Re: [新聞] 蘆洲涼了、萬華凍了!疫情重創房市 at home-sale
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由 0e2ce3ba0d 發佈分享連結※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 台灣的疫情正在經歷全世界都經歷過的階段 : 停課 軟性封城 死亡飆升 安養院群聚 等等 : 好 那房價呢? : 不好意思 : 過去一年來 全世界疫情越嚴重的區域 房價漲越兇XD : https://news.cnyes.com/news/id/4616817 : 值得注意的是,房價上揚的趨勢並非只發生在美國,而是個全球的現象。無論是北美的 美 : 國、加拿大,歐洲的德國、英國,乃至於全球新興市場,都呈現房價上揚的趨勢。 : 英國大家知道 : 去年疫情超嚴重 死傷慘重 : 全國大封鎖 : 房市呢? : 漲了9% : 土耳其 疫情更慘烈 : 房市更兇猛 漲了30%~~~ : 這病毒 全世界都擋不住 : 所以台灣 當然也擋不住 : 廢話 台灣之前在平行宇宙 : 現在回到同一個宇宙而已啊 : 那房市也一樣 : 全世界都示範給你看 : 疫情下 房價會怎麼漲 : 怎麼還一堆台灣人覺得 台灣會不一樣XD 我在英國,漲了主要是政府執行印花稅假期加上低利率,光印花稅就是大概現省1-3%。 然而市中心房租反而降了不少,因為幾乎都WFH加上服務業停擺,很多人都離開城市了, 英國又有空屋税,所有房東都著急出租,像我已經在家工作一年多了,很多公司也開始常 態化WFH,傻子才不搬到更便宜且環境更好的市郊。 英國的情況更像是提早透支所有潛在買家而已,最可憐的是一堆做Buy to let的海外投資 客,不僅因為疫情租不出去而多吃管理費和空屋税,加上2020年新公佈的建築防火法規, 很多大樓因為不合規銀行根本不給貸款,還得面臨高額的改建費用,基本上都會面臨只能 虧本售出的局面。 不過台灣企業主不看到、不打卡就不會管理員工了,格局肯定不會有結構性改變,不然我 還真考慮回台灣買在知本WFH。 --
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