[請益] 社區透天選戶 at home-sale

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大家好

最近在看社區透天

目前卡在選戶的階段


平面規劃圖如下,打x的部分是已售
https://i.imgur.com/oZQcosf.jpg
考量採光跟停車問題,在B2跟B3猶豫 不過這兩棟後面分別與其他住家後院相鄰 B1後面是一塊空的綠地,未來可能會蓋房子 B2現場一樓往後門看,真的離後棟很近 建商表示之後會有1.8公尺的圍牆 https://i.imgur.com/u9eJSxW.jpg
B3稍微寬一點,後棟鄰居有一個小花圃 https://i.imgur.com/J9EEAxq.jpg
想請教大家會怎麼選呢 謝謝大家 --

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.97.222 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.97.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640453612.A.BAC.html ※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:42:18
LonyIce: 我會選裡面一點的,要採光跟停車的話,B11不好嗎12/26 01:40
LonyIce: 而且又沒你說的後院問題,在最裡面,別人經過的機率最小12/26 01:42
房子面寬4.5米,社區是6米路 沒有考慮b11是因爲巷尾斜面,停車好像不太容易,而且b11土地持分比較多,訂價比較高 一點 https://i.imgur.com/tZhgpOD.jpg
※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:47:35
caryu: B11停車難12/26 01:43
LonyIce: 那就B9?12/26 01:43
※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:51:00
LonyIce: 看你這採光我看左邊那排都沒被擋住,通常透天先選邊間會12/26 01:51
LonyIce: 多一面窗戶,沒有的話我希望儘量裡面,不被鄰居進出打擾12/26 01:51
kobe58105: B1112/26 02:03
toyland: 這種的我都很怕左右鄰居共牆,住進去發現很吵12/26 02:07
KGSox: 聽說現在新透天左右鄰居講話都聽得很清楚@@"12/26 02:35
LonyIce: 所以邊間都先被買走啦,建議可以去現場看看 b11是不是真12/26 02:43
LonyIce: 的很難停車,如果還好應該是首選12/26 02:43
KGSox: 6米路的話應該不會難停 就算一路倒車進去停也是蠻簡單的啊12/26 02:45
psy792: B11 12/26 03:45
jones2011: B912/26 04:00
ppnow: 怎麼沒看坐向,透天最好不要西曬 12/26 04:02
ppnow: b11絕對是難停車的,未來轉手吃虧 12/26 04:04
ppnow: 看到坐向了,b2b3東南不錯,我會挑b212/26 04:05
因為房子面寬4.5米,前院應該只能停一台車 想選B2跟B3的原因如下: 不想承擔鄰居車子停社區道路,開車進社區要s型繞來繞去的可能,所以想選B2或B3 B2跟B3雖有後棟鄰居,但前棟鄰居在馬路對面,感覺採光更好~ ※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 07:15:48
lkm13: 我會選b13 或b12 12/26 07:33
mepe1018: 我會選B2 再來B3至少前面棟距大一點 12/26 07:37
newton12: 在國外是b10, b11會先被選走 12/26 08:13
johnny721009: 這種只要鄰居喜歡把車停在門口,或是擺放花盆什麼 12/26 08:22
johnny721009: 的,你就知道痛苦了…… 12/26 08:22
h2355: b11不建議,隔壁隨便突出來一點,你整天叫他移車就飽了 12/26 08:38
sky0615: 你這該不會是竹山的建案? 12/26 08:42
是的~
ppcity: b2-b4 反弓煞 b11難停車 我選B13 or B9 看你要的坐向 12/26 08:46
realmd: 這是社區透天嗎 管理室和垃圾子車放哪邊? 12/26 08:59
sky0615: 垃圾車會出來巡街收垃圾啊...12/26 09:01
鄉下地區是這樣沒錯XD
realmd: 而且右邊3戶要停車也沒辦法圍,外人可以直接走進來社區12/26 09:05
realmd: 真要挑我會選B8.9 西曬浴室剛剛好12/26 09:11
realmd: 但是如果週邊機能是走路能到的,選B12.13多個後門進出無價12/26 09:37
B12、13一樣有1.8米的牆,沒有後門可以出入
frank761028: b2 +112/26 09:47
haklim: B11因為難停,可能停在路面上,影響B12停車12/26 10:07
dir2007: B2也離別棟太近 不舒服12/26 10:07
這個真的是猶豫的因素
inconspicous: 我覺得B13不錯吧,至少後門不是貼著老社區12/26 10:13
inconspicous: 那當然b2 b3停車出入最方便,看你選擇囉12/26 10:17
h2355: 看起來是竹山的12/26 10:41
h760108: 連棟透天我建議你多考慮邊間,中間戶的採光真的不太好12/26 10:54
clement80161: B312/26 10:57
LonyIce: 真的沒想過都有車庫了 鄰居還把車停在路上Orz12/26 11:04
hfli: 鄰居親朋好友來,臨停共用道路上,很討厭12/26 11:29
這種狀況有可能發生,因為車庫只能停一台,如果家庭有兩台車,或是親友來,可能會臨 停在共用道上,這也是考量的點之一
orangesky320: B11吧 看起來就車頭進去 出來就倒車到對面 再轉出去12/26 12:01
q75315: B2較好。前方路地有足夠退縮,不用太擔心反弓煞的;即便臨12/26 12:25
q75315: 停家門口也不會擋到社區進出。12/26 12:25
我也覺得前面的路夠寬,跟前面的鄰居距離也夠遠!就差在跟後面鄰居真的離很近
lefan: B2+1 12/26 13:25
CodyBro: b11前方斜斜的... 正面向還是要四方寬正比較好12/26 13:28
DeepBlue01: B2 +112/26 13:34
※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 14:28:27
sky0615: B2+1 我買的山XX築也是選第二間 12/26 14:45
sky0615: 竹山人的水準我不敢賭XD 能有越少鄰居干擾越好 12/26 14:45
不愧是同鄉購屋族~我也是這個想法XD ※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 14:51:36
blair31: 我會選b13畢竟後面不是老社區 12/26 15:42
johnny721009: 後面很近不會怎樣吧,很多房子都不到一米寬啊,後 12/26 21:39
johnny721009: 面也不會有啥機會進出 12/26 21:39