[請益] 買老屋重拉管線有意義嗎? at home-sale

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30-40年中古大樓換管線是不是假議題啊?

你重拉管線,你的左鄰右舍根本聞風不動,

難不成你要幫他出換管線費用。這樣的話

買什麼中古屋要換管線是不是水電師傅的

行銷話術?你換,鄰居沒在更新,燒起來還

不是全部都中,不如買個火災險至少保險

公司還會賠。

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網友評論

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IBIZA: 火災死亡率最高的就是起火那層 第二就是起火那層樓上那層 10/15 00:51
IBIZA: 自己房子弄好還是有意義的 起碼多爭取半小時 10/15 00:51
kusomanfcu: RC只有煙最怕啦 準備這個和 室內煙霧探測器 10/15 00:52
kusomanfcu: 人活著,記得隔天開告對方 10/15 00:52
KrisNYC: 防火門和排煙弄好 RC裡面可以待很久 絕對夠消防隊到 10/15 00:53
kusomanfcu: 除了瓦斯行 氣爆這特殊例子 我實在不知道公寓多能燒.. 10/15 00:53
kusomanfcu: .. 10/15 00:53
abyssa1: 如果樓下住高嘉瑜的話…. 是不是應該公權力介入啊 10/15 00:54
KrisNYC: 先做隔音 10/15 00:54
kusomanfcu: 大樓火災比較恐怖尤其是SC/SS 10/15 00:55
kusomanfcu: 住大樓 SRC 才好 10/15 00:56
kusomanfcu: 沒SRC就不如公寓 10/15 00:56
abyssa1: 大樓都灑水加嚴格防火區劃啊 住戶不要亂改的話很安全 10/15 00:56
kusomanfcu: 或透天 10/15 00:56
kusomanfcu: 新大樓阿,老大樓又沒錢 不就你知道的狀況都有了 10/15 00:57
zebra1986: 公寓也有社區連棟的呀! 10/15 00:57
zebra1986: 透天* 10/15 00:57
kusomanfcu: 管理費 和管委會很重要 10/15 00:57
kusomanfcu: 連壁沒差啦 你以為水泥會融化喔? 10/15 00:58
kusomanfcu: 那要火山爆發等級的 10/15 00:58
abyssa1: 災情慘重是垂直樓梯間火跟煙一路蔓延 要防火門擋著 10/15 00:59
kusomanfcu: 除非你鄰居家裏擺一堆鋁粉 ... 10/15 01:00
kusomanfcu: 那個才有可能 就鄰居可能搞兵工廠 10/15 01:01
kusomanfcu: 或是在家裡打鐵 10/15 01:01
kusomanfcu: 我真的想不出來公寓多能燒啦= =..... 10/15 01:03
kusomanfcu: 要有這麼多易燃物 就 瓦斯行阿 資源回收阿 才有可能 10/15 01:04
kusomanfcu: 正常生活 沒那麼誇張 10/15 01:04
aloness: 不是燒,是煙,煙的溫度很高又有毒性 10/15 01:06
abyssa1: 資源回收堆滿整間房子的老人其實滿多的 10/15 01:06
KrisNYC: 你去看那個被採訪的 很多老人喜歡囤積衣物... 10/15 01:06
kclvpc: 老公寓不是自己家那層 難道逃不出來嗎 10/15 01:07
KrisNYC: 很多也不是什麼資源回收 就一堆老東西捨不得丟 10/15 01:07
kainolife: 至少老公寓的舊冷氣先換有比較安全 10/15 01:08
abyssa1: 囤積衣物堆滿整間房子的女孩兒也不少 10/15 01:08
aloness: 舊的門沒有防火效果的話,7~800度的煙連半小時都撐不住 10/15 01:08
kusomanfcu: 老公寓很好逃的.....除非智障鐵窗 沒做逃生 又全鎖死 10/15 01:08
kusomanfcu: 內門要換啦 10/15 01:09
kusomanfcu: 就老公寓 第二門 10/15 01:09
kusomanfcu: 通常那個都會換 10/15 01:09
kusomanfcu: 第一門不會 10/15 01:09
kusomanfcu: 舊的第二門 早期都木製的.... 10/15 01:10
kusomanfcu: 整個換成防火的其實 也是到處都有了 10/15 01:10
kusomanfcu: 我看過老公寓防爆門XD 10/15 01:11
aloness: 撐不久的,即便是防火門,一般也是要求耐燃數小時而已, 10/15 01:11
aloness: 更別提要是火源在附近,有可能上千度,那是連二氧化矽都 10/15 01:11
aloness: 能熔化的溫度 10/15 01:11
aloness: 一般的鋼材,600度就軟趴趴,沒多久就烤到變形 10/15 01:13
abyssa1: 台灣的公寓 消防隊15分鐘到不了的不多吧 10/15 01:13
aloness: 能耐住這種溫度的材料,至少都是合金鋼,民用建材完全看 10/15 01:14
aloness: 不到 10/15 01:14
abyssa1: 台中火災的「受理派遣秒數」62.82秒居全國之末,「到達 10/15 01:15
abyssa1: 現場秒數」505.63秒也低於全國平均秒數453.22秒 10/15 01:15
abyssa1: 一般10分鐘內消防隊會到 撐一小時很夠了 10/15 01:16
kusomanfcu: 2氧化矽融化 我看到了什麼..... 10/15 01:16
aloness: 到了也要能救啊,梯子過不去一堆,幾年前高雄憲政路附近 10/15 01:17
aloness: 失火,起火建築唯一能進的消防通道被居民停車停好停滿, 10/15 01:17
aloness: 消防車根本開不進去 10/15 01:17
kusomanfcu: 那高雄阿 10/15 01:18
kusomanfcu: 不意外 10/15 01:19
aloness: 我以前曾經有個case要實測理論1500度的融點,打遍成大中 10/15 01:19
aloness: 山義大有加熱爐的實驗室,通通被打槍,理由是一般坩鍋只 10/15 01:19
aloness: 能撐到1200~1400度 10/15 01:19
hide0325: 自己能做的做好就好了,想東想西,建議隱居山林 10/15 01:20
aloness: sgs這種實驗室更是沒有,最後是跑台北的某特定實驗室才 10/15 01:20
aloness: 借,烤一次三天數萬元=0= 10/15 01:20
kusomanfcu: 我是在想,老公寓都水塔沒水的喔? 10/15 01:21
aloness: 水塔100度就氣化了,沒用 10/15 01:22
aloness: 水量也了不起數立方而已,還不到一台消防水車的儲量 10/15 01:23
kusomanfcu: 水一堆阿,你家裏都鎂粉喔 10/15 01:23
kusomanfcu: 你找找老公寓失火 影片 除非大量堆積易燃物 10/15 01:25
kusomanfcu: 幾乎都燒不到樓上和隔壁 10/15 01:25
kusomanfcu: 大量堆積的那種 你從外觀看就知道了.... 10/15 01:26
aloness: 那水量遠遠不足啦,火場控場首要是避免溫度向外擴散,大 10/15 01:26
aloness: 量的水都會用在這,裡面在燒的如果不用救人就給他慢慢燒 10/15 01:26
aloness: 完慢慢降溫 10/15 01:26
aloness: 燒不一定,但煙很容易過去,火場被嗆昏而死的,遠多於燒 10/15 01:27
aloness: 死的 10/15 01:27
kusomanfcu: 公寓燒起來 的很多是木板隔套,大量堆積 ,瓦斯行, 10/15 01:27
kusomanfcu: 其他都還好 10/15 01:27
kusomanfcu: 那個都是外觀上看你就能避開的 10/15 01:28
kusomanfcu: 剩下就是別吸入煙 10/15 01:28
kusomanfcu: 沒那麼多東西給你燒到可以 讓二氧化矽融化 10/15 01:29
kusomanfcu: 然後燒起來出事的都是自家電線走火 10/15 01:30
kusomanfcu: 你告訴大家你住哪好了,我有點懷疑你家裡頭鎂粉.... 10/15 01:31
kusomanfcu: 矽融化..... 10/15 01:31
aloness: 別吸入煙這個難講,濃度低就跟看到一般雲霧差不多,火場 10/15 01:32
aloness: 中舉目所見全都是這樣,而目視可見巨大黑煙都是很嚴重的 10/15 01:32
aloness: 高溫毒煙 10/15 01:32
kusomanfcu: https://i.imgur.com/nu8tNCq.jpg 10/15 01:33
kusomanfcu: 這個不貴喔 10/15 01:33
aloness: 跟住沒關係啦,參加過實戰性質的消防演練逃生就會了,尤 10/15 01:33
aloness: 其是你還要懂得審核消防規劃,自然就有專家來教 10/15 01:33
kusomanfcu: 你家裡到底有沒有鎂粉 10/15 01:33
kusomanfcu: 不是說了 重拉管線+煙霧探測器嗎 10/15 01:34
kusomanfcu: 你這麼想便宜買老公寓喔? 10/15 01:35
aloness: 家裡有手動的緩降機比那個更好,到對外陽台就能逃了 10/15 01:35
aloness: 就像開篇講的,沒用啊,你說的有逃生設施還比較有用些 10/15 01:36
aloness: 只是有感而發而已啦,沒上過那些課親身體驗濃煙之前,我 10/15 01:37
aloness: 也跟你想的差不多,太小看火場了 10/15 01:37
kusomanfcu: 逃生設施本來就該有阿....為什麼你沒有.. 10/15 01:39
protoss666: 當然有 10/15 01:39
kusomanfcu: 鐵梯兩個是基本 10/15 01:39
kusomanfcu: 一個還不行 10/15 01:39
aloness: 你問的怪怪的,我是在分享火場觀念,跟我家有沒有逃生設 10/15 01:40
aloness: 施有什麼關聯? 我家新大樓該有的也是一應俱全 10/15 01:40
kusomanfcu: 緩降器要保養 老公寓應該不多 10/15 01:41
aloness: 一樣啊,濾毒瓶也是要定期更換,時間到了也要買新的 10/15 01:43
babyMclaren: 你還有牆壁可以防火材 10/15 01:44
aloness: 手持滅火器沒用也是定期補藥,都是要定期花錢的東西 10/15 01:44
aaboutt: kusomanfcu提到老公寓有什麼可以燒? 這次高雄大樓就是 10/15 01:58
aaboutt: 一個香爐就可以燒起來了,一個菸蒂都可以變成起火點 10/15 01:59
aaboutt: 老公寓二樓以上我看過九成九都裝鐵窗,房子矮容易竊盜 10/15 02:00
aaboutt: 買老公寓的屋主哪一個沒有裝鐵窗? 沒有灑水系統 10/15 02:00
aaboutt: 沒有防火門,沒有防火防煙格區的老公寓,危險性還是很高 10/15 02:01
aaboutt: 煮東西沒關火,電線老舊走火,老公寓60A的電流過重電器 10/15 02:03
aaboutt: 樓梯間抽菸,燒蚊香,我怎麼想都一堆很容易發生火災 10/15 02:03
IBIZA: 我啊 我買老公寓 整修的時候就要求每個鐵床都能開 10/15 02:05
IBIZA: 鐵窗 10/15 02:05
IBIZA: 不能開的就拆掉 10/15 02:05
IBIZA: 我的隔套每一間房間窗戶都能對外逃生 10/15 02:05
IBIZA: 全部電線重拉 用能耐125A的50m線徑當內電主線 光這條線就 10/15 02:08
IBIZA: 花了我好幾萬 10/15 02:08
IBIZA: 我的門市防火門 所有建材都是防火建材 灑水系統沒法做 10/15 02:09
IBIZA: 但每間都有煙霧偵測跟滅火器 10/15 02:09
IBIZA: 前屋主留下的妨礙樓梯逃生的鐵門我也拆了 10/15 02:09
aaboutt: IBIZA你是那0.1成。再好的房子總有老鼠屎鄰居 10/15 02:10
aaboutt: 在老的房子都有少數人有安全概念願意花大錢做安全配備 10/15 02:10
IBIZA: 我是要做30年生意的 10/15 02:10
aaboutt: 但你想想看你的前任屋主,你做的東西他通通沒有做 10/15 02:11
aaboutt: 你是長長久久做生意,不代表其他人願意這麼做 10/15 02:12
aaboutt: 我們要看一般的現象,不是你這樣少數的特例 10/15 02:12
IBIZA: 我覺得很難講啦 也不至於0.1成 10/15 02:17
aaboutt: 糾結那0.1成沒意義啦,我只是個比喻極少數的意思 10/15 02:19
aaboutt: 要宣導大家安全的觀念,才能避免危險。火勢會延燒的 10/15 02:20
aaboutt: 要大家都安全,自己才能安全 10/15 02:20
cphe: 火災現場不像電影演的那麼亮,黑煙會遮蔽視線,再練就是火 10/15 02:46
cphe: 災蔓延速度很快,甚至有閃燃可能,所以真的不是沒什麼東西 10/15 02:46
cphe: 可以燒,而是什麼都燒得起來 10/15 02:46
kusomanfcu: 堆積 是很可怕的事,我真的討厭各種堆積,除了銀行帳 10/15 02:49
kusomanfcu: 戶內 10/15 02:49
yangnana: 主要還是看鄰居 10/15 03:00
orzkk88: 同感 寧願住新鳥籠也不想承擔鄰居不重拉 10/15 06:36
bryant780417: 只有自己重拉說真的有個屁用 燒起來一樣死 10/15 06:54
ilovebig99: 我覺得要公開各大樓安檢結果,做為買房人參考,不然一 10/15 07:36
ilovebig99: 堆人以為買到好房當冤大頭 10/15 07:36
amordelcor: 一定有意義 10/15 07:57
XX: 我知道你想聽的答案是沒意義 所以我告訴你 答案是沒意義 10/15 07:58
XX: 去買新大樓即可~這樣有回答到你的問題嗎 10/15 07:58
spermbox: 對啊,不要買老屋,快去買那些新建案,好推高房價,這 10/15 08:20
spermbox: 樣做就對了! 10/15 08:20
Anyotw: 火災燒死的很少,嗆死的一大票 10/15 08:31
joseph4229: 不只有玄關門要換防火、公寓的管道間沒有防火填塞一樣 10/15 08:35
joseph4229: 燒上來,所以要做就要做完全 10/15 08:35
taoist9999: 買透天較穩,但還得看鄰居。 10/15 08:35
offstage: 你到底懂不懂啊?換管線是避免舊的水管漏水與阻塞,換電 10/15 08:40
offstage: 線是怕電線老舊衣插上電器就燒起來 10/15 08:41
offstage: 有本事你就買老屋的時候管線通通不要換啊,居住品質差關 10/15 08:41
offstage: 我屁事 10/15 08:41
Anyotw: 水泥又燒不起來,但是堆雜物… 10/15 08:42
foxs9: 門裝好一點 end 10/15 09:08
benboman: 至少不是從你家開始燒 是懂不懂 10/15 09:13
frank111: 其實一般建築物內的"線路"不太會燒,最容易起火的是 10/15 09:19
frank111: "延長線",再問一句你家用不用延長線? 10/15 09:20
hdw: 還是有用阿!!插座用新的整個室內配線都可以更合理 10/15 09:34
hdw: 大型電器有專用迴路也更安全 10/15 09:35
qilar: 電線重拉應該要吧 插座都可以自己安排位置啊 10/15 10:06
NowQmmmmmmmm: 沒用啊你鄰居幾十戶幾百戶碰到一戶想不開要自殺的 10/15 11:44
NowQmmmmmmmm: 放火還是點瓦斯炸你怎麼用都沒用 10/15 11:44
NowQmmmmmmmm: 線路不是主因你碰到一戶神經病在一樓倒汽油點火燒你 10/15 11:45
NowQmmmmmmmm: 也沒地方跑 10/15 11:45
foxs9: 所以把自己屋內用好一點 營造成好的逃生空間關大門等救援阿 10/15 12:10
asole: 買30坪老屋 重拉管線50 重新裝潢家具300 樓上下不換管線 鄰 10/15 12:16
asole: 居素質差異大 沒停車位 那幹嘛不買新的? 10/15 12:16
carden31: 先不管安不安全,你不拉一堆電器不能同時用,現在家庭電 10/15 12:42
carden31: 器需求比以前高太多了 10/15 12:42
checkman: 前幾年我公司對面公寓四樓燒死一個老人 換管線只能防 10/15 15:31
checkman: 自己家沒事 10/15 15:31
ssds: 自己住的就不能省吧 出租當我沒說 10/15 18:39