Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易 at home-sale

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每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文

※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言:
: 版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母
: 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢
: 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房
: 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機
: 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清
: 然後到了民國80年左右,我爸月薪才1萬8,可是那時候台南東區透天
: 也大概100多而已

民國80年, 台南平均一坪9萬, 100多萬透天是只有15坪?

: 而我家還算窮的,因為被親戚騙了一點錢

https://i.imgur.com/KzLjnSL.png
這個圖是民國60~69年平均薪資, 60~62因為沒有統計資料所以用63年的, 應該是高估 年薪的部分用月薪*15 民國60~69年領平均薪資的人, 不吃不喝也存不到100萬, 遑論一次付清 你爸開怪手跟堆高機, 的確有機會賺比一般人更多 但如果他能在民國60~69年存到100萬, 他絕對不算窮 郭台銘民國63年跟媽媽借錢創業, 請了10個員工, 他創業資金多少錢? 10萬, 當年10萬就能請10個員工, 開一間塑膠廠當老闆 民國60年代可是有百萬就可以稱富翁的年代 https://i.imgur.com/oO8kSnx.png
另外我有找到台南民國69年房價, 平均總價是76萬, 你爸是新屋, 100萬左右差不多 不過不管76萬還是100萬, 都比60~69的平均薪資*15還多 至於說民國80年台南透天只要100多萬 我們可以看到民國80年台南一坪均價是9萬 你講的透天是太偏僻?還是一層樓只有五坪?還是根本就是你搞錯房價? : 朋友的爸爸,國中畢業在傳產當技術員,不到40歲,就在台南買兩間房 : 之後又賣掉房子,買房子,洗來洗去 : 現在 在台南東區復興國中那邊,已經洗到一間電梯透天 : 還有以版上看不起的低薪公務員,我親戚在水利署20年 : 在台中大里 台中豐原 都各有一間房 : 基本上以我週遭,跟我差不多年紀的父母,以版上的眼光來說 : 國高中畢業,做者現在外勞在做的低薪傳產,低薪公務員,低學歷免洗缺 : 是沒資格哭說買不起房,是因為自己不努力 : 可是以前只要是低薪魯蛇,就可以買得起房阿 : 現在一個四大畢業去台積電的,誰可以像我爸爸一樣,28歲可以在台南東區買新公寓 : 還一次付清的 : 我想也不多把 -- 願歲月靜好,現世安穩 --

網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641881930.A.ECB.html -abyssa1: 1970年代石油危機大通膨 01/11 14:32
abyssa1: 1973第一次石油危機 油價一波漲成四倍 01/11 14:33
abyssa1: 第一次石油危機(1973年-1974年),又稱作1973年石油危機 01/11 14:34
abyssa1: 。由於1973年10月第四次中東戰爭爆發,石油輸出國組織( 01/11 14:34
abyssa1: OPEC)為了打擊對手以色列及支持以色列的國家,宣佈石油 01/11 14:34
abyssa1: 禁運,暫停出口,造成油價上漲。當時原油價格曾從1973年 01/11 14:34
abyssa1: 的每桶不到3美元漲到超過13美元。 01/11 14:34
abyssa1: 跟疫情QE大通膨一樣 資產漲價一波到位等物價通膨追 01/11 14:36
kagaya: 看歷史很有趣耶。那年代要是會經濟學的搞不好就賺翻了XD 01/11 14:36
abyssa1: 那年代沒民用網際網路啊 TCP/IP也是1974才問世 01/11 14:38
sdhpipt: 當時經濟學的主流是馬克思 留日的老教授居多 01/11 14:38
abyssa1: 要有辦法去圖書館翻書學總經 沒那麼簡單啦 01/11 14:38
abyssa1: 其實很多就只是記錯年代 以為差個三五年應該差不多 01/11 14:42
abyssa1: 沒想到那個時代變化如此快速 三五年房價隨便都翻倍 01/11 14:42
douge: 一坪九萬在搞笑吧 01/11 14:42
douge: 我們家買新竹科園旁邊土地一坪7000 01/11 14:42
一坪九萬哪裡搞笑? 民國83年因為無殼蝸牛運動, 李登輝說要在全國蓋一坪6萬的勞工住宅 結果成本太高蓋不出來, 只好找台糖配合提供土地, 才終於蓋出幾個政策建案算兌現承諾 當時的建築成本一坪就已經要6萬, 你覺得售價該多少? 至於土地也要看甚麼地, 農地7000算貴了 你是不是以為土地一定比較值錢啊?
sagarain: 那時候台北市區還很小 用現在的地理位置會誤解 01/11 14:44
abyssa1: 民國80年是無殼蝸牛年代了 房價高點 01/11 14:44
abyssa1: 那些買便宜的基本上都民國76年解嚴前買的 01/11 14:44
abyssa1: 根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》,台北市房價從 01/11 14:48
abyssa1: 民國75至78年,兩年漲4倍,從每坪7.18萬元,漲到28.45萬 01/11 14:48
abyssa1: 元,原因包括經濟開放、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀 01/11 14:48
abyssa1: 根寬鬆、利率創光復以來新低等。 01/11 14:48
abyssa1: 解嚴前沒入手的要從1989捏到2000年後才有低點 01/11 14:49
sdhpipt: 而且當年要有農民身分才能買農地 01/11 14:51
sdhpipt: 所以說當年農學院科系有很多懂的人偷偷念 01/11 14:51
weekman: 兩年漲四倍..還好我爸媽當年買得早,不然台北應該住不下去 01/11 14:53
sdhpipt: 漲四倍還不只這一次哩 1973~80也是漲了四倍 01/11 14:55
kagaya: 我以為2000到現在物價漲得很絕望了(我的十元三個車輪餅!) 01/11 14:56
kagaya: 沒想到那時候更殘忍XD 01/11 14:57
abyssa1: 換個角度看 戒嚴的時代 你敢買房?那個年代有資源有能力 01/11 14:57
abyssa1: 的大半是想辦法逃去美國所以沒跟你搶買房子 01/11 14:57
abyssa1: 跟中美斷交 台海飛彈危機一樣 你會怕才有便宜 01/11 14:57
abyssa1: 疫情這波也是 以為世界末日了 應該要賣股賣房? 01/11 14:59
abyssa1: 傻了嗎 真的世界末日的話 賣東西換成鈔票也是廢紙啦 01/11 14:59
freekid: 我看他文章看到一半就知道I大要被釣出來了 01/11 15:00
kagaya: 樓上XD 01/11 15:03
sdhpipt: 1985年美國西雅圖近郊買house已經要二三十萬美金 01/11 15:03
sdhpipt: 換算台灣根本是天價 有能力移民的都很猛啦 01/11 15:03
sdhpipt: 當年我家長輩1982年去美國商務考察 看到台灣生力麵的小開 01/11 15:04
sdhpipt: 夫妻 在加州也不過開間炸雞店賣炸雞 他還苦勸長輩 不要為 01/11 15:04
sdhpipt: 了小孩做移民夢 不值得 01/11 15:04
xd4664: 這版上一堆唬爛不打草稿 看看就好不用太認真 01/11 15:07
kagaya: 結果值不值得呀。 01/11 15:08
sdhpipt: 炸雞店夫妻為了小孩不當兵移民美國 結果小孩志願從軍去打 01/11 15:09
sdhpipt: 仗 真的有上過戰場的 XD 01/11 15:09
sdhpipt: 小孩說從軍念大學免費很划算云云 01/11 15:10
kagaya: ..........移民去打仗 哭阿... 01/11 15:11
sdhpipt: 親友在1988年左右移民美國 本來經濟條件很好的 到美國變 01/11 15:11
sdhpipt: 成中下階級 賣掉台北五六間房屋 在美國開移民用虧錢公司 01/11 15:12
kagaya: 不想在台灣當兵 跑去美國當兵說省學費 這腦袋沒邏輯吧.... 01/11 15:12
sdhpipt: 虧光光 而且還離婚妻離子散 01/11 15:12
yniori: 一堆在唬爛以前買房很簡單的~真是笑死人 01/11 15:13
abyssa1: 是爸媽不想要兒子當兵 他又沒問過熱血愛國的兒子 01/11 15:13
kagaya: 大概真的怕了戰爭 就覺得離開台灣可能比較好 01/11 15:13
kagaya: 我現在有看懂XD 01/11 15:14
kagaya: 爸媽很哭....人生就是充滿著老天的玩笑= =" 01/11 15:15
sdhpipt: 當美國大兵福利好社會地位高啊 XD 01/11 15:15
sdhpipt: 我家長輩看到堂堂大富翁的小開 中年了全身都是炸雞味 就 01/11 15:16
sdhpipt: 斷絕了移民的想法了 專心留在台灣 01/11 15:16
KimWexler: 因為省的學費真的不少 一年至少省幾十萬台幣 01/11 15:17
kagaya: 現在移民環境跟那時候又差好多。社會變好快.... 01/11 15:17
sdhpipt: 1988年移民的親友 當時買加州橘郡某市中古house 已經要30 01/11 15:17
sdhpipt: 萬美金左右 不過當時台灣的房價也在噴發 相對沒差那麼多 01/11 15:18
sdhpipt: 跟1985的感覺已經完全不同 01/11 15:18
sdhpipt: 1982~1992 由於台灣房價差很多 美國房價相對便宜了八九倍 01/11 15:19
VVVV5555: 跟低能兒解釋滿幽默的 01/11 15:21
abyssa1: 戒嚴年代賣一間台北公寓大概是繳美國留學費用剛好而已 01/11 15:21
abyssa1: 現在賣一間台北公寓可以直接換一間美國house 01/11 15:21
kagaya: 所以.....現在賣,比較賺? 01/11 15:22
kagaya: 要移民的話。 01/11 15:23
sdhpipt: 如果你家有上億台幣房產 賣一賣在日本或美國生活都夠用 01/11 15:24
sdhpipt: 只是習慣不習慣的差別而已 01/11 15:24
abyssa1: 現在要移民的話 增貸出租就好 當然不賣啊 01/11 15:24
sdhpipt: 出租需要有人處理 那個機票錢不值得啦 01/11 15:25
kagaya: 一般小老百姓沒那麼多XD 但一堆會讀書的小朋友還有移民夢 01/11 15:26
sdhpipt: 以上這些年份時間點 因為我最近在幫長輩掃老相簿 方便長 01/11 15:27
lain2002: 60年代百萬就晉級富翁了 01/11 15:27
sdhpipt: 輩觀看 所以時間點都抓得很準的 XD 01/11 15:27
sdhpipt: 197X年代結婚 親友會送花圈與錦旗 超好笑的 XD 01/11 15:28
kagaya: 掃相簿這件工我還是學生的時候也幫忙做了....還有錄影帶 01/11 15:29
kagaya: VHS要去找店家轉數位檔案 01/11 15:30
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 01/11/2022 15:45:55
beersea0815: 每隔一段時間就會來個我爸爸文 01/11 15:49
supereva: 爸爸有房那最簡單 問他爸為什麼不願意便宜賣不就好了 01/11 15:53
yesyesyesyes: 推樓上 , 爸爸的房子要不要用當年的價格便宜賣 01/11 16:50
yesyesyesyes: 不然的話 就是房蟲喔 01/11 16:50
cooji74115: 爸爸文 年輕人文 10篇裡面有至少8篇是唬爛的 01/11 18:12
cooji74115: 就只是想說 自己很優秀 卻買不起房 01/11 18:13
kusomanfcu: kagaya 那個標準平均歷史單價 我很早就寫在板上了 01/11 18:19
kusomanfcu: 可以看的出來台北房地產大約的長期趨勢百分比 01/11 18:20
buji: 買房從來都不容易,差別是以前買後工資續漲利率直降 01/11 19:51
kagaya: kuso可能太早貼了那時還沒創帳,所以需要懶人包啊……… 01/11 20:17
IBIZA: 那也要買在1990年代中期才有利率往下掉,10%利率奇美維持十 01/11 20:42
IBIZA: 幾年 01/11 20:42
IBIZA: 起碼維持十幾年 01/11 20:43