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台積電投資「翻轉高雄失落30年」 謝金河:將拉近與台北房價差距

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2021-12-02 23:30
記者高兆麟/綜合報導


財訊傳媒董事長謝金河今天在臉書發文指出,台積電赴高雄設廠,可為高雄帶來新的產業
聚落,高雄人經過失落的30年,現在很期待台積電的到來,謝金河也認為,如果未來高雄
投資到位,將有機會縮小與台北的房價差距,翻轉大高雄。


以下謝金河臉書全文:

車行高雄街頭,抬頭看見「榮耀高雄」四個大字,署名煙斗雄的人跪求台積電來高雄投資
,遠遠望去,這兩排紅色大字,非常具有震撼力。也可以看出,失落卅幾年的高雄人很期
待台積電來投資,徹底翻轉大高雄。


高雄的上一個高峰出現在80年代,這個繁榮從南高雄開始,從寶成建設蓋大樓,到林宏宗
的宏總集團,然後是長谷的世貿聯合國,到陳由豪的東帝士蓋八五大樓    這些蓋高樓的
建設集團,到了90年代都倒下,高雄從此變成邊陲,房價也一落千丈。


在80年代後期,位在亞灣區港邊的百吉,百利大樓,房價最高一度跳上40萬元一坪,我有
朋友在房價最高的時候,賣掉百利大樓,拿著錢去上海買了5套房,經過卅幾年,現在賣
掉上海一套房,可以回高雄買好幾套,這是過去卅年,兩岸的此消彼長態勢。最近高雄房
價顯著上揚,但比起80年代的榮景還差很多。


高雄失落卅年,主因是企業沒有到高雄投資,除了中鋼在南高雄撐起一片天,期間鴻海郭
董一度要在高雄投資軟體園區,後來支票沒有兌現。高雄缺乏大型投資案,高雄的年輕人
只好北上當北漂族。高雄人的失落終於在2018年,高雄人把堵爛票投給韓國瑜引爆。


這些年執政黨努力落實大南方計劃,台積電囊括了四分之一的南科園區土地,現在四處大
興土木,也帶動龐大的就業人口,年輕的科技工程專家湧入台南,台南在短短幾年時間,
從文化古都逐漸蛻變成科技新都。前不久,我到台南去演講,從高鐵站走下電梯,抬頭一
看是ASML四個大大的英文字,走到刷票口,抬頭看到東京威力科創,一時之間,我以為來
到日本。


有了南科效應,高雄人都希望台積電到中油舊廠址設廠,這是翻轉高雄的最重要時刻,有
了台積電來,可以形成新的產業聚落,真正帶動高雄的投資。陳其邁市長上任後,不斷地
向中央要資源,積極向企業招商,這是翻轉高雄重要的一步。


如果台積電成熟製程落腳在中油舊煉油廠,那麼從高鐵左營車站到南梓科技園區,再拉到
岡山,橋頭,到路竹,會形成一個新科技廊帶,高雄的投資到位,從台南延伸到高雄的大
南方計劃,很可能是翻轉台灣尾的最大動能。


過去台南,高雄的房價都是一字頭,高雄的豪宅價格只有台北的十分之一,未來如果投資
到位,這個南北巨大落差就會有縮小的機會,高雄人的在地價值也可以提升    看到這則
廣告,我想到高雄卅年來的一頁滄桑。

心得:
高雄這幾年真的不是普通慘,人口被台中超車,房價也被台南超車,人口大量流出,寧願
在台南找工作也不願意留高雄。
錯誤政策發展觀光跟傳統產業,讓高雄停滯了好幾年,現在急起直追還來得及。

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網友評論

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timeaftime: 實居 雙北718萬 台中308萬 高雄257萬 12/03 00:59
timeaftime: 桃園252萬 台南183萬 12/03 00:59
timeaftime: 大新竹120萬 人 12/03 01:00
timeaftime: https://tinyurl.com/yhxo9t5e 12/03 01:05
timeaftime: 高雄的北漂大軍居冠 12/03 01:10
timeaftime: 要先召回才有救 12/03 01:11
snthasin: 十幾年前北漂園區工作,回高雄感嘆沒像樣的科技業 12/03 01:29
snthasin: 還被酸說高雄本來就不是以科技業為主,沒能力活該北漂 12/03 01:30
ncg69438: 他喜歡寫這種好似下了高鐵去了哪裡眼睛所到萬物榮景的 12/03 02:14
ncg69438: 文章 12/03 02:14
karnoel: 高雄沒有科技業就是因為當年南科設在台南啊,當年要是命 12/03 02:18
karnoel: 運互換 台南現在不知道有沒有一百萬人口 12/03 02:18
capirex: 先贏台中好嘛~ 12/03 02:31
kyova: 說啥呢...路竹也沒有比南科晚多少年,面積也不小。其他區域 12/03 03:58
kyova: 也有其他"電子業"...別亂牽拖...南科、路竹都比中科早。南 12/03 04:00
kyova: 科選址跟成大有很大關係,跟竹科原因類似。中科比較像政治 12/03 04:00
kyova: 因素。後續的發展不能一概而論... 高雄的發展停滯推託給南 12/03 04:01
kyova: 科也夠可笑...高雄的石化、其他傳產和電子業也不少,資源拿 12/03 04:02
kyova: 的也夠多了... 12/03 04:02
karnoel: 路科的定位就是南科的衛星園區好嗎...... 12/03 05:52
karnoel: 就是沒吃到這二十年的科技業紅利啊 是要牽拖啥 12/03 05:53
karnoel: 石化根本是幫台灣人吸收外部成本 12/03 05:54
karnoel: 說穿了就是因為南部兩個城市互相分資源啊 不像中部什麼 12/03 05:56
karnoel: 資源都塞在台中集中發展 12/03 05:56
chenyjptt: 房價、物價都等於台北...但薪資水平 ..等這看吧 12/03 06:14
hb0922: 笑死,所以洩精河終於承認民進黨長期執政高雄的結果是搞 12/03 07:02
hb0922: 的又老又窮? 12/03 07:02
hb0922: 說好的高雄要做農業、觀光、文創、電影呢? 12/03 07:03
ultradev: 高雄人會很希望房價追上台北? 12/03 07:04
roc1110: 高雄年輕人會高興房價和台北拉近距離 12/03 07:10
ccc9527: 這個要怎麼看 12/03 07:14
roc1110: ……. 12/03 07:14
lichun1228: 高雄人當然希望房價追上台北呀 資產大幅增加耶 12/03 07:15
lichun1228: 沒房沒繼承只能自己多加努力,大部份老高雄人都樂見 12/03 07:16
lichun1228: 資產增值 12/03 07:16
ultradev: 台北貴,但很多人想買也買得起;高雄如果被炒高的但沒有 12/03 07:21
ultradev: 根據地貴,那就是泡沫。高雄沒有像台北那樣有全台吸引力 12/03 07:22
ultradev: ,非高雄人如果看到高雄房價接近台北,那應該會覺得倒不 12/03 07:24
ultradev: 如去買「更便宜」的台中或直接買雙北就好了 12/03 07:24
eupa1973: 所以高雄就只能有鄉下的樣子才對?? 12/03 07:30
Lyon9: 人一綠... 12/03 07:56
cblade: 高雄當初條件就不如台南,才沒拿到科學園區,沒有什麼如 12/03 08:30
cblade: 果 12/03 08:30
york1987: 昔日韓導挖石油,今日邁邁刻晶片 XD 12/03 08:32
piliwu: 台北預售一坪120有根據高雄大多還在3x沒根據 12/03 08:37
piliwu: 你們的根據是什麼講來給大家聽聽 12/03 08:37
alexstag: 台北腦就是這樣,台北160/p合理非炒房,其他縣市上60就 12/03 08:40
alexstag: 房市泡沫,不如買新北 12/03 08:40
ja6150: 高雄親戚對高雄房價看齊台北保持樂觀:) 12/03 08:41
piliwu: 台北薪資平均比高雄多三成房價三倍合理高雄太高了泡沬 12/03 08:42
R3hab: https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg 12/03 08:45
abyssa1: 台中台南高雄放一起 高雄沒道理便宜一大截吧 12/03 08:47
abyssa1: 台北是真的比較難一起比也難估倍數 12/03 08:48
Petersen: 台中吸了整個中部中彰投苗甚至雲的人過去 台南高雄怎比 12/03 08:50
antigidu: 北漂仔更回不去了 可憐 12/03 08:54
nopenisgreat: 台積電所到之處皆房蟲,年輕人真可悲 12/03 09:16
chillybreeze: 薪資沒趕上北部,但物價房價跟北部差不多,空氣水差 12/03 09:20
chillybreeze: 為什麼要住高雄,當然是買北部啊! 12/03 09:21
kidd0512: 台北人崩潰了嗎?見不到別人好喔,未來轉好,一直講現 12/03 09:27
kidd0512: 在不好,有事嗎? 12/03 09:27
daniel3658: 被認證高雄失落30年 笑死人 12/03 09:28
daniel3658: 未來好之前不能笑現在喔? 神邏輯 12/03 09:29
kidd0512: 看看市場的錢往哪跑,你怎酸都沒用的,因為你不懂。 12/03 09:32
kevin190: 就一堆台北人崩潰,老愛酸人又老又窮,然後產業要進駐 12/03 09:43
kevin190: 高雄又開始酸沒路用 12/03 09:43
fedona: 啦賽了30年,總算變成不扯其他縣市後腿了 12/03 09:48
fedona: 不過還是當新竹,台中,台南小弟,人家有台積多少年了 12/03 09:49
IS0987: 台北要崩潰啥?台北又沒有台g房價還不是這樣= = 12/03 09:56
daniel3658: 被認證失落30年 現在看到台積來了就高潮 笑死人 12/03 10:09
ddaaemon: 當年黃色小鴨來高雄都可以推升房地產了.... 12/03 10:11
daniel3658: 看看北漂青年往哪跑,你怎麼崩潰都沒用,因為你不懂。 12/03 10:11
alexstag: 北漂青年想回去的不少耶... 12/03 10:25
supereva: 其實愈多人酸 代表基期愈低 12/03 10:25
alexstag: 高雄就算市區噴到新成屋50,跟台北比還是低超多,如果 12/03 10:31
alexstag: 有就業機會,你確定大家都依然選台北擠破房? 12/03 10:31
eupa1973: 賺就是讚 12/03 10:31
fedona: 高雄將來有的旁邊台南已經有了,北漂有回去? 12/03 10:39
IS0987: 高雄會被酸根本原因是啥?ㄏㄏ 12/03 10:41
IS0987: 只是算了~反正住那自己開心就好了QQ 12/03 10:42
piliwu: 韓總有講過就是又老又窮,其實就是窮,老也沒台北老 12/03 10:44
piliwu: 現在高雄發大財了你們沒辦法嘴高雄窮 12/03 10:44
ship1228: 老謝反指標大師欸,高雄堪憂 12/03 10:54
nitvx: 菊姐中槍,代表執政期間.... 12/03 11:05
lichun1228: 笑北漂回不去的才好笑,真以為大家都跟你一樣沒房 12/03 11:29
lichun1228: 只有沒房的魯空才會整天見漲酸溜溜 12/03 11:30
lichun1228: 有房的資產增加就是更多資金可以運用 12/03 11:31
york1987: 高雄成為全台首富了,韓總不愧是大預言家 12/03 11:54
york1987: 大安信義我不怕,中正松山在腳下 12/03 11:57
ncg69438: 台北又沒台積電設廠,人家台積電高層前董座住台北,也 12/03 11:59
ncg69438: 要被說崩潰,無聊耶 12/03 11:59
ncg69438: 好奇陳菊謝長廷對於謝金河把他們算進失落30年的看法 12/03 12:03
alexstag: 轉型失敗本來就要承擔責任 12/03 12:18
ggoi: 五輕騰籠換鳥算是陳菊鋪路給陳其邁收割 12/03 12:24
five07: 高雄會被酸不就某些族群帶風向,加上顏色問題,不然台北那 12/03 12:26
five07: 笑死人的薪資房價比,真不知道怎麼敢拿來笑任何一個縣市 12/03 12:26
alexstag: 朋友買台北6000萬房子,然後說台北不管有沒有錢都可以 12/03 12:45
alexstag: 住台北喔~ 12/03 12:45
fedona: 高雄被酸的原因寫在文章標題了,是沒看到? 12/03 14:50
TyuzuChou: 失落三十年誰造成的 12/03 15:27
york1987: 中央八成啦 12/03 16:30