[新聞] 東京住宅越蓋越小!20年平均縮水1.5坪 3 at Gossiping

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1.媒體來源:
ETtoday

2.記者署名:
張方瑀

3.完整新聞標題:


東京住宅越蓋越小!20年平均縮水1.5坪 3房2廳僅剩22坪


日本東京都人口約1400萬人,在地狹人稠的狀況下,土地更是寸土寸金,根據最新調查顯
示,日本的住宅面積正不斷縮小,以普通家庭的住宅為例,在過去20年裡東京都23區平均
縮小了5平方公尺(約1.5坪)以上,目前平均大小為74.3平方公尺(約22.47坪)。

《日經中文網》透過房地産調查公司東京KANTEI的資料庫進行調查,結果發現東京都23區
的3LDK(三房兩廳一廚)戶型新建住宅2020年的住宅面積平均大小,比2000年還小了5平
方公尺,從79.5平方公尺(約24.04坪)縮減至74.3平方公尺;今年1至9月的平均室內面
積則為75.1平方公尺(約22.71坪)。

不過,在東京都以外的地區,住宅面積同樣越來越小,例如千葉市在2020年的平均住宅面
積為73.3平方公尺(約22.17坪),但在2003年卻高達82.7平方公尺(約25.01坪),足足
多了10平方公尺(約3.02坪)。

報導也提到,外圍地區的房屋面積比東京都還小的主要原因是,東京都內有許多豪宅將平
均值拉高;反之,可以讓普通家庭負擔得起的住宅則比平均值小很多。

隨著新冠肺炎疫情擴大,許多人居家時間變長,越來越多的人想要住在更寬闊舒適的環境
,但房價持續上漲,讓東京都新屋銷售速度持續放緩。日本不動產經濟研究所數據顯示,
東京首都圈今年10月的新宅上市數量為2055套,比去年同期減少38.8%,而平均價格則來
到6750萬日圓,比去年同期增加10.1%,創下歷年10月新高。



5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2148737

6.備註:

疑? 覺青不是在吹說,日本升息戳破泡泡了

怎麼房子越蓋越小? 3房2廳僅剩22坪...

阿  我懂了 "房子小了 親情厚了"

台灣建商 學著點阿  再蓋小一點

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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.142.67 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.142.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640431800.A.2A2.html
lits5: 樓下屁股有多大? 223.137.73.63 12/25 19:30
maxboy06: 笑死 屌打鬼島 42.75.202.184 12/25 19:30
SungHyun: 817理想國度 122.254.30.28 12/25 19:30
terryroc: 少子化的狀況下,這是必然趨勢吧 220.137.106.13 12/25 19:30
Jimmy540i: 台灣35坪權狀 室內大多連22坪都沒118.167.244.157 12/25 19:31
s9234032: 東京怎麼跟得上台灣111.248.163.171 12/25 19:31
TyuzuChou: 總價降低,坪數自然會縮水 180.177.9.151 12/25 19:31
gunng: 創下歷年10月新高 >>原來東京屋價在漲耶 42.77.129.238 12/25 19:32
s820912gmail: 台灣贏了 49.216.53.120 12/25 19:32
AustinRivers: 台灣又贏了 110.26.71.133 12/25 19:32
zeyoshi: 人家實坪 118.161.4.175 12/25 19:32
arickal: 人家是東京,南科這邊都田中間的建案三 122.117.163.11 12/25 19:32
arickal: 房也是20坪 122.117.163.11 12/25 19:33
gunng: 照上面講的 東京新宅平均價格上升 怎麼坪 42.77.129.238 12/25 19:33
gunng: 數會縮水? 42.77.129.238 12/25 19:33
fallinlove15: 反觀台灣是變大了 公設比變大 49.159.72.47 12/25 19:34
mongi: 笑死 講的台灣很大一樣 台灣扣完公設也是20223.139.206.187 12/25 19:34
hmt17: 台灣:3成公設的虛坪數當成實坪價位一起賣218.172.135.144 12/25 19:34
Overmind: 台灣20以下很多 111.251.74.46 12/25 19:34
lalalalsf: 日本是實坪吧。台灣是室內17坪的三房二 180.218.88.252 12/25 19:34
lalalalsf: 廳 180.218.88.252 12/25 19:34
wps0315: 日本消費緊縮,斷捨離當道,房子也越小 118.167.51.155 12/25 19:35
zxcvbbb: 比台北大 1.200.187.140 12/25 19:35
Centauro: 台灣笑而不語223.139.242.117 12/25 19:35
qaz90427: 台灣實坪12坪都給你弄成三房 117.25.108.96 12/25 19:37
R3hab: 台灣房價所得比比日本還高 塔綠班政績 36.229.232.74 12/25 19:37
limitlesscit: 台灣有比較好嗎? 42.75.227.57 12/25 19:37
wryyyyyyyy: 香港、台灣: 39.10.9.0 12/25 19:37
longkiss0618: 台灣大概是1年1.5坪 27.246.133.51 12/25 19:38
a27588679: 什麼 才1.5坪? 180.177.33.135 12/25 19:39
linwuno: 22坪台灣可以弄成四房 220.130.33.40 12/25 19:39
sted0101: 人家是實坪 180.217.224.94 12/25 19:40
reil: 台灣也是22坪,號稱35坪 111.71.89.60 12/25 19:41
cisyong: 還算大坪數了 49.217.65.114 12/25 19:41
coolptt: 台灣南波萬 42.72.108.24 12/25 19:41
polestar0505: 台灣贏了 日本跟不上台灣 114.136.137.89 12/25 19:42
tctv2002: 20年? 台灣10年領先全球 111.71.121.189 12/25 19:42
doig: 世界怎麼跟上台灣 5年縮水7坪 61.228.212.111 12/25 19:42
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e1q3z9c7: 台灣虛坪制領先全球 219.71.59.19 12/25 19:44
littlelinsyu: 台灣領先好幾年了 101.9.135.72 12/25 19:44
cateyes: 看不到台北車尾燈 118.166.41.104 12/25 19:45
yen0829: 台灣買三房22坪扣公設後小房間只能放單人 1.200.37.85 12/25 19:45
yen0829: 床 1.200.37.85 12/25 19:45
GLUESTICK: 住台北的說一下自己家幾坪 125.230.87.78 12/25 19:45
bigpa: 重點4 鬼島買房有1/3都變公射了有夠可憐 61.228.172.13 12/25 19:45
bigpa: 我看我朋友買45坪 實坪只有30左右也太慘 61.228.172.13 12/25 19:46
Joey85295170: 台灣18坪就三房了 39.13.129.228 12/25 19:46
SIMD: 哈哈 世界怎麼跟的上台灣 125.228.79.252 12/25 19:47
Laotoe: 台灣有種就扣公設,看是變大還變小 49.216.135.144 12/25 19:49
tseng199: 台灣18坪,真楫韃“Q用大師 27.240.186.194 12/25 19:50
duet1130: 比台南的3房2廳大欸 真好 223.139.74.240 12/25 19:52
artpower: 不會啊,我看日本人房子都越住越寬廣豪 180.217.76.219 12/25 19:52
artpower: 華堅固 180.217.76.219 12/25 19:53
hans1478: 咦 台灣現在也是這樣 42.73.198.23 12/25 19:53
m13211: 怎麼跟得上台灣啦 42.73.150.246 12/25 19:54
EEzionT: 台灣建商屌打 140.112.218.50 12/25 19:55
eggeggyayaya: 台灣no. 111.248.99.27 12/25 19:56
AGODC: 笑話,台灣20年起碼縮水一半,有臉笑別人的 27.51.17.107 12/25 19:57
AGODC: 要不要去驗個腦袋? 27.51.17.107 12/25 19:57
showhere: 我想某樓誇張,12坪頂多兩房 1.169.128.173 12/25 19:58
tengfan: 人再怎麼少,東京還是人人想去 49.159.179.34 12/25 19:59
mofe: 22實坪大勝台灣吧 112.104.114.71 12/25 20:07
mofe: 台灣22平實際大概12 112.104.114.71 12/25 20:07
yuinami: 台北房子笑而不語,台灣真超前部署 220.132.230.32 12/25 20:13
trpoct12: 東京怎麼能跟得上台灣 27.246.167.28 12/25 20:13
philipmai: 台灣號稱20坪,還沒扣公設33% 118.169.68.57 12/25 20:14
eipduolc: 台北連20坪都沒有 114.36.83.10 12/25 20:14
Lowpapa: 22坪實坪 等於 台灣35坪 61.228.89.25 12/25 20:15
psy792: 東京都平均價比我家便宜 我驕傲223.138.225.213 12/25 20:16
psy792: 台北一個20坪建案實際可住面積不到5坪223.138.225.213 12/25 20:17
satosi011: 20坪台灣扣公設剩13坪不到 還敢笑人? 1.161.116.21 12/25 20:17
psy792: 20坪含車位9坪多 有夠慘223.138.225.213 12/25 20:18
satosi011: 一堆建商洗腦樓梯電梯消防法規都要扣 1.161.116.21 12/25 20:18
satosi011: 很正常 1.161.116.21 12/25 20:18
Chia2323: 6750萬日幣折合台幣大概1636萬/22坪=一 1.200.59.182 12/25 20:19
Chia2323: 坪74萬 北市中心新建案都上百萬 鬼島房 1.200.59.182 12/25 20:19
satosi011: 講的好像美國日本房子都沒電梯消防梯 1.161.116.21 12/25 20:19
Chia2323: 價還能比日本貴笑死人垃圾建商繼續炒房 1.200.59.182 12/25 20:19
satosi011: 的樣子 1.161.116.21 12/25 20:19
chenty3600: 塔綠斑德政125.224.196.187 12/25 20:21
Informatik: 台灣公設扣一扣也差不多這個鳥樣 27.52.234.130 12/25 20:21
tony20095: 台灣也差不多,房價還吃一堆公設 101.10.94.105 12/25 20:23
dufflin: 這在台灣已經是四十坪大三房了耶 淦111.251.227.194 12/25 20:24
mdforget: 台灣?? 14.181.115.75 12/25 20:32
kiy75: 台灣領先世界 1.169.36.41 12/25 20:36
t7556281: 台灣公設比??? 223.136.197.45 12/25 20:37
wvotyyj5: 20年 弱爆 怎麼跟得上台灣,我們三個月 114.137.12.113 12/25 20:38
wvotyyj5: 就縮了好幾坪 114.137.12.113 12/25 20:38
MixBear: 台灣的加虛坪還比人家小 難怪少子化滅國 111.71.46.229 12/25 20:38
MixBear: 剛剛好 111.71.46.229 12/25 20:39
Automatic620: 台灣虛坪快要50%了 223.137.155.73 12/25 20:40
ianchen1223: 台灣你買40坪含車位 結果你家只有20 150.116.74.8 12/25 20:43
ianchen1223: 坪 150.116.74.8 12/25 20:43
farmoos: 有點要注意的是東京都很大 放在台灣包含 36.225.48.169 12/25 20:43
farmoos: 新北 而台北多山 地峽人稠 36.225.48.169 12/25 20:43
farmoos: 價格看怎麼比 地點等 36.225.48.169 12/25 20:44
goitaly: 22坪是實坪 等於台灣的30坪了 42.73.94.172 12/25 20:46
hyuchi0202: 台北現在比東京小沒錯啊 智障才不知道 111.250.12.58 12/25 20:48
hyuchi0202: 還是智障以為日本也要扣公設35% 111.250.12.58 12/25 20:48
hyuchi0202: 喔 除了比較小 還比東京貴 111.250.12.58 12/25 20:49
jcaosola: 東京怎麼跟得上台北 笑死了111.241.176.121 12/25 20:56
OhYang: 台灣以前三、四房才是主流,現在建商卻在 114.32.185.3 12/25 20:59
OhYang: 洗兩房銷售量比較好,廢話,三房買不起當 114.32.185.3 12/25 20:59
OhYang: 然只能委屈兩房啊 114.32.185.3 12/25 20:59
NowQmmmmmmmm: 台灣半年就1.5坪了 220.143.65.167 12/25 21:07
NowQmmmmmmmm: 而且日本是實坪制台灣是灌水制 220.143.65.167 12/25 21:08
js52666: 才1.5 廢到笑122.118.226.228 12/25 21:34
js52666: 我們的還含公設的虛坪呢122.118.226.228 12/25 21:34
alex00089: 世界跟不上台灣 42.77.196.144 12/25 21:51