[閒聊] Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹 at home-sale

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昨天看到鄉民PO的板橋亞東舊愛買要改建成新大樓 , 其中討論到亞東附近vs 關埔房價。  我住過新竹六年 vs 台北市8年 , 板橋上班將近一年, 分享一下感想

新竹市: 機能算是比較齊全,但是清大夜市只到九點左右,還是不大能適應。 要是要搬回新竹,我還是首選新竹市東區附近(如果是在園區上班)
新竹市關埔:離園區近很多,目前是安靜,機能少的地方
竹北: 小吃很少,只記得11街跟文化牛肉麵店,東西貴,CP值差,開發20年,今年終於要有大遠百跟電影院,2018年以前是菜鳥工程師們跟學長包租公的首選入門房,上下班園區實在太塞了。
板橋亞東醫院:今年以前沒去過,實際去附近走走,園區後面那邊實在太擁擠破舊, 靠近捷運附近還不錯,有小重劃區的感覺,離舊市區跟台北市也近,機能okay
台北市: 不用說,第一名

conclusion:
1. 新竹竹北是工作賺錢的好地方,生活無趣,只有公園。假日只能去山上
2. 新北板橋亞東: 生活工作皆可。  機能還沒有很好,但是離新版近,生活還可以,北部工作選擇多。

房價的話,竹北真的漲的很誇張,未來兩年應該超越板橋亞東了吧....








※ 引述《jjkkwsr (JJKKWSR)》之銘言:
: 剛剛看到 Mobile01 上的討論串,借用一下原文中的照片
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6512861
: https://i.imgur.com/kmI93zm.jpg
: https://i.imgur.com/AMW5E3m.jpg
: https://i.imgur.com/cs51uNQ.jpg
: https://i.imgur.com/BXQh5Kq.jpg
: https://i.imgur.com/1COzplR.jpg
: https://i.imgur.com/nCNMxBO.jpg
: 四棟,26、30、38、43 層樓高 : 五樓以上是住宅,921 戶,店舖 2 戶,辦公室 4 戶 : 板橋南港的一些條件滿類似的 : 1. 都是三鐵共構 : 2.南港有成熟的軟體園區進駐外商和新的購物中心 : 板橋的通訊園區也在成形、未來也會有購物商場 : 3. 差異南港是鑲金的台北市門牌,板橋的天氣優於南港 : 板南線另一頭的南港新案已經飛天破百了,板橋這頭的園區附近還在 70 ,再過去的府中 : 甚至還沒突破 65,都快被竹北和關埔幹掉了。 : 遠東集團如果有心要弄這塊感覺可以期待一下亞東醫院站和府中站周邊。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. --

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.76.253 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.76.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640752556.A.E3E.html 台北真的很方便,慣老闆也少一點,百貨公司,餐廳,人文,圖書館都多! 我覺得比方便,台南市都比新竹竹北生活機能好太多了
kusomanfcu: 不是早早就說 是 捷運旁 和其他了嗎 12/29 14:11
gn01705529: 這篇新竹的部分不值得參考了,吃還停留在11街。這兩年 12/29 14:42
gn01705529: 新竹餐廳如雨後春筍般在開 12/29 14:42
gn01705529: 11街我好多年沒去了,餐廳選擇太多吃不完 12/29 14:44
我常回去竹北,竹北餐廳幾乎都是連鎖餐廳,台北也有分店,所以會去特色店。
ausome: 住竹北不如住板橋 12/29 14:48
※ 編輯: Jadechen (
104.132.150.109 臺灣), 12/29/2021 14:58:36
maypcc: 這兩年開的很多不是連鎖的 餐酒館 文青早午餐 酒吧串燒 12/29 15:14
maypcc: 小型健身房也很多 12/29 15:14
lovefisk: 重點是雙北大眾運輸很完整 根本大勝 12/29 15:24
morisontw: 樓上說到重點 12/29 15:27
kusomanfcu: 竹北遠百吧 12/29 15:27
kainolife: 不是只有吃,一堆展覽表演也是北部居多,在竹北就乖乖 12/29 15:32
kainolife: 賺錢就好 12/29 15:32
※ 編輯: Jadechen (104.132.150.109 臺灣), 12/29/2021 15:33:51
wingsway: 平心而論,你就選你生活水平可以比較高的地方就好了, 12/29 15:40
wingsway: 你覺得台北比較好,你的薪資水平也能接受,那就是台北 12/29 15:40
wingsway: 呀,別在台北當窮人就好 12/29 15:40
本日最中肯: 竹北新竹房價跟板橋一樣的話,那在園區上班的工程師們真的很容易變成買不起房的窮人,生活機能又差,走到哪都被當盤子!
satisfaction: 新竹竹北最大問題是不管去哪每條路都是塞住 12/29 15:41
※ 編輯: Jadechen (104.132.150.109 臺灣), 12/29/2021 15:48:24
kusomanfcu: 竹北的問題就在 遠百都講成大遠百 12/29 15:58
rena12: 目前租屋在竹北高鐵附近,附近真的沒什麼平價又不錯的店 12/29 16:02
rena12: ,早餐也是不知道在貴幾點,薯餅蛋餅竹北賣45,我家(新 12/29 16:02
rena12: 北中和)隔壁的只賣35,如果要吃小吃只會去新竹市,便宜 12/29 16:02
rena12: 又好吃,竹北唯一好的大概就是咖啡非常多 12/29 16:02
rena12: *咖啡廳 12/29 16:02
lovemost: 這結論完全不像是有住過的人,比較像上網查三分鐘程度 12/29 16:13
kusomanfcu: 竹北 就甜食正常 其他不行 12/29 16:19
kusomanfcu: 你如果愛吃甜食應該活的很開心 12/29 16:20
fudon752: 眼紅 12/29 16:36
kusomanfcu: 和板橋一樣貴可以啊 沒差 12/29 16:37
kusomanfcu: 嫌貴不會壞工作喔? 12/29 16:38
lynos: 竹北最大問題是連像樣的公車都沒 12/29 16:41
lynos: 小孩,婦人,老人,相當麻煩 12/29 16:42
lynos: 除了自己開車,不然就是只在住家附近活動 12/29 16:44
glenex: 板橋我騎ubike可以整個台北亂晃,竹北…去巨城? 12/29 16:45
lynos: 竹北的社區很新,小環境不錯,但老人還是待在家裡好,出門 12/29 16:48
lynos: 真的不方便 12/29 16:48
lynos: 不然就是計程車代步 12/29 16:49
YouGot5566: 公車真的很爛 因為經費少啊 不然你以為吵新竹升格吵爽 12/29 16:50
YouGot5566: 的哦XD 12/29 16:50
staffordan: 沒地方去要增加公車班次幹嘛? 12/29 16:52
Morphee: 應該是竹北沒賺到才會怨氣這麼重 去年買都能爽賺一千以上 12/29 16:55
Morphee: 公車? 這裡的人都開雙b 要效率就騎車 12/29 16:55
lovefisk: 如果竹北新屋單價跟板橋新屋一樣 秒選板橋 12/29 16:59
snow30288: 竹北工程師隨便就單薪200,雙薪400起跳,說買不起 12/29 17:04
snow30288: 房是在騙誰? 12/29 17:04
glenex: 呃…買的起是一回事,當盤子是另一回事吧 12/29 17:11
maypcc: 板橋曾經跟竹北差了三倍 現在只差1倍半 替買板橋的QQ 12/29 17:11
maypcc: 竹北跟新板還有差距 但新成屋跟江子翠幾乎差不多了 12/29 17:12
snow30288: 小魯在北市上班所以買北市,如果有工作需求當然買 12/29 17:18
snow30288: 附近,但竹北就 12/29 17:18
snow30288: 是幾乎授薪階級的top聚集的地方,又想享受園區的高 12/29 17:18
snow30288: 薪,又覺得自 12/29 17:18
snow30288: 己當盤子,這心態我看不懂 12/29 17:18
kainolife: 好啦!板橋閃一邊,下一篇新店VS大新竹 12/29 17:20
Morphee: 還在當盤子阿嘻嘻 今年以前買的都賺翻了 12/29 17:21
Morphee: 惠宇開70了 好市多附近屋主整個爽翻天 12/29 17:22
Morphee: 就沒上車才會有盤子說法阿 上車的每個爽到睪丸卵巢共振 12/29 17:23
Morphee: 喜歡新北可以去買阿 但是沒吃到漲幅可以吃美食吃機能也是 12/29 17:24
Morphee: 很爽啦 12/29 17:24
gn01705529: 不要再戰了,兩個不同生活圈到底在比什麼 12/29 17:34
gn01705529: 在台北工作不會買竹北,反之亦然 12/29 17:35
kusomanfcu: 本來就會漲但爛就是事實, 科科 12/29 17:47
kusomanfcu: 講事實就77777很奇怪 12/29 17:47
vovyoy: 應該是離開太久後續也沒長期住,你的新竹竹北不知道在什麼 12/29 17:47
vovyoy: 平行時空,講得很像十年前的新竹竹北耶 12/29 17:47
kk1234: 永和新店都成交80了~不過對於房子只進不出的也沒啥好高 12/29 17:56
kk1234: 興~又沒要賣……賣了要買其它也是貴 12/29 17:56
maypcc: 對啊沒什麼好戰 兩邊都買起來 12/29 18:03
Morphee: 有漲的對會理財的差很大 後續差異會再放大 房版常識了啦 12/29 18:05
Morphee: 大台北80正常阿 爽的是一年前2x 今年噴到5x 6x 被抬轎的 12/29 18:08
Morphee: 感覺真正爽 大家又持有好幾戶 一年之內賺好幾千萬 上一代 12/29 18:08
Morphee: 是台北爽 現在是台北以外爽賺增值 12/29 18:08
KGB: 新竹本來就只適合工作不適合生活,沒建設的地方,若一樣的錢 12/29 18:16
KGB: 當然買板橋享受五鐵便利 12/29 18:16
maypcc: 以財富上的確是 手上有3戶以上漲的都可以買北市了 還買新 12/29 18:19
maypcc: 北幹嘛 新北8+9那麼多 12/29 18:19
Morphee: 的確可以買台北了 不過台北有爸媽房可以繼承,小時侯也 12/29 18:33
Morphee: 住膩了 沒啥特別的 12/29 18:33
Cathay: 房子都買那麼貴了怎麼還在比夜市小吃? 12/29 18:49
steak5566: 工作地點沒差的話 能買板橋幹嘛買竹北 交通機能也差太 12/29 18:53
steak5566: 多 12/29 18:53
kusomanfcu: 我覺得你們住竹北就好 別來 12/29 19:27
kusomanfcu: 板橋太擠了 12/29 19:28
BLUESKY101: 腦X子不清楚才買板橋吧 板橋有臺積電嗎? 素質真差 12/29 20:03
BLUESKY101: 疫情爆發就在板橋啊 12/29 20:03
BLUESKY101: 竹北綠地交通醫療屌打板橋8+9 12/29 20:03
BLUESKY101: 眼紅要承認啦 笑屎人 12/29 20:05
BLUESKY101: 你知道有一堆老家北市有房的 科技新貴在竹北置產嗎 12/29 20:07
BLUESKY101: ㄏㄏˉ 12/29 20:07
新竹有台積聯絡發,竹北有台元,板橋有?Google, AWS, Ericsson 這些fabless的公司。我只是分享我住過的感覺跟我覺得房價vs生活CP值。 總之,建議在那邊工作就買附近,錢只有夠,事少離家近就開心囉!!
james810323: 不同生活圈比較有啥意義?工作在竹科硬要人家買台北 12/29 20:33
james810323: 是腦子有啥問題嗎? 12/29 20:33
starbucksman: 亞東=半個土城浮洲,江翠北大廟旁都還比較好 12/29 20:41
kk1234: 江翠北 板橋鳥蛋區 也開七字頭哦 12/29 20:46
MacD89: 沒捷運就永遠不可能 板橋捷運站附近新開價就是新竹天花板 12/29 21:06
MacD89: 住竹北要想個問題 小孩高中了怎麼辦 上學有校車可能還好 12/29 21:07
MacD89: 但補習或跟朋友出去玩就麻煩了 中二小孩不喜歡父母接送 12/29 21:08
MacD89: 台北的小孩都可以自己坐捷運公車補習或跟同學出遊 12/29 21:08
※ 編輯: Jadechen (218.172.129.103 臺灣), 12/29/2021 21:10:29
kk1234: 江翠北 統創曜 開70 12/29 21:13
kk1234: 8+9集散地 的 新莊 副都心 亞昕森中央 也開70哦 12/29 21:14
siegemode: 你根本沒有要買房吧,買房就看通勤時間和學區之類的 12/29 21:17
siegemode: 環境是否舒適,沒人會把有沒有東西吃有沒有百貨公司 12/29 21:17
siegemode: 放前面,你扯一堆餐廳小吃攤開到幾點沒意義 12/29 21:17
siegemode: 在台北拿低薪還不是只能吃連鎖店小吃店,頂多百貨公司 12/29 21:19
siegemode: 美食街,還不見得敢吃樓上餐廳哩,跟外縣市吃得差不多 12/29 21:19
gototheptt: 就說很盤 12/29 21:47
MacD89: 副都心是沒那麼好坐的機捷吧 記得轉北捷票價沒優惠 12/29 21:51
ststLiang: 公共建設差太多了 沒什麼好比的 12/29 21:56
ststLiang: 一個到處捷運 一個連公車都很難搭 12/29 21:57
ststLiang: 一個百貨公司多到無感 一個一直強調百貨公司 12/29 21:58