[新聞] 「高雄第一鬼樓」城中城遇多次火劫 上 at HatePolitics

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2.新聞來源︰蘋果



3.完整新聞標題
「高雄第一鬼樓」城中城遇多次火劫 上百老殘窮窩居拒都更!內部頹壞畫面令人驚


4.完整新聞內容︰
高雄鹽埕區「城中城」大樓今天凌晨發生大火,火舌從1樓一路向上竄燒,並傳出有上百
人受困,還有附近居民聽到恐怖的尖叫聲,目前警消仍在搶救中。但這棟「城中城」其實
也是當地知名的「第一鬼樓」,由於房價太過便宜,因此成為不少老弱殘窮人選擇窩居的
地點,也沒有多餘的收入支持都更,甚至是維護社區品質,因此「城中城」的環境,實際
上髒亂不堪,也成為治安與居住安全上的死角大樓。

「城中城」屋齡大約40年,大樓開幕之初,曾經是鹽埕區最繁華的地標之一。先前《蘋果
新聞網》曾經報導過,該大樓的老住戶說,過去城中城有不少聲色場所、電影院、酒樓餐
廳等,整棟樓幾乎24小時都有店家在營業,客人也絡繹不絕,相當熱鬧。

但之後大樓的管理不善,多年來甚至發過多次大大小小火警,1999年這棟大樓當時有兩百
多間的小套房,發生一場火警讓眾人驚慌奪門而逃,消防隊員衝入火場搶救被濃煙困住的
老弱婦孺,共救出28人。

歷經火劫後,大樓內部環境開始變得髒亂不堪,因此許多店家紛紛撤出,逐漸變成空城,
加上樓內的設備年久失修,還有不少遊民進駐,因此「城中城」從原本的繁華大樓,最後
淪為鹽埕的第一鬼樓。

進入城中城樓內,可以看到不少牆壁上用噴漆寫下標語「請勿隨地大小便」、「你再尿保
證讓你回味無窮」、「在此小便死」。另外水電管線外露腐蝕,廢棄已久的手扶梯已被雜
物垃圾包圍封鎖,地下室積滲水問題嚴重,不少房屋因長期無人使用廢棄,因缺乏管理十
分破爛髒亂,過去有很長時間成為侵占戶違法使用更成為治安與衛生死角。

由於此大樓的房價與租金比起其他地段,要便宜許多,因此吸引不少老弱殘窮人進來居住
,但也由於這群人大多都是低收入戶,因此不可能有額外的收入,來繳納管理費維護社區
。據悉雖然之前至少有6家建商,有意整合都更,然而社區住戶因多屬經濟弱勢,因此都
更意願不高,再加上社區產權十分複雜,導致建商收購過程難度大幅提升。

《蘋果新聞網》查詢城中城建物使用執照發現,該棟大樓地上規劃12樓、地下2樓,基地
面積769.2坪屬商4用地,社區共208戶,然詢問高雄市政府地政局指出,就該大樓住戶應
該多屬於有土地產權的住戶,並非屬於地上權住家。

城中城自救會總幹事李太明在今年1月接受訪問時指出,住這邊大都是經濟弱勢,許多年
長者行動不便,社區住戶約110戶,弱勢至少佔3~4成,就他們立場當然不願被都更,因為
該住所已是他們生命裡最後產財。李太明更說,自己之所以會來擔任總幹事,是希望把「
悲慘」2字在城中城消失,讓這些年長者在生命的盡頭仍有個安全乾淨的房子可居住。(
施旖婕/綜合報導)

5.附註、心得、想法︰

這種產權複雜的破敗大樓,光是整合產權、住戶安置等問題就足夠頭痛,不管是萬惡建商
還是政府介入,只要碰到幾個不願搬遷的老人家加上幾個想多拿一點的貪心鬼,就沒完沒
了,更別說鬧一陣子後就會進來刷存在感的社運蟑螂。吃力不討好的事建商不會想碰,政
府碰了就等著社運蟑螂纏身,但不人為都更的結果就是等著自然都更,城中城是已經有佛
心來著的總幹事想介入,但還是太遲....

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口罩勤洗手  不摸眼鼻口
盡量不群聚  病毒遠離我

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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.128.56 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.128.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1634189291.A.9DF.html
icolee: 這張照片真的不對勁 10/14 13:30
Behind4: 清楚高雄低端 讚讚 10/14 13:31
donkilu: 這跟佛州大樓崩塌一樣 只能眼睜睜等到悲劇發生 10/14 13:31
alinalovers: 唉,看了就難過 10/14 13:32
cores: 人禍哪,很明顯啊,逃生不力,長期沒有在監督的地方 10/14 13:32
tactics2100: 那現在可以都更了 10/14 13:33
alinalovers: 要討論的話應該針對這種產權問題該怎麼處理,而不是 10/14 13:34
alinalovers: 吠兩句毫無干係的話美其名為討論 10/14 13:34
產權處理起來是非常困難的,現代民主制度的起源就是保障私人產權,不管用甚麼法令去 規範,只要牽涉到產權都可以搞到釋憲
mimikillua: 原來就算買房也還是會遇到這種事 10/14 13:34
capirex: 長期沒監督 不意外 10/14 13:34
※ 編輯: m82 (118.165.128.56 臺灣), 10/14/2021 13:37:12
Ayanami5566: 其實住戶蠻可憐的QQ 10/14 13:35
okgod: 這種地方全台都還有...希望政府能幫忙了 10/14 13:36
hong888: 整個大樓就是高雄又老又窮的寫照 10/14 13:36
這種言論大可不必,有點歷史的城市都會有這種破敗街區,就是看誰先燒起來或垮掉...
hygen: 死可能超過30個,真的名符其實變鬼樓了... 10/14 13:36
※ 編輯: m82 (118.165.128.56 臺灣), 10/14/2021 13:38:20
hong888: 外在都亮晶晶蚊子館放著美麗煙火,內在老殘窮無人聞問 10/14 13:37
GregMaddux: 所以要都更啊 10/14 13:38
alinalovers: 提到監督,議會除了2014~18長期都是國民黨佔多數, 10/14 13:38
alinalovers: 如果你是想說這些傢伙吃飽不幹事那我也不反對,只是 10/14 13:38
alinalovers: 這裡的產權問題本來就沒這麼容易解決 10/14 13:38
onedayoneman: 韓下台 10/14 13:38
VVinSaber: 這種都很難解啦 而且一搞都是好幾年的 10/14 13:39
onedayoneman: 對啦在野的錯,絕對跟執政無關,台北也一樣唷 10/14 13:39
onedayoneman: 那這種鬼道理,柯也解套了,笑死 10/14 13:39
joe2: 台北也有阿 中山區那棟 陰的很 10/14 13:41
Johseagull: ㄞ…這些人又有什麼選擇..可以的話誰想住那 10/14 13:41
moeliliacg: 說的好像台北沒有這種老舊大樓一樣 你覺得可能嗎? 10/14 13:42
Robben: 西門町也有一棟 10/14 13:42
akway: 產權複雜 窮人不願意都更 不然要怎麼辦 10/14 13:43
okgod: 不用那麼嘴,等等業力引爆,全台都有這種地方 10/14 13:43
oscarwu3041: 他們應該都是沒有選擇才住那邊吧 加強消防安檢比較重 10/14 13:43
oscarwu3041: 要 10/14 13:43
okgod: 那種地方根本沒辦法消防安檢的,他們也沒錢去購買那些東西 10/14 13:44
ken841520: 有安檢過,不過管委會無力改善 10/14 13:44
akway: 消防安檢設備要錢阿 何況40年大樓 一堆老公寓叫你裝個火災 10/14 13:45
akway: 警報器 就嫌貴沒裝 10/14 13:45
okgod: 所以買中古社區,要看管委會的運作,這不是沒有道理的 10/14 13:45
ken841520: 裡面都住窮人,根本也不繳管理費的 10/14 13:45
moeliliacg: 老殘窮 哪可能管你什麼消防安檢的 老舊大樓自身不改 10/14 13:46
oscarwu3041: 我以為住警器這種東西政府有補助QQ 10/14 13:46
swatseal: 最近我家這棟公寓更新消防設備 全部分擔下來一戶快3萬 10/14 13:46
smiles0113: 安檢法規是不是用40年前的標準來檢驗40年的建築? 10/14 13:46
moeliliacg: 裝 安檢也很難過 10/14 13:46
MegaGG: 其實等死的差不多就好整合了 火災就加速這個過程而已 10/14 13:46
swatseal: 會住那個鬼樓的有能力付3萬? 10/14 13:47
kabor: 騙神仔的下場 10/14 13:47
akway: 我是懷疑那種大樓會有管委會 樓梯都亂堆東西沒在管 10/14 13:48
ufo559: 這種全台舊市區都有 怎麼解呀 10/14 13:48
smiles0113: 再說 大樓也是合法建築 不能強拆 這種很難處理啦! 10/14 13:49
smiles0113: 城中城沒有管委會 10/14 13:49
seal998: 85大樓再過幾年也一樣 10/14 13:52
hohostay: 還願大樓? 10/14 13:56
makoto1982: 西門町萬華哪裡也是一堆這樣的建築 10/14 13:56
mimikillua: 很多這種大樓現在正在熱賣中 10/14 13:56
hubertmax: 真的有“殭屍”裡的城寨即視感 10/14 13:56
async: 拒絕都更 等於 接受死亡危機 10/14 14:01
coollonger: 貧民窟…. 10/14 14:04
jixiang: 產權複雜… 10/14 14:12
peterw: 台版九龍城寨? 10/14 14:13
jixiang: 不少舊市區都有產權複雜問題,這個不好處理導致都更困難 10/14 14:14
toastegg: 幾個月前才一個彰化喬友大火 可憐啊台灣人 10/14 14:14
CHISN: 不接受都更就是火燒大樓的結局啊 10/14 14:14
castawil: 台北市也有一棟西寧大樓是這樣 10/14 14:16
swatseal: 喬友大樓還有做防疫旅館勒 高雄這鬼樓看起來更破 10/14 14:16
elainakuo: 大火後這棟可以直接拆除了吧 10/14 14:16
castawil: 連屋齡都跟這棟城中城差不多,這種地方都更難度恐 10/14 14:18
castawil: 怕只比社子島簡 10/14 14:18
castawil: 單一點 10/14 14:18
Crazyfire: 鹽埕跟前金兩個區 可以併一併了啦 併成一個面積仍不到 10/14 14:21
WantFxxk4X: 邁家聖地又老又窮 10/14 14:21
Crazyfire: 5平方公里、人口不到5萬的金埕區規模更適合 反正市政府 10/14 14:23
Crazyfire: 鹽埕區公所都很難施得上力的話 大概就只能做行政區整併 10/14 14:23
Crazyfire: 精簡 然後改個名重新再出發 10/14 14:24
Crazyfire: 鹽埕區面積才1.4平方公里 人口已經跌到不到2.3萬 真的 10/14 14:30
Crazyfire: 也沒必用再單獨維持一個區 多浪費錢而已 10/14 14:31
Crazyfire: 也沒必要 10/14 14:32
lbowlbow: 幹這種房子還能收房租喔,房東是多不要臉 10/14 14:33
dxoxb: 不給糖 就搗蛋 不都更 就失火 10/14 14:37
leo3258: 炒房班 買不起 不會買老房子 真暖啊 10/14 14:47
jixiang: 台中市中區也有產權複雜的問題,拖了很多年都沒辦法處理 10/14 14:48
ysc1213: 台北就西寧國宅啊 10/14 14:56
quiet93: 這種屋況,超難救援 10/14 14:56
ysc1213: 不過新聞好像說西寧大樓會搞定要改建社宅的樣子 10/14 14:57
repuslin: https://youtu.be/gEPfZCJccJI 10/14 15:04
bbbing: 還是多講些政黑板愛的,柯文哲連城中城都搞不定還想選高雄 10/14 15:12
liang089790: 123 大家嘲笑塔綠班 10/14 15:31
castawil: 柯自己轄區就有西寧國宅了不必捨近求遠 10/14 15:32
castawil: 也難怪各政府只要宣布某地要蓋社宅當地人必反,上 10/14 15:37
castawil: 一代的社宅放到 10/14 15:37
castawil: 今天太多變社會死角了 10/14 15:37
uhbygv45: 西寧國宅不符合消防法規可以投訴市政府吧 哪裡一樣? 10/14 16:02
uhbygv45: 國宅明明就有主管負責的機關 10/14 16:03
ufo15526368: 老窮 10/14 16:14
ufo15526368: 老窮 10/14 16:22
webster1112: 督更型火災 10/14 17:09
nuc1earsub: 達爾文: 我這不是來了 10/14 18:31
nuc1earsub: 跟火災相比 最能加速都更的還是七級地震 10/14 18:33