Re: [閒聊] 6倍房價所得比 at home-sale

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關鍵字分析:

※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言:
: 努力打拼賺錢提高收入都是正確的
: 你文中提到的例子裡面的人都有資格講這些
: 就投客沒資格講
: 如果整個社會的價值觀都是努力工作專注本業
: 那根本不會有人炒房
: 現在是顛倒過來
: 有一群人賺到第一筆錢就馬上投入炒房
: 跟銀行大借特借再接著炒
: 這些人拿著別人努力工作成功的例子來掩護炒房
: 有資格嗎?
: 努力工作提高收入提高生活水平是身為人的本份
: 但投客沒資格講這些
: 我再說一次,投客沒資格講這些


人家在講"你這個情況該怎麼做"

阿你在那邊哭哭說"我不想改,你們沒資格說我"


這不就典型扶不起的阿斗..XD


今天你說你買不起房子.

工作收入年薪60萬.


阿我們自然就會判斷,你一開始必然只能買老公寓.
(台北的話就去買基隆)

例如買3xx萬,頭期款70萬.

而你說你父母雙亡沒有留下財產.

那自然就會建議你有機會就去兼差.

先把頭期款70萬湊出來.

之後貸款300萬好了,一個月一萬五你必然是負擔的起的.

等以後妳結婚了,雙薪年薪100萬.

你到時候再換屋換500萬或是700萬的.


因此.

你起步沒錢,然後薪水又低,必然叫你兼差之外.

要極大的省錢.

拿免費手機,不出去玩,三餐都吃最基本的便當(最好吃兩餐不然大多會變肥仔)


為啥叫你省錢.

阿房價翻那麼快,你不快進場,你以後就連公寓都買不起只能買小套房,

就更慘.

年輕的時候拚一點,上軌道後生活就會慢慢寬裕.


那自然,你拿i phone....過太爽喔?不行.

出國玩??..過太爽喔?不行.

吃大餐??...過太爽喔??不行


阿就是因為你父母雙亡,年薪60萬阿.

在幫你做免費生涯規劃.

至少免費財務規劃+買房A計畫.


如果你今天是醫生(版上一堆醫生),年薪也不用太多250就好.

那我們給建議會叫她不要買i phone?不要出國??

既然是醫生,那就買阿,因為這些湊一湊一年花你20萬內,你還是可以存個一百萬.

因此醫生買房依然有很大的壓力.

但可以一開始就跳700萬的中古屋.

然後再慢慢往1500萬換屋.

然後你依然要大幅省錢.當然是跟你同樣醫生的其他人比.

其他醫生都去歐洲去南極去北極.

你就去夏龍灣,去曼谷,去萬里長城.


so....

為啥說買不起房地過太爽,眼高手低.

那是因為他的條件就是過太爽,眼高手低.

所以他無法進入買房的軌道.


講實話也不行??


那你就要聽很假的話.

唉呦,你好辛苦喔.

唉呦,你要適度犒賞自己一下.

壓力就像皮球,你越壓制他,他反彈的越高.

來人,給魯蛇一隻i phone!!!!!!


那你就繼續死吧...XD





另外.

一堆買不起房的..XD

穿得比我好,用的手機比我好,吃的比我貴,出門比我敢花..XD

還不准別人說他浪費...

也是滿有趣的事情.

當然我們這種死要錢的作風可能不適合鼓勵大家都這樣幹.

但是,把自己弄成月光族然後整天抱怨,又玻璃心的.

看到自然就想要拿竹竿去搓他

他會跳起來喔..很有趣的!!!



至於說我們炒房怎樣怎樣??

阿我們是贏家.

你才沒資格在資本主義世界裡面說玩資本的人是怎樣.XD

都告訴你你活在資本主義社會.

我們在做的是這個社會最主流最順勢的事情.

你應該膜拜我們.

因為我們看得透這個社會.

當然你要跟我們逆著幹??

好啊!!!!

我最喜歡看別人跟我們逆著幹的.

so...有沒有輸家整天在指指點點贏家的八卦??

並且教你怎樣轉變為贏家,不但不會得到感激,還要被嗆.

這....

難怪一輩子魯蛇.



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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.144.15 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.144.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641707535.A.ECF.html 為啥不能炒房..XD 資本主義. 做資本利得和資本炒做. 有啥問題? 不能是你說不能就不能? 你誰啊? 這世界是資本家領導又不是你領導. 等你發動革命成為世界大總統再來跟我們說教. ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 14:56:05
alexstag: 醫師吃健保的要吃土了...人家24雖碩畢就可以進MTK領高薪 01/09 14:55
alexstag: 了,你還在當PGY值班... 01/09 14:55
frowning1226: 樓上沒有水不會響好可憐 01/09 14:55
VVVV5555: 魯空整桶的餿水 好安靜 沉默 01/09 14:56
kevinhon: 人家有說怎麼炒房嗎?純粹建議各種情況房子怎麼買而已, 01/09 14:57
kevinhon: 這樣都要戴帽炒房真的無可救藥 01/09 14:57
jasonkey123: 總價1000內的房市場上依然很多,錢不夠,看不上 01/09 14:57
jasonkey123: 只能租了阿... 01/09 14:58
Enzofulgura: 推這篇 不要想要螳臂擋車跟全社會對著幹 順勢而為 01/09 14:58
teddet2007: 實話大師 01/09 14:59
k798976869: 醫生不是都買2-3000的屋嗎 01/09 15:03
dondon0419: no pain no gain啦 少瞧不起這世界了 01/09 15:04
sawaman: 我整輩子加起來的換手機錢還不如一隻新愛鳳,真的很多人 01/09 15:04
sawaman: 一邊花著大錢享受一邊在說社會不公,實在很無言 01/09 15:04
q135q135: 等半桶水的媽寶成為世界大領導再來說教吧 01/09 15:04
amordelcor: 說的真靠盃 你不用點同情心? 01/09 15:06
前天才在講. 當我幫了漁夫. 就會害了魚...XD 不過我只願意幫魚夫. 魚是我們獵殺的目標!!!.. 所以管魚去死. ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 15:08:08
Morphee: ceca大大真佛心 之前一句一個月內要買到不知道讓多少人上 01/09 15:09
Morphee: 車了 01/09 15:09
Morphee: 對!!! 吃魚! 喝茶! 01/09 15:10
joe2: 只是說出事實而已,但事實總是最傷人 01/09 15:11
frowning1226: 吃魚!喝茶! 01/09 15:12
nopenisgreat: iPhone到底是多貴?拿不起不會拿安卓手機加iPad mini 01/09 15:12
nopenisgreat: 嗎? 01/09 15:12
Senga41: 講太直接真的很傷人 稍微收斂一點 把人家逼死了 萬一去 01/09 15:12
Senga41: 幹大事得不償失啊 戒慎~ 01/09 15:12
nopenisgreat: 不過買不起房的人省iPhone旗艦機的錢還是買不起房 01/09 15:14
Morphee: 可以買愛瘋11阿很便宜啊 01/09 15:16
frowning1226: 可以買iphone6S便宜到爆炸 01/09 15:18
nopenisgreat: 我去年剛成為房奴,拿不起旗艦機QQ 01/09 15:18
nopenisgreat: 公司有配Macbook Pro拿去星巴克也夠用了 01/09 15:19
Croy: 很中肯啊 01/09 15:19
koyo167: 的確是這樣 萬事起頭難 01/09 15:21
reworkgg: C大頻頻發警示文很好啦,只是不用這麼嗆 01/09 15:24
asole: 結論:魯蛇乖乖租房子就好 這輩子羨慕人家有房就好 01/09 15:25
amordelcor: =.= 一堆人不覺得買iphone很浪費? 我手上這支4萬 少 01/09 15:26
amordelcor: 買二千隻就可以買附近全新三房了 01/09 15:26
JWILL: 同情心?不就是同情才勸世的 01/09 15:30
Agilitar: 魯蛇根本不值得同情好嗎,同情心請用在喜憨兒、慢飛兒 01/09 15:32
Agilitar: 身上,而不是一群又蠢又煩的人身上。 01/09 15:32
ppnow: 講同情心是好笑了,兩年前這裡就在勸世買房了,你自己沒注 01/09 15:36
ppnow: 意,現在搶不到了靠腰我們沒有同情心XDD 01/09 15:36
eason99028: 當初就是看到C大文章,買了幾間台中海線預售屋當時很 01/09 15:40
eason99028: 香才15左右,現在開價都二字頭了 01/09 15:40
snow30288: 小魯是收入被工程師屌虐的住院醫師啦,四月分成交 01/09 15:41
snow30288: 的自住房帳面價 01/09 15:41
snow30288: 值已經多500萬起跳了,雖然自住沒什麼差,但看著數 01/09 15:41
snow30288: 字上升也開心 01/09 15:41
snow30288: ,要增貸投資也方便 01/09 15:41
snow30288: C大惠我良多 01/09 15:42
frowning1226: 恭喜樓上,幸福成貌似也快沒1開頭了... 01/09 15:42
frowning1226: 增貸目前很難,馬的都鑑不到價,尤其如果你是1.31 01/09 15:43
snow30288: 其實銀行鑑價比我成交價高… 01/09 15:44
pauljet: 我也喜歡XD不然哪有韭菜 01/09 15:45
pauljet: 多殺多是泡沫 韭菜會從地裡長出來 01/09 15:46
Anyotw: 三普開大絕那天有沒有叫你買,跟你說會噴。你再那邊噓噓噓 01/09 15:46
Anyotw: 。1.7變1.31有沒有叫你買,你還是噓噓噓。2.0告訴你鎖籌碼 01/09 15:46
Anyotw: ,你只會你484怕了。2022年了,噴成這樣滿意了吧 01/09 15:46
pauljet: 不買總要租 不租總要住頂加違建 現在哪有公園給韭菜搭棚 01/09 15:48
cms23: +1 01/09 15:49
Anyotw: 資本操作套利那很複雜,不一定打贏華爾街精英。但通膨送幸 01/09 15:50
Anyotw: 福,這我阿嬤都知道要進場,送分題你堅持不寫我也沒辦法 01/09 15:50
frowning1226: 鑑價比成交價高!!!恭喜~~~很厲害會買耶! 01/09 15:50
jonson: 太多人開滿融資炒房 到時候房市反轉時 還不是要透過我的所 01/09 15:51
jonson: 得稅來救 01/09 15:51
frowning1226: 你的所得稅會先被國安基金拿去用,不要想太多 01/09 15:52
frowning1226: 會先拿來救我的台積電,還沒到房子的分,謝謝 01/09 15:52
Agilitar: 自己為繳稅大戶喔?你繳的稅搞不好你家巷口路燈維護都 01/09 15:54
Agilitar: 不夠,笑死。 01/09 15:54
你有沒有想過. 為啥房價如果大跌. 會拿努力上班創造產值的人的錢來舊. 美國2008次級房貸炸掉. 為啥要用QE造就大量通膨來補坑. 阿就. 這是資本主義世界. 資本領導市場. 所以資本最重要!! 那. 你不能改變的話. 你沒錢這不需要討論. 請問如果你手上有3000萬就好. 你要不要加入資本炒作行列..XD 你自己說. 你有車有房無負債之後,有多餘三千萬. 你是選擇加入資本炒作行列. 還是你要把這3000萬拿去幹嘛?? 那... 為啥房價崩了會拿你的錢來救套套. 這問題你覺得是要怪我們. 還是要怪這個世界太殘酷無情.. ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 16:00:33
frowning1226: 沒關係,他繳1塊錢也好,還是會被拿來救我的台積電 01/09 15:56
sawaman: 少買20隻愛鳳少出國5次歐美旅遊就有頭期了=.= 01/09 16:00
sawaman: 幸福成是早就已經沒1字頭了,1字頭是轉約,他們開價已經 01/09 16:00
sawaman: 是21-28不二價了 01/09 16:00
其實. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10453430.html 現在10坪以上可以貸款8成. 這一間算你頭期款34萬. 你的i phone就值4萬. 然後一年大餐給你算3萬,出國3萬,騎機車省油錢算1萬,衣服穿15年給你省3000. 頭髮剪200塊的省2000,亂買非必需品的東西(例如文青商品紀念品書籤)算5000. 再加上一些有的沒有的. 加一你是不是兩年就可以存到. 存不到也沒關係,你信貸個1x萬,先把房子買下來,再過一兩年把信貸還掉. 那..是不是就走上了手上有房子,以後可以靠房子滾房子的軌道?? 省不了多少錢. 那是因為你年薪60萬,整天看1500萬的東西.. 阿你就不是鳥,整天想飛.. 那還是躺平,乖乖繳租金比較快. ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 16:07:39
CharleneTsai: 推 01/09 16:01
lucky466: 推 01/09 16:02
foxs9: 讚 01/09 16:06
ChikanDesu: 笑死 嘴爆夏夕夏景覺青 01/09 16:14
WMV: 改變自己去適應世界,而不要想去改變世界,顛倒做就慘一輩子 01/09 16:17
lagadidi: 大家多買點哀鳳,本業分紅才會變多QQ 01/09 16:34
yayayogo: c大今天不忍了,很嗆喔XD 01/09 16:40
kusomanfcu: 一人買一房 打覺青 01/09 16:41
freeflying: 打不贏就加入 01/09 16:43
jonson: 178萬買下去,第二間就會受央行管控提高利率且沒寬限期了 01/09 16:45
Eyrie: 打不贏 就加入...我最近也加入惹QQ 01/09 16:49
kuanhunter: 嘻嘻 01/09 16:52
jerrry: 推西卡 01/09 16:56
兩間就是很好的操作. 一般來講我不會依賴寬限期. 因此你只買得起一間,你就先買一間. 之後買得起第二間,就買第二間. 再來存了點錢. 你就把第一間賣掉,拿第一間增值的錢+你存的錢換一間大的. 之後再把第二間換成大的. 就這樣手上兩間不斷更替就好. 現在第二間貸款也沒限制..你還是可以穩穩貸款八成. 其實這段時間你的操作是最順的. 如果你有個幾千萬. 你那時候才很難操作. 第三第四第五間把你的貸款給綁死死. 限貸會讓你操作綁手綁腳. ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 16:58:59
jerrry: 反房價結果變成反社會 真的很可笑 01/09 16:56
timothylkk: 來人,給開司一罐啤酒! 01/09 16:59
Ensidia: 壓力就像皮球這段真的有好笑 01/09 17:03
inunoya: 年輕人 真的不要聽魯空 酸酸的 踏實的選擇可負擔的 01/09 17:04
didi0909: 幹真的很寫實 身邊朋友很多也是這樣 用要用好的 吃要吃 01/09 17:09
didi0909: 好的 三不五時就要聚會吃喝 然後一直該沒錢買房 01/09 17:09
suPerFlyK: 真的是綁手綁腳.....乾 01/09 17:13
Vladivostok: 當班長比較爽啦,尤其在網路上;又不是叫他去犯法, 01/09 17:14
Vladivostok: 還要被質疑。 01/09 17:14
mdforget: 所以未來的年輕人剛要出社會的要更努力囉,因為房價無 01/09 17:20
mdforget: 限漲,薪水就這樣 01/09 17:20
cherishday: 蠻可悲的,這種事聰明人就是低調做,炒作房地產還可 01/09 17:25
cherishday: 以大言不慚的講出來,羞恥心到底在哪裡。上世紀中共 01/09 17:25
cherishday: 的壯大,很大的成因就是跟地主土地有關,高調炒房客 01/09 17:25
cherishday: 們難道也希望台灣走到那一步? 01/09 17:25
GoGoD: 還好我Nokia3310用到2022了,讚 01/09 17:26
OHHEEEEEED: 笑死 不去噴大建設跟地主 一個投資客能多大影響力 01/09 17:26
lovemost: 我不會這樣說他們,我只會說他們是一群自以為正義的傻子 01/09 17:30
Litfal: 我不剝削別人 別人就來剝削我 問題在於 剝削這事是對的嗎 01/09 17:31
賺錢有啥羞恥的..XD 又不是跪著掙錢. 我們是站著把錢掙了!!! 另外資本主義世界. 誰賺的到更多的錢,誰就是厲害,誰就是強.大家就會膜拜他. 你看看航海王. 你自己說有沒有利害. 難道你要看人家賺了幾十億. 然後再那邊說人家不事生產..XD 那我們只好用傻子的眼神反過來看著你. 請問你拚死拚活,被老闆罵,被學長奚落,付出了寶貴的生命. 去上班是為了甚麼? 是為了對社會國家有貢獻? 還是其實是為了賺錢..XD 當你有5000萬,請問你事要把5000萬拿來對社會國家有所貢獻. 還是想辦法用5000萬滾成一億? 不要整天滿嘴道德正義的跑. 你只是沒有那個條件和能力,在那邊酸和眼紅罷了.. 羞恥心..XD 你是覺得大家認為資本炒做的人比較沒有羞恥心. 還是賺不到在那邊眼紅的人比較沒有羞恥心. ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 17:39:27
babyMclaren: 前提是無限漲下去 01/09 17:38
babyMclaren: 不然=犧牲一輩子的生活 01/09 17:38
babyMclaren: 房版的人可能覺得一定無限漲 01/09 17:38
babyMclaren: 但很多人卡在這觀念轉不過去,是偵結點 01/09 17:39
ship1228: 弱肉強食從來都是對的,大國剝削小國,富人剝削窮人 01/09 17:39
babyMclaren: 大家都要承擔風險,看別人賺很羨慕 01/09 17:39
沒有無限漲下去. 像對岸前幾年就說不能買. 並且你看大家也都沒有對對岸買房有興趣. 但是我們在講的都是現在. 現在當然繼續漲阿. 並且今天的價格是你一輩子都看不到的. 因為我打這些字又過了幾秒鐘. 價格又往上突破歷史新高. 而且就算未來崩盤,也都會比今天的價格貴很多很多. 那你現在當然該買阿. 我們有叫你去投資對岸嗎? 還是叫你台灣快點買?? ※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 17:41:12
babyMclaren: 自己進場又怕跌,這種韭菜性格才是沒決心 01/09 17:39
babyMclaren: 存錢的最大根本 01/09 17:40
babyMclaren: 除非未來以社會勞動力力當指標給補助 01/09 17:41
babyMclaren: 譬如醫護遠高於房東之類的,不然不會變 01/09 17:41
babyMclaren: 我是說他們的偵結點,要看到一定漲,無限漲 01/09 17:42
Pravda: 跟廢物講話有時很累 01/09 17:42
babyMclaren: 你是少數有講頂點的吧,其他人真的有你懂? 01/09 17:42
babyMclaren: 他們怕那頂點反轉,沒做規劃怎麼應對,會怕 01/09 17:44
babyMclaren: 我是自己看到低利率就上了...自住不管這麼多 01/09 17:44
henryeech: 作弊?都open book讓你抄了還有需要作弊xd 01/09 17:47
babyMclaren: 身邊不管藍白綠,看政府打房很兇 01/09 17:49
babyMclaren: 認為要跌了,或許內行會覺得假打,但不可否認 01/09 17:49
babyMclaren: 台灣民眾都滿相信大內宣的吧,下一個怕的是升息 01/09 17:50
babyMclaren: 只是描述一般民眾的心態,非反駁 01/09 17:51
babyMclaren: 訊息來自於身邊各年齡層的親友討論 01/09 17:52
babyMclaren: 我做法跟這篇一樣的,一年存8成年薪 01/09 17:54
babyMclaren: 未來房貸佔雙人所得3成,這就標準公式 01/09 17:55
kevinhon: 扯同情心的真的好笑,ceca不過是講話嗆了點,但道出殘酷 01/09 17:59
kevinhon: 的事實,他一個人可以把房價炒高?前幾年在板上有勇氣勸 01/09 17:59
kevinhon: 買的是不是被群魯空圍剿套很慘?XD 01/09 17:59
ashe1226: 中肯推 01/09 18:02
usan: c大的資產配置中有定存嗎 01/09 18:03
alotofjeff: 不得不推,別人好心說實話給建議還要罵,真的輸一輩子 01/09 18:21
Answerlin: 西卡大今天開爆擊 XD 01/09 18:23
piliwu: XDDD 01/09 18:24
darkdogoblin: 5.6年以來有很多空空很嗆,他們的同情心應該被狗啃了 01/09 18:26
zzyzx: 這篇戰鬥力有點強 01/09 18:31
physicsdk: 那種滿嘴仁義事非道德的我也是很respect啦,但現實的 01/09 18:34
physicsdk: 遊戲規則是這樣,堅持逆風就要有窮到脫褲的決心,就醬 01/09 18:34
keyword1983: ceca大 最近很難貸八成 認真說 01/09 18:38
iceyu: 再漲下去不只貸八成難 連第二戶都可能限貸 01/09 18:42
Jadechen: 實話,良藥苦口 01/09 18:47
orange7986: 太老實囉 01/09 18:49
tbere2002: 嗚嗚嗚 01/09 18:53
chouwang68: 下龍灣那裏有笑到,哈哈。還沒聽過醫生去那邊內,通常 01/09 18:56
chouwang68: 都是_兵團。 01/09 18:56
Homedoni: 我同事首購 說現在銀行很多只給七成五了 真的嗎 01/09 19:12
b9612022: 忠言總是逆耳 實話總是傷人 01/09 19:19
william826: 整天說投資客不努力、沒貢獻的 不知道現在掃房一次2-3 01/09 19:22
william826: 間的一堆台積、聯發科和醫生嗎 笑死 01/09 19:22
colorfulplay: 是 銀行拍超貸被金管會弄 首購如果預售都跟合約走 01/09 19:22
colorfulplay: 如果工程款2成+驗屋款0.5成 就真的只給7.5成而已 01/09 19:22
william826: 真正資方老闆等級的 都馬玩工業地 尤其越南那邊 01/09 19:22
Litfal: 沒人跟你說羞恥 你激動個什麼 01/09 19:29
poisonB: 推 撮到點了 01/09 19:32
Litfal: 會自己提到羞恥心,一定是你自己聯想到了什麼 01/09 19:32
RainbowHeart: 今天很嗆是吧.jpg 01/09 19:41
shian14579: 讚啦 01/09 19:42
neck1982: 實話如此 01/09 20:04
frowning1226: 其實ceca老師從來沒叫人炒房好嗎,只勸自住快買 01/09 20:17
frowning1226: 實話實說分析給你聽,硬要扯什麼羞恥心 01/09 20:18
frowning1226: 不要笑死人了,沒上到車才會在那邊扯道德規範 01/09 20:19
frowning1226: 哪句話跟兩年前講的不一樣,講實話還要被酸,呵呵 01/09 20:21
yuuirain: 推 01/09 20:25
showbon902: c大推 01/09 20:26
smallcheng: C大的話聽進去 下半輩子輕鬆很多 01/09 20:34
rick6304: 我爸媽給我家兩個小孩兩間房子 手機拿八千的 開TOYOTA 01/09 20:50
sspider0829: 實話總是傷害覺青的心 唉 不忍 01/09 20:50
leon1415: 推C大! 這算苦口婆心嗎? 01/09 20:54
berserk: 來人 給蛇蛇一隻愛瘋 01/09 21:08
mdjh: ceca大救了多少版上的首購族,投資老手願意把心法教給版友, 01/09 21:09
mdjh: 該心存感激了吧 01/09 21:09
tara75: 這世界上說實話的人越來越少了 01/09 21:16
yyy88521: 當頭棒喝 01/09 21:25
butt1106: 地獄不空誓不成佛 01/09 21:35
tomap41017: 推老師 01/09 21:50