Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了 at home-sale

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關鍵字分析:

房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理

如果當時300萬,現在應該450萬比較剛好

現實是變成800~1000萬了

這樣就不合理了

房子被拿來炒作,不對的,股票可以亂吵,房子可不應該如此。

政府失職的地方就在此,放任房子被拿來投資,房子是不能投資的,

負責的政府絕對不會讓房子具有投機功能,一律是漲價歸公的。


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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.146.129 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.146.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641455302.A.B5E.html 聽你吹的 1. 我當初300就買到了 2. 負責任的政府漲價歸公,你會花450去買很多間那真的是天才了。 房子如果去投資化,沒人會那麼閒把資金擺進來。政府失職的地方就在此。
piliwu: 其他人會多買10間以上你還沒看完房就消失了 01/06 15:54
※ 編輯: vava5566 (
111.82.146.129 臺灣), 01/06/2022 15:55:43
redmi2: 推這個 的確不合理 而且有點故意的 不過漲價歸公很難 01/06 15:54
lovemost: 第一個,通膨本來就不是均質的 01/06 15:55
piliwu: 成交爆量還在不合理 01/06 15:55
lovemost: 第二個,股票可以炒但房子不能炒的理由是甚麼,而且你這 01/06 15:56
理由真的有人不知道? 股票不是必需品,房子你不買就得租,這是民生必需品,且是人生最重大的必需品。 還需要補充理由嗎?
HwaSIn: 可以移民北韓 01/06 15:56
piliwu: 漲價歸公超智障我不賣收租就好 01/06 15:56
你收租取得合理的年報酬3~5%沒人會說你不對。 現在是漲價的部分讓年輕人買不起,因為房蟲拼命炒高。
lovemost: 麼天真的以為,你在股市裡賺的錢不會影響到日常生活? 01/06 15:56
aesdu: 我覺得應該是1994~1996 * CPI通膨率才合理 01/06 15:56
aesdu: 這樣我全家人可以買20間不是問題 01/06 15:56
piliwu: 你就沒跟上而已 01/06 15:57
你又錯了,我當初買300,後來換屋又花1800。 雖然我自己有一個自住的舒適窩,但我不會貪婪到要炒房讓年輕人買不起。 是你們這些跟風的才會,賺錢有很多種方法,用正當合理的方法會比較好。
lovemost: 你不會想買好一的生活用品?房子、車子、日用品? 01/06 15:57
redmi2: 其實不是有點 根本就完全是故意的 選舉要錢的 01/06 15:57
philip2364: 不可能這樣搞啦… 01/06 15:57
lovemost: 直白告訴你,不可能,別做白日夢了 01/06 15:57
對,不可能。但大家不是正在討論心目中的房子應該如何嗎? 我提出來了阿,大家也覺得合理吧,只是又說一個政策不可能。 對嘛,那就是代表大家默認這種不合理嘛。 那麼,又哪來的嘴臉去說年輕人好高騖遠?我不覺得耶,我過來人就發現現在年輕人 要買房,比我當初困難5倍。
lovemost: 第三點,漲價歸公跟你前面隨通膨利率提升兩件是相衝突 01/06 15:59
giveme520: 回到過去 也不一定買得起 因為頭期 01/06 15:59
samm3320: 漲價歸公+租金管制可能可以吧,不過要先變極權國家 01/06 15:59
giveme520: 有時候就是時間剛好到 錢剛好到 才買到QQ 01/06 15:59
lovemost: 台灣本來就有房地和一稅、土地增值稅等在課交易所得 01/06 15:59
整體太低了。 1) 一間兩千萬的房子,每年只繳房屋稅跟地價稅一萬出頭。 2) 一台3500cc車子一年繳稅三萬六。
aesdu: 這樣操作下來,合理收租不會只有3~5% cc 01/06 16:00
luke4836: 經濟根本不是這樣運作,資本主義照這邏輯走,可能移民 01/06 16:00
luke4836: 到北韓會比較合適 01/06 16:00
誰說北韓才行,是政策願不願意讓大家舒服。如果大家只想少數人爽, 當然這一定辦不到的。那你們也知道辦不到的原因是什麼,諸如說什麼立委阿, 官員阿,自己一堆土地,房子。 對,所以你們就知道不合理嘛,因為高官自己炒房。然後呢? 檢討年輕人?
lovemost: 有時間真的多看點書,不要沉浸在幻想中 01/06 16:01
samm3320: 台灣能做的就是加重多屋的持有稅跟廣蓋社宅,然後貸款 01/06 16:02
samm3320: 條件不要一直放寬。 01/06 16:02
latin0126: 買好房正義就是在說你 01/06 16:02
※ 編輯: vava5566 (111.82.146.129 臺灣), 01/06/2022 16:06:01
Matsui: 我多買好幾間來收租,漲價歸公關我什麼事 01/06 16:03
uam: 直接贈與,稅金你出,謝謝 01/06 16:04
DioHoung: 我發覺一些人到現在還沒認清資本主義下 房屋=資產 01/06 16:05
你錯了,是你沒認清這不合理。 資本主義不代表房子可以亂炒。 不然水、電、油、為什麼要國營?你很會嘴來跟我說說為什麼房子是資產。 為什麼水、電、油不開放給大家自由市場來炒?不懂的是你,不是我。 我是科班出身的,不會比你不懂。
philip2364: 不是大家不看好你,是你的點子真的太扯 01/06 16:06
lovemost: 我完全不覺得現在買房有以前5倍困難,房貸負擔率在那 01/06 16:06
lovemost: 而且15年前的居住條件和現在的居住條件又怎麼同日而語 01/06 16:06
※ 編輯: vava5566 (111.82.146.129 臺灣), 01/06/2022 16:07:42
lovemost: 只要不要一直幻想用現在的錢去買以前的房價,正常人肯定 01/06 16:07
lovemost: 可以找到還算合理的房子,至不濟台灣的房租其實算很低的 01/06 16:07
lovemost: 你也可以買房子去租人,用租金補貼你現在的房租,做法很 01/06 16:08
Unsullied: 科班是哪一班? 01/06 16:08
lovemost: 多,你想要的房子別人也想要,那就是大家比資產的局面 01/06 16:08
vava5566: 推文中的論點相當禁不起吐臭。其餘你們接力。 01/06 16:09
DioHoung: 可能覺青都希望政府在蛋黃區廣建公共住宅 01/06 16:09
bce: 房屋怎麼拿來跟水電油比?可以用到一樣的水電油,哪來一樣的房 01/06 16:09
philip2364: 既然是科班出生就講一些有建設性的意見啊!不要講幹 01/06 16:10
philip2364: 話! 01/06 16:10
漲價歸公。看不懂中文?
DioHoung: 所以你意思是全世界都市房價高都錯 只有你是對的? 01/06 16:11
akirashock: 台灣不一樣不一樣不一樣 01/06 16:11
HwaSIn: 你不知道歐美的金融市場每種能源都有金融商品嗎? 01/06 16:11
aesdu: 躺平科 還是 鍵盤科? 01/06 16:12
bce: 連在對岸執政的"共產"黨都沒有將房地產業化為國營,結果在台灣 01/06 16:12
bce: 吵這個議題? 01/06 16:12
DioHoung: 被科班嗆 怕 01/06 16:12
※ 編輯: vava5566 (111.82.146.129 臺灣), 01/06/2022 16:13:12
darkiori: 那個…回答我一下為什麼基準設在03~07? 01/06 16:13
piliwu: 整天想便宜抄底講什麼有的沒的 01/06 16:13
當然想阿,我也想搶紅單。但現在就討論年輕人買不起房的問題, 是真的他們被坑了,然後一堆房蟲嘴臉很差,整天檢討年輕人。=.= 人家被房蟲坑殺,還要被檢討,這社會亂了。
philip2364: 漲價歸公是有建設性的意見嗎?我:??? 01/06 16:14
DioHoung: 來個呂布戰群雄 笑死 01/06 16:14
aesdu: 麥塊都比這有建設性... 01/06 16:15
shinchun: 同意股票可炒房子可炒 但炒到讓人得花30 40年去還就不 01/06 16:15
股票可以,房子盡量不要炒,因為人民不是買,就是得租,是必需品。 誠如電也開放拿來炒,那麼富人24小時有電,窮人晚上停電,這可不是大家希望的。 然後富人一副嘴臉:你要努力工作阿,晚上才用的起電阿,不然早睡早起阿。=.= 就那嘴臉。
shinchun: 應該 人的一生幾乎都耗在還房貸 01/06 16:15
※ 編輯: vava5566 (111.82.146.129 臺灣), 01/06/2022 16:17:02
shinchun: 政府應該引導這些資金去創業去投資新事業研究等等 01/06 16:16
kairi5217: Shin 我認同你 01/06 16:17
coffee112: 也很希望 台灣可以如SHIN說的 但有華人在似乎就不可能 01/06 16:18
coffee112: 一輩子 有一大段時間 都在還望不盡的房貸 好痛苦 01/06 16:19
DioHoung: 要怪就怪無限QE 錢究竟會找孳息的地方 01/06 16:20
philip2364: 房子不能炒我同意啊,提個有建設性的意見嚇嚇大家啊 01/06 16:20
philip2364: ,就丟一個歸公,是殺小 01/06 16:20
asole: 450萬桃園以北新大樓3房 我可以現金買12間 樓下再掃12間 01/06 16:21
asole: 樓下下再12間 就變1500萬了 懂? 01/06 16:21
faiya: 03~07也沒有漲價歸公阿,在說啥? 01/06 16:26
hankwanghow: 有道理 油水電漲價就一堆人跳起來 為何房屋不能比照 01/06 16:27
hankwanghow: ?! 01/06 16:27
Penny4321: 有些人說以前便宜不買、現在買不起怪自己,又說便宜的 01/06 16:28
Penny4321: 話你就買光了,那以前便宜的時候你怎不買光? 01/06 16:28
HwaSIn: 可以啊 去找黃國昌出來咆哮 醞釀霸佔敦化南路 01/06 16:28
hide0325: 你有沒有想過沒房的才是少數人 01/06 16:31
hank9201: 你的點子我大概懂啦,就是房地產不以投資為目的,以合理 01/06 16:31
hank9201: 跟著CPI漲幅往上,因為缺乏爆炒作動機。投資客資金只會 01/06 16:31
hank9201: 以類似買中華電的方式出租獲得合理報酬(3-5趴),因為 01/06 16:31
hank9201: 隨便丟去股票或者虛擬幣遠超房地產,並且會減少佈局資金 01/06 16:31
hank9201: 。但實際上華人社會不動產就是不可能 如此,一定會炒作 01/06 16:31
hankwanghow: 搞實業陣亡率太高 不如炒房穩穩賺 01/06 16:31
foxs9: 你如果不是反串的話建議看一下腦科 01/06 16:32
KimWexler: 推 qilar: 這種一千次出頭的帳號真的有夠可疑XDDD 01/06 16:33
hide0325: 30、40年那有差 瑞典房貸直接105年耶 01/06 16:34
hide0325: 我也好想貸100年 01/06 16:35
EAFV: 年輕人有很多負債的 我覺得房子應該送年輕人還要附現金才對 01/06 16:39
EAFV: 吧 01/06 16:39
aaa72: 跟你理念相同,不要再壓榨年輕人跟未來的子子孫孫了 01/06 16:41
Annis812: 現在超額提領的炒房紅利 會由下一代孩子被吸血償還 01/06 16:57
Annis812: 甚至是下下一代.. 01/06 16:57
specman: 為什麼一定要擁有一個房?不能租嗎? 01/06 16:59
specman: 誰來決定誰能住大安區? 靠拳頭還是抽籤? 還是花錢靠關 01/06 17:01
specman: 係? 01/06 17:01
Annis812: 其實台灣的土地一開始就不屬於任何人 01/06 17:03
Annis812: 還不是畫地為王 先搶先贏 01/06 17:03
Nuey: 漲價歸公不就土地增值稅了 問就是不敢實價課稅== 01/06 17:14
PTTDURANT: 你換屋有沒有賺錢? 01/06 17:31
cxz12300: 同意這篇原Po。房價會漲很多時候是因為政府建設資源投入 01/06 17:42
cxz12300: ,包含建設捷運、公園等大眾公共設施。因為這些資源的投 01/06 17:42
cxz12300: 入讓附近不動產莫名奇妙增值,不就是拿全民納稅錢爽到剛 01/06 17:42
cxz12300: 好那附近的人嗎?漲價歸公才是合理。政府如果敢實價課徵 01/06 17:42
cxz12300: 房地稅才是解方。 01/06 17:42
daddy29: 你說合理就合理? 01/06 17:44
char2357: 噓的很急 01/06 18:17
catson: 2003-2007的建設有現在完善嗎? 01/06 18:24
heryi: 推這篇,現在價格會這麼高就是因為pillwu 這種想賺價差的 01/06 18:26
heryi: 人。如果漲價歸公,房蟲還會掃貨嗎 01/06 18:26
heryi: 而且台灣房子擺久有價值,是因為附近產業努力有競爭力or 01/06 18:37
heryi: 政府投入資源聚集人潮居住。那些買房擺著,製造閒置空間的 01/06 18:37
heryi: 房蟲一點貢獻都沒有。房蟲就大方承認,你們在搶年輕人,我 01/06 18:37
heryi: 還比較看得起你們。新竹價格噴是因為園區創造新產品,房蟲 01/06 18:38
heryi: 為這個世界做了什麼?付每年比車稅還低的房屋稅金?不要說 01/06 18:38
heryi: 甚麼投資眼光好這種笑話,房蟲會覺得一個地方好,就表示這 01/06 18:38
heryi: 個地方有好產業聚落好公司在努力。所謂投資眼光只是比較知 01/06 18:38
heryi: 道哪間房比較好搶年輕人罷了 01/06 18:38
NTUCRL: 某推文買不起怎麼不租的說法,對於一個年輕人來說真的有中 01/06 19:12
NTUCRL: 古世紀的佃農感 01/06 19:12
piliwu: 租房就是奴難怪房價下不去 01/06 19:52
piliwu: 你就眼光差啊世界就是這麼殘酷巨嬰當久了沒辦法面對嗎 01/06 19:53
ching0027: 重點是房子在特定區域不是必需品,是奢侈品,且不僅是 01/06 19:58
ching0027: 奢侈品還是稀缺資源,因為大家都想要, 01/06 19:58
ching0027: 民生必需品的資源定義要是在不管什麼區域都是一樣的前 01/06 20:04
ching0027: 提下才成立的,房子既然可以租就不會是必需品,食品就 01/06 20:04
ching0027: 是最好例子,牛排吃不起可以選擇吐司,這就是資本社會 01/06 20:04
ching0027: ,你可以說他不合理,但是沒辦法,資本市場才是驅動社 01/06 20:04
ching0027: 會的原動力,你要記得一句話,齊頭式平等才是最大的不 01/06 20:04
ching0027: 平等,因為沒人想要努力了,社會自然不會進步。 01/06 20:04
Freedombom: 原來繼承上一輩下來的房子,繼續收租就很努力?很進步 01/06 20:31
Freedombom: ? 01/06 20:31
Freedombom: 也因這樣一堆人只把錢投進去房市就是想當下一個收租者 01/06 20:31
Freedombom: ,那其他產業給誰來投資?這就是努力? 01/06 20:31
aesdu: 講這麼多幹嘛,繼續租一輩子就好啦 01/06 20:46
aesdu: 沒必要跟魯蛇巨嬰交代三小鬼東西 01/06 20:47
lagadidi: 無屋者取消國籍,驅之別院 01/06 21:11