Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望? at Gossiping

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兩個問題,
1.你就一個人,幹嘛一定要住透天?
2.建築成本從921後,有巨幅差異。
1比較好解決,要麼改單人房,壓力會小一點,
要麼三代一起努力,沒有不能解決的。
2的話,牽涉範圍很廣,你買不起,不代表別人買不起,
你他媽年輕人一起脫離雙北,通通搬去其它地區,
不出十年,你看雙北還能邱的起來嗎?
十年建案都翻兩翻了,但年輕人願意離開舒適圈嗎?
還有建築成本,大樓大約一坪十到十五萬,透天比較難說,
之前看實況主住那種一天就蓋好的木屋,大約百萬出頭,
再加上土地用租的話,一坪百萬,抓四啪,月付大概三千,
郊區一坪大約十分之一。
一個月一萬,你就可以入住夢幻家園,是不是好心動。
https://youtu.be/TPLx07IDd7Q
最近那個宥勝也在蓋,也有實況可以參考, 只是那是有錢人的蓋法, 有哪個錢,住哪都很爽。 要省一點可以住貨櫃屋,再過幾年,那些塞港的貨櫃屋, 應該會很大量的淘汰。 ※ 引述《monguly00 (企鵝撲撲,沒有演化,哪W)》之銘言: : 記得十幾年前,家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起,以當時的年輕人 : 薪水一個月四萬來說,這樣的負擔其實還好,可以很容易地買下一間房,組一個家庭。 : 自備款一兩百萬,每月繳個兩萬元,二十年後就是自己的。 生活可以過得有點辛苦, : 但衣食無虞未來有希望 : 但是相同地方經過十幾年以後,現在的新房價格已經報到1800萬起跳,二手房也要一千 : 出頭萬,而年輕人領到的薪水還是差不多。但光是自備款就要三四百萬,更何況要能三 : 十年繳完貸款,一個月都得付出四萬塊的費用。 繳了房款,連吃飯的錢在哪裡都是個 : 問題。 : 現在的台灣年輕人,是不是二十二世紀的黑奴呢? 根本跟清朝時期的佃農一樣嘛。 : 以前是在說 : "台北人",你買得起台北的房子嗎? 於是往中南部發展,買中南部房子 : 現在是在說 : "台南人",你買得起台南的房子嗎? 於是往嘉義等地方發展,住遠一點 : 再過幾年會不會是 : "台灣人",你買得起台灣的房子嗎? 難道要台灣人搬去菲律賓? -- 台灣3大趣事 加油站禁打手機 打手機抗議基地台 省電燈泡取代日光燈 --

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.58.125 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.58.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633931344.A.30D.html
lasekoutkast: 是要怎麼搬出雙北? 118.171.32.2 10/11 13:50
水總是會流到一個平衡,只要不硬往中間擠,目前只是漲都會區, 你大家都不去,時間久了,一定會降,那你繼續擠,自然不會降。 少子化的威力再過幾年就會發酵,都會區不作為,以後漲更多
waei2020: 宥勝的超花錢...... 1.200.97.93 10/11 13:51
darkholy: 南部郊區都在漲了還雙北咧218.164.178.121 10/11 13:51
oxoxx: 整天說人口都市化,結果都人減 111.71.19.36 10/11 13:51
oxoxx: 雙北反而沒什麼漲到 111.71.19.36 10/11 13:52
北市真的想破頭,可能也想不出方法,平均月薪四萬的話, 但郊區或其它縣市,還是可以有一番作為,只是願不願意的問題。 ※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:01:01
shine32025: 其實鄉村很多都沒人住 可以租 37.59.105.153 10/11 13:58
darkdogoblin: 雙北是漲不上去資金才外移,等到外面125.231.176.130 10/11 13:58
sHakZit75: 本來就不必都擠在雙北 1.200.12.156 10/11 13:58
shine32025: 大家往都市擠本來就不切實際 37.59.105.153 10/11 13:58
shine32025: 鄉村一堆老破房子整理就可以住了 37.59.105.153 10/11 13:59
darkdogoblin: (高屏)都上去,資金又會回去再漲,別125.231.176.130 10/11 13:59
jackythere: 宥勝這樣哪裡比較省。 45.113.159.3 10/11 13:59
darkdogoblin: 說沒人早點跟你說也,要買要快125.231.176.130 10/11 13:59
waijr: 已經全台炒起來了阿 講這些放她媽狗屁 114.32.30.88 10/11 14:01
waijr: 你無論在哪工作都買不起當地的房子是不是 114.32.30.88 10/11 14:01
waijr: 郊區是說郊 每天通勤四小時嗎? 114.32.30.88 10/11 14:01
waijr: 從台北開車到高雄也不用四小時啦 放狗屁 114.32.30.88 10/11 14:02
你要加入他們的遊戲,自然壓力山大,你去中南部,一小時, 都可以高雄到台南了。月薪四萬,雙薪八萬,在中南部應該還ok
robinnibor: 公三小 111.71.76.146 10/11 14:02
darkdogoblin: 反正股票不賣就不算賠,房子也是不買125.231.176.130 10/11 14:03
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:17:14
darkdogoblin: 也不代表你的觀念錯,就凹一輩子吧125.231.176.130 10/11 14:04
我只是回應原文,房子可以是一家人的事,生不帶來,死不帶去。 如果一家人一起努力,三代花三十年,一起買個房子,不用想太多, 如果只想一個人努力,那當然是很辛苦,甚至有可能達不到自己想要的目標
jeson711: 那邊一坪肯賣10到15你找給我看223.139.188.254 10/11 14:13
Daedolon: 以後鄉下空屋直接去佔地好了 42.77.56.20 10/11 14:14
我寫的是建築成本,一般預售屋是這樣,地價三分之一, 建築成本三分之一,建商三分之一,那你成本這樣,你覺得新屋 會賣多少?就算地價零,建商不賺,也要十來萬,要有個底
CCNK: 買個貨櫃放山上就好 220.138.45.84 10/11 14:15
jsie: 選前洨菸:居住正義 選後洨菸:建商捐那 36.236.232.115 10/11 14:21
jsie: 麼多,你捐多少 36.236.232.115 10/11 14:21
jsie: 現在一千萬只能買新廁所唷 36.236.232.115 10/11 14:22
jerrylin: 台灣連窮人也要買房真的 恩恩 111.252.66.54 10/11 14:25
jerrylin: 人生只為了一棟房子 111.252.66.54 10/11 14:25
cmcmisgod: 一千萬買三房還是輕輕鬆鬆180.217.245.153 10/11 14:31
cmcmisgod: 除了雙北180.217.245.153 10/11 14:31
ten9di9: 竹北貴死了 42.72.97.140 10/11 14:32
andycheng60: 近期的大樓,蛋白區很少十-十五萬的 36.237.105.66 10/11 14:37
andycheng60: 了,有大概也是你不想買的建商 36.237.105.66 10/11 14:37
今年以前,營造成本長期在八萬上下,今年快翻倍,建商當然 提前反應成本,建商又不是吃素的
Retangle: 台灣一個大問題是老房子沒有貶值機制 49.216.222.148 10/11 14:42
Retangle: 921前的垃圾房可以賣到那種鬼價錢 49.216.222.148 10/11 14:43
其實有很多鬼屋都很便宜,只是大部分的人都嫌麻煩,看不上眼
opop1133: 低價時不買 怪我們在荒涼時候買的人炒 42.72.85.151 10/11 14:58
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 15:15:17
kkkandy: 中古屋也在飆,跟建築成本有什麼關係? 36.238.58.5 10/11 15:21
Csir: 革命阿 220.135.36.202 10/11 15:35