來怪投資客的道理 01/05 10:42
lagadidi: 理論上幾年後新重劃區=舊重劃價格,舊的往上疊一些,當 01/05 10:43
lagadidi: 然不是每個地區都如此... 01/05 10:43
quiet93: 主要照顧者換來換去,你可以去媽寶版看看對小孩發展有多 01/05 10:43
quiet93: 不好,同溫層重也應該多吸取其他知識 01/05 10:43
piliwu: 龜毛對小孩沒有比較好一堆神經病媽媽 01/05 10:45
quiet93: 侯友宜要做新莊重劃,是近的好的重劃取代舊的遠的重劃 01/05 10:45
piliwu: 講通膨不精確但他的意思是正確的 01/05 10:46
quiet93: 這跟龜毛完全無關,你相關知識真是貧瘠 01/05 10:46
piliwu: 基本上是你的貨幣變不值錢影響資產價格 01/05 10:46
piliwu: 我兒子教的絕對比你好放心 01/05 10:46
piliwu: 神經病媽媽帶出一堆個性問題小孩幼稚園一堆 01/05 10:47
quiet93: 那好好教自己小孩就好,不要隨便散播錯誤知識,當做好事 01/05 10:48
quiet93: 吧 01/05 10:48
piliwu: 這次QE在各國沒造成通膨問題但都影響資產價格 01/05 10:49
piliwu: 哪有什麼錯誤知識你龜毛到教小孩只有一種方法才錯誤 01/05 10:49
piliwu: 人家長大屌打90%小孩 01/05 10:50
quiet93: 你相關知識貧瘠,我想這部分沒什麼好討論,謝謝 01/05 10:51
piliwu: 關你屁事 01/05 10:51
piliwu: 你什麼咖教別人怎麼教小孩 01/05 10:52
s8752134: 奇怪 提少子化的, 不看日本好了, 就看今天的新聞 01/05 10:52
s8752134: 台東人口年年移出, 今年狂漲, 何解? 01/05 10:52
s8752134: 那位 q 開頭的要不要分享一下你的論點? 01/05 10:52
quiet93: 阿扁賴清德長大也不得了,以此得證窮人小孩更有出息嗎? 01/05 10:53
quiet93: 太幽默 01/05 10:53
s8752134: 該不會要說是投客炒的吧? 那最後是誰接盤? 01/05 10:53
quiet93: 盤子投資客阿,還用問嗎?哈哈 01/05 10:55
s8752134: 你確定?? 房價漲 地價也漲, 連全聯都創天價買地 01/05 10:56
quiet93: 我沒要教你如何教小孩,只是叫你不要散播錯誤知識,你應 01/05 10:56
quiet93: 該是解讀錯誤 01/05 10:56
s8752134: 原來這些企業都是你口中的盤 01/05 10:57
AIronKuma: 炒房房蟲都嚇尿了 DPP除了會進口萊豬 還會炒房騙覺青 01/05 10:57
s8752134: 地價漲 營建成本漲 鈔票價值下跌, 直接跟你說答案了 01/05 10:57
s8752134: 樓上來拉 ~~~ 等你好久了, 加上今天, 看六間房了沒呀? 01/05 10:57
quiet93: 全聯跟住宅用地有什麼關係 01/05 10:59
quiet93: 你怎麼不問自己建設公司幹嘛賣房子,真幽默 01/05 11:01
s8752134: 你是不是一直在替自己錯誤的論點想方設法補洞? 01/05 11:04
s8752134: 補不起來的就認為沒關聯? 01/05 11:05
s8752134: 阿前面自己提的少子化會降價呢? 降去哪了拉? 01/05 11:05
quiet93: 另外,新光金買宏達電賠一屁股,怎麼會覺得企業就不盤 01/05 11:09
quiet93: 那些賠賣豪宅的不都是有錢人嗎 01/05 11:09
quiet93: 我說的一直是以後,不是現在,現在出生的小孩又沒要買房 01/05 11:10
quiet93: 子 01/05 11:10
quiet93: 對教育界的衝擊也是從小學慢慢擴到大學,急什麼呢,哈哈 01/05 11:11
s8752134: 以後以後以後 人家現在就上演少子化好幾年了拉 01/05 11:11
s8752134: 是要等到哪個以後? 01/05 11:11
Innnn: 以後降價也是以後的事 既然知道未來幾年會漲有能力為何不買 01/05 11:11
s8752134: 你是不是看答案都會寫錯 還要跟老師凹說答案錯誤 01/05 11:11
Trump520: 所以造成少子化啊顆顆 01/05 11:16
piliwu: 除非嬰兒會買房不然少子化關房價屁事 01/05 11:17
dir2007: 雙北明明還有比較便宜的地方 01/05 11:21
checkman: 有人沒買房生七個 01/05 11:22
qooisgood: 台中的房價所得比也不太正常了 01/05 11:23
Unsullied: 少子化會影響房價這個推論正確 01/05 12:02
Unsullied: 只是...物價上漲貨幣貶值造成的效應遠大於少子化 01/05 12:03
Unsullied: 少子化就是對於鄉下衝擊而已 鄉下本來就不是買房熱點 01/05 12:03
Unsullied: 基本上 少子化可以忽略不計 01/05 12:03
Unsullied: 不然你想想 如果現在台灣死一半人房價會怎麼樣 01/05 12:04
Unsullied: 我跟你說 精華區台北市馬上又填滿人 01/05 12:04
Unsullied: 那你覺得台北市會跌嗎? 01/05 12:04
liyu: 有台灣價值的房子貴一些也合理 01/05 12:28
gototheptt: 不要跟靠爸房蟲認真啦 01/05 12:28
CGDGAD: 交通有搞好的話也不是非進台北市跟人擠不可 01/05 12:29
CGDGAD: 有寫人喜歡居住環境單純 01/05 12:30
CGDGAD: 人口越擠壓力越高,本來就會往外擴散取得平衡,擴散方程 01/05 12:37
CGDGAD: 式有學過嗎? 01/05 12:37
ThisIsEasy: 買的起小房阿 結果就是少子化而已 01/05 12:40
QQeevv: 會噓的都loser 01/05 12:46
gototheptt: 現在買房主力都還在出生人口30萬以上的,現在哪來少 01/05 12:51
gototheptt: 子化效應 01/05 12:51
zaknafein: 怪怪的 拿台北市當例子就算了 01/05 12:53
zaknafein: 中南部漲到一整個不合理 買不起新房連靠杯都不行? 01/05 12:54
zaknafein: 還要被人家說不努力 01/05 12:54
CGDGAD: 不會阿,市區新透天2500萬而已,對台北人來說好便宜阿, 01/05 12:56
CGDGAD: 所以台北人從來不說南部房子貴 01/05 12:56
CGDGAD: 北北基桃佔了全台人口的一半以上,還不包含北漂仔,所以以 01/05 12:57
CGDGAD: 台北觀點看全台也不意外 01/05 12:57
capirex: 算了吧 明明就是為了出國不生小孩 沒出國沒生活品質 01/05 13:09
swicer: 有客觀標準不看 用想像的? 01/05 13:23
quiet93: 如果台北市不會跌,台北市豪宅何必賠錢賣 01/05 14:04
quiet93: 出國跟養小孩的花費比起來,根本小錢 01/05 14:05
quiet93: 然後什麼叫鄉下,你現在勸人家買的那些地方,之後都會是 01/05 14:06
quiet93: 鄉下 01/05 14:06
quiet93: 少子化的衝擊還沒有一直建商蓋新大樓的衝擊大,現在不過 01/05 14:07
quiet93: 就是新大樓還太少罷了 01/05 14:07
hypeng: 某樓邏輯真的不行,小孩丟給長輩帶不是不行,但就是有用 01/05 15:25
hypeng: 到免錢或少錢人力,有得用要感激長輩,而不是當理所當然, 01/05 15:25
hypeng: 況且也不是每個家庭都有這個資源可以利用,多的是長輩距 01/05 15:25
hypeng: 離工作地遠,隔代教養和假日父母就是有數據實證,整體來 01/05 15:25
hypeng: 說對孩子比較不好,是整體喔,不要滑坡為全部,還是有同 01/05 15:25
hypeng: 樣也很好的孩子。 01/05 15:25
quiet93: 而且他舉的例子還是把“女孩子”隨便亂丟給不同人照顧, 01/05 15:40
quiet93: 是沒有主要照顧者的情況,知識貧瘠的人沒自知之名啦 01/05 15:40
flexin: 嘉義市薪資"中位數"近5萬,嘉義市門牌全新透天不到900,你 01/05 16:05
flexin: 跟我說買不起,黑人問號。 01/05 16:05
s26492755: 買的起不想要 想要的買不起 選我正解 01/05 16:27
littlebone: 不生小孩?嗯...... 01/05 19:20