[閒聊] 房東對於房客的年齡上限接受度 at home-sale

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如題,

這兩天討論滿多的,

有看到有人講到租房,

突然有點好奇,

因為知道版上的房東其實也很多,

不知道大家在找租客的時候,

能接受的租客年齡上限是幾歲呢?

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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.129.174 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.129.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641524452.A.E7A.html
DwyaneWade: 極限45歲 01/07 11:04
realmd: 看房子條件吧,爛房還想挑呀 01/07 11:05
Anyotw: 看職業 01/07 11:06
a2828z33: 房子條件在爛,也不可能接受90歲的,隨時可能變凶宅吧? 01/07 11:07
DivineSX: 自然死亡不算凶宅吧? 01/07 11:08
dakkk: 樓上凶宅定義蠻奇怪的^^ 01/07 11:08
a2828z33: 不是啦...90歲浴室滑倒的可能性,跟40歲差很多吧 01/07 11:08
DivineSX: ??我記得ceca大說過凶宅法律有定義不是嗎? 01/07 11:08
Anyotw: 這個法律上不算,交易的時候買方會殺價,但不會成功。因為 01/07 11:09
Anyotw: 不在乎的人一狗票 01/07 11:09
spmark: 非自然身故啦 01/07 11:09
a2828z33: 滑倒撞傷死亡算是非自然死亡,這樣算凶宅沒錯啊 01/07 11:10
hide0325: 自然死亡真的不算 01/07 11:10
kline: 看在世時凶不凶啊 01/07 11:11
Anyotw: 法律上失救不算,包括滑倒 01/07 11:13
yesyesyesyes: 空空很喜歡說,有錢的話去哪租屋都不是問題,可問題 01/07 11:14
yesyesyesyes: 是有錢人都會買房啊 01/07 11:15
kangta0512: 覺得變成凶宅造成的折價還好,但是發生當下要去處理 01/07 11:18
kangta0512: 那個...會是比較麻煩的部分吧 01/07 11:18
coffee112: 我這有個有錢的 買了1400透 然後去租2500住 = = 01/07 11:19
abyssa1: 滑倒直接當場死亡的並不多吧,老人家滑倒比較常是骨折癱 01/07 11:19
abyssa1: 瘓 再慢慢失能…. 過很久才死亡 01/07 11:19
abyssa1: 所以比較常見會是 意外受傷+自然死亡… 01/07 11:20
a2828z33: 剛剛查了一下,應該不算凶宅,但是算是要記載在說明事項 01/07 11:23
a2828z33: 這樣是否也會影響到房價,或是下一個租客的意願呢? 01/07 11:23
york1987: 除了老人以外我也不租給年輕人 01/07 11:25
bob2096tw: 死掉不是問題,死掉一個星期才被發現才是大問題 01/07 11:27
反正如果把租給老年人可能會發生的情況算進去, 作為房東的話,最高能接受的年齡上限大概會落在幾歲呢? ※ 編輯: a2828z33 (59.127.129.174 臺灣), 01/07/2022 11:29:31
Anyotw: 價錢問題..上次那個80歲中風失能還是有地方租!安啦 01/07 11:29
cool10528: 所以我都租公司做辦公使用,沒有房客年齡的問題。 01/07 11:29
bobovillage: 套房50歲,三房兩廳的60歲。 01/07 11:31
a2828z33: 我自己大概會抓50歲吧 01/07 11:33
nopenisgreat: 凶宅算什麼?公墓宅都漲翻了 01/07 11:36
Csir: 政府應該規定60歲以上優先租房可以住到死,大家就不會拷貝 01/07 11:38
Csir: 房價太高了 01/07 11:38
Detonate: 40還單身直接謝謝再聯絡 01/07 11:39
Csir: 這樣不就皆大歡喜,房價炒高高,租金不準漲還只能租給老人 01/07 11:39
Csir: ,隨便解決未來高齡化社會 01/07 11:39
linyap: 凶宅應該是自殺或命案吧…生病死亡不算吧 01/07 11:39
Csir: 順便解決 01/07 11:39
h04161163: 老人去養老院,誰在跟你租房? 01/07 11:39
linyap: 老人還要租屋 也是租城中城那種 01/07 11:40
linyap: 如果一般好一點新一點三房 一個月也要2萬多,有這種錢還不 01/07 11:42
linyap: 如去安養機構 01/07 11:42
pauline11: 雖然說自然死亡不算凶宅,但還是要第一時間開門處理 01/07 11:43
georgepg25: 說真的新房客的話40以上就會開始猶豫,如果有更好的 01/07 11:49
georgepg25: 選擇就不會給他了 01/07 11:49
lovemost: 大概是60歲吧,老人問題真的滿多的,不知未來會不會好點 01/07 11:50
lovemost: 最討厭的行為之首就是占用公共空間當成理所當然 01/07 11:50
IS0987: 不好說...這要看個人跟該物件 01/07 11:52
okydoky: 因素很複雜不能用年齡來定調吧 01/07 11:57
nrxadsl: 超過40不租,40歲還在租房也不是什麼有用的人,不是有病 01/07 11:58
nrxadsl: 就是祿蛇 01/07 11:58
okydoky: 80歲單身但有帶幫傭資產充裕 不租嗎 01/07 11:59
k7881683: 女的30 01/07 11:59
fedona: 40 01/07 12:00
okydoky: 或是財力雄厚短期海歸的70歲老人 01/07 12:01
IBIZA: 獨居老人最怕是死在屋裡過一個禮拜才發現 01/07 12:02
IBIZA: 60我不會考慮 01/07 12:03
IBIZA: 資產充裕又不分我 01/07 12:03
IBIZA: 當然你說資產充裕 兩倍價跟我租 我可以考慮 01/07 12:03
jerrylin: 有錢人都買房? 馬斯克表示 你有我有錢嗎??? 01/07 12:04
WenliYang: 五十幾歲就不想租了 01/07 12:04
jerrylin: 40以上不租 那你慢慢挑ㄟ XD 01/07 12:04
s26492755: 看你的物件好壞跟幾房吧 01/07 12:07
s26492755: 我獨套超過40不租 但如果兩三房有家庭的 年齡就會提 01/07 12:08
s26492755: 高 01/07 12:08
jerrylin: 老人真的想租去找物業管理公司 就不會像鄉民這麼龜毛 01/07 12:08
ktlin: 30~50 01/07 12:08
s26492755: 40以上不租 還是租房不用三天 幹嘛開放 01/07 12:08
jerrylin: 講的人人都該買房又人人都想當房東 租給鬼喔 01/07 12:09
a2828z33: 目前看來40好像最多,而上限似乎是到60 01/07 12:09
okydoky: 這就是新手包租公的盲點啊 01/07 12:10
s26492755: 之前一個物業跟我說老人家 一次付一年 照樣拒絕 電 01/07 12:10
s26492755: 話就提了 物業也知道一般房東排斥 所以沒浪費彼此時 01/07 12:10
s26492755: 間 01/07 12:10
s26492755: 我覺得最好笑的是 有人沒當過包租公 在那邊設想包租 01/07 12:10
s26492755: 公會遇到的狀況 01/07 12:10
BraveCattle: 年輕租屋,老了住養老院啊,有需求就有供給 01/07 12:13
a2828z33: 養老院很貴耶...住個幾年就要上百去了 01/07 12:14
sagarain: 政府連青年住宅都這樣了 還期待老人 01/07 12:16
sagarain: 不多賺點錢 大概率就是老舊套房產品 01/07 12:17
coffee112: 上次台北哪裡類似城中城那樣 有一個老人從3X租到7X? 01/07 12:17
sagarain: 交通方便 生活機能ok 那種 01/07 12:18
alanbread: 40以上非家庭不租,套房極限30歲 01/07 12:27
gary800: 好奇如果是師字輩但就是不想買房,超過40還不租嗎 01/07 12:31
beminaru: 40以上 要有連帶保證人我才租 單身漢不租 01/07 12:32
beminaru: 以上說的是套房物件 01/07 12:33
coffee112: 40......= =還很年輕耶 01/07 12:33
beminaru: 2房和三房物件 基本上我都空屋出租 租給小家庭 01/07 12:33
sagarain: 意思是妳夠有錢就還是租得到 什麼師的也一樣道理 01/07 12:34
darkdogoblin: 你又不是馬斯克 01/07 12:41
darkdogoblin: 小家庭只租到小孩高中畢業 01/07 12:42
Anyotw: 你用一個有無限選擇權的人來護航自己= = 01/07 12:47
kevinhon: 現實上就是沒幾個夠有錢的師級老人來租你的房 01/07 12:47
piliwu: 師級的最晚30幾歲就買了不到30買的一堆 01/07 12:50
mayko: okydoky,以前北大的小陳有幫90歲的租客,就是你說的這種有錢 01/07 12:54
mayko: 有幫傭,租金還出的比較高的租客找屋...至少北大內找不到. 01/07 12:55
mayko: 爛屋就難說了,我三伯8x歲還在租屋,租在萬華的老公寓 01/07 12:57
hide0325: 物件夠好真的是慢慢挑租客啊,有啥好懷疑的 01/07 13:00
GoGoD: 雙北,實際拖著老人入住(65up)都租的到,公寓、電梯大樓 01/07 13:00
GoGoD: 、透天皆任選~10多年至今經歷供參考 01/07 13:00
GoGoD: 我的留言,給有看到而仍還在租屋的年輕人一點希望,不用擔 01/07 13:04
GoGoD: 心年紀 01/07 13:04
cksai: 40以上單身不租 01/07 13:09
piliwu: 你帶老人當然沒問題 01/07 13:19
piliwu: 問題是單身老人 01/07 13:19
a2828z33: 拖著老人指的是什麼意思呢?y 01/07 13:19
horb: 是不租獨居老人吧。有人一起住根本沒差 01/07 13:20
horb: 不過以後不租給老人。會很難租 01/07 13:21
horb: 出去 01/07 13:21
zzz122eee: 高齡化社會不租給老人大概只能租給印印菲菲了 01/07 13:26
MixBear: 我親戚8x租中正區 還是沒問題 01/07 13:28
Anyotw: 等真的老齡社會,屋齡也跟著老啊。老人住老房,剛好。 01/07 13:31
Anyotw: 老房子房東也不講究啦 01/07 13:32
hirono: 死掉一個星期沒發現其實也不是問題,問題是他身後財產沒半 01/07 13:56
hirono: 毛,後事全部給房東處理,或者辦完後事就有莫名遠親出來把 01/07 13:56
hirono: 財產全拿走,你是房東你願意? 01/07 13:56
haykin: 新竹有身價破億的工程師租套房!超過40歲 01/07 14:08
dever: 大醫院的健檢報告為準 01/07 14:10
benny3579: 五十歲以上不租 01/07 14:48
csshs: 不租老人 01/07 15:17
Narok: 現在要加問有沒有上ptt,要問id 01/07 18:20
Megalo: 50以下比較ok 01/07 18:24
july1991: 要幫公婆在家附近租房,一個比公婆老的房東說不租老人. 01/07 20:01
july1991: .. 01/07 20:01