[新聞] 台中男擁19間房! at home-sale

熱度資訊

由 a89bcbe29b 發佈分享連結

關鍵字分析:

根據《ETtoday新聞》報導,台中市南區一名40多歲頂級業務陳先生,積極投資房地產,
目前名下持有19間房,他將房產出租,平均一戶收租1.2萬元,光一年租金就有250萬元,
合併所得,年收入高達約500萬元。這次他收到國稅局的輔導函,據實填復「非自住房屋
租賃狀況記錄表」,怎料扣除租金收入43%的必要費用後,仍須補繳近50萬元的稅金,且
若未在10天內回覆,還得支付2至3倍的罰鍰。

此外,國稅局也舉例說明,某囤房大戶持有16戶房屋,於收到國稅局輔導函後,據實填復
各房屋的使用情形,並提供14戶房屋租賃契約書及2戶空屋的水、電費資料佐證,自動補
報租賃所得2百萬餘元,扣除必要費用後,補繳稅款和利息,因自動補報補繳,所以未被
處以罰款。

國稅局提醒,房東如有房屋出租,不要因為沒收到扣(免)繳憑單而漏未申報租賃所得,
如因不熟悉稅法而有短漏報所得情形,只要在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調
查人員進行調查前,自動完成補報並補繳稅款及加計利息,就可依規定免予處罰。

文章連結

https://tw.news.yahoo.com/台中男擁19間房-財部出手大查稅-年恐補繳50萬-
034002148.html

————————-
為什麼會全部用自己的名字,不能分散給家人嗎?
一個明顯的箭靶在那裡,不要怪政府出手射箭。

--

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.251.227 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.251.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638511355.A.D0C.html ※ 編輯: flying25 (106.107.251.227 臺灣), 12/03/2021 14:04:22
ur260: 加租金預備 12/03 14:05
kusomanfcu: 恭喜台中加租金 12/03 14:07
kevin28: 喜迎租金up 12/03 14:08
howardcd: 太好了!租金跟上! 12/03 14:12
niko0202: 讚讚讚讚 12/03 14:16
physicsdk: 漲起來 12/03 14:16
luckysmallsu: 難怪一堆人在鼓吹租房因為房子太多了 12/03 14:28
lwuanma: 租起來 12/03 14:51
Tattoo: 笑死,忙半天 12/03 14:54
capirex: 好累喔 19間才收250萬 12/03 14:57
castalchen: 本業收入250萬可以買到租金一年250萬的房子是怎麼存 12/03 15:08
castalchen: 的 12/03 15:08
g11121s: 真的累!!19間房,時間成本 12/03 15:16
ur260: 人家說不定都偷偷給代管 12/03 15:19
Feynman5566: 轉嫁轉嫁 一間租兩萬 12/03 15:20
cutesuper: 自己管? 笑死 難怪當酸民 12/03 15:28
cutesuper: 這種大戶幾乎都代管 至於沒登記親人 我猜是父母都登記 12/03 15:29
cutesuper: 過 結果還有19間找不到人頭 XD 12/03 15:29
redpapa: 租金漲起來 12/03 15:31
XX: 恭喜漲租 12/03 15:32
stststanly: 這種整合成兩間10萬/月的店面不知道會不會簡單一點 12/03 15:45
IS0987: 這種應該都有丟給代管啦 12/03 15:47
d12345631: 漲租金惹 12/03 15:57
hobbes: 一般出租大部分都找代管,省得麻煩 12/03 15:58
BRIANERIC2: 這個東西之後就是去找那種50~100坪的建地直接蓋一戶一 12/03 16:04
BRIANERIC2: 個門牌300坪 30間套房 就解決了 12/03 16:04
BRIANERIC2: 然後又會有人出來吵說要以面積來算 超過多少加重XDDD 12/03 16:05
lovefisk: 說不定在名下的19間 不在名下的 不好說 12/03 16:10
aaboutt: 不知道其他區的國稅局是不是也在動作查稅了? 12/03 16:27
piliwu: 這記者耍白癡喔哪來2-3倍罰鍰 12/03 16:39
ohyakmu: 很想知道這要怎麼貸款,就算年收五百,也貸不到這麼多間 12/03 16:58
ohyakmu: 啊 12/03 16:58
olivewood: 19間才收250萬? 12/03 17:11
cutesuper: 套房不行嗎 12/03 17:24
spermbox: 仲仲也太強 12/03 18:24
spermbox: 牽猴牽到有19間房 12/03 18:24
spermbox: 厲害了 12/03 18:24
carden31: 四十多歲很可能掃到2008房價低點的貨,甚至掃到2001那 12/03 18:27
carden31: 時的SARS恐慌低點,那時又沒限貸,房價上漲後淨資產遠 12/03 18:27
carden31: 高於房貸餘額,後面直接貸到九成以上吧,說不定還玩到無 12/03 18:27
carden31: 限寬限期 12/03 18:27
hduek153: 房租漲價囉 12/03 18:44
gy55662008: 店面投報差很多吧 12/03 18:46
lanx105: 看標題還以為是小冬瓜 12/03 19:35
eeewwweeewww: 這大家都知道是誰好嗎 19間是他名下 12/03 19:35
eeewwweeewww: 還有他老婆跟媽媽 12/03 19:36
eeewwweeewww: 這房仲蠻有名的阿 全都是套房 這種人超多 12/03 19:36
IBIZA: 這就一間拖一間,慢慢買啊,越買速度會越快,不會很難,但 12/03 19:59
IBIZA: 都買套房不是好主意,太累 12/03 19:59
maypcc: 套房不難吧 台中以前2-300一堆 買20間也才4千萬 12/03 21:37