[請益] 現在公股只能貸20年? at home-sale

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關鍵字分析:

今早收到銀行電話

原本他們已經幫我評估好

可以貸85成 30年的房子 利率1.31%的房子

因為央行直接改政策

現在他們最高只能給我20年 利率還1.45%起

他說他們今天才收到 但是他們也不敢發公告

因為知道這個一定被罵翻

所以想請教一下

有這種事嗎?

央行是不是智障啊………?

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網友評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.45.23 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.45.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642048406.A.7CA.html
MikeShiver: 不過是去年12月申請的 01/13 12:57
wave1et: 沒錢就不要買房阿 01/13 12:58
pauljet: 換私銀啊 公銀看不上這點利息 01/13 12:59
asole: 你可以換私銀 不過1.31今年聽到的確不見得拿得到 01/13 13:01
x19x: 應該是你頭期太少了他不給你貸 01/13 13:01
x19x: 我才貸五成,30年沒問題 01/13 13:02
asole: 尤其第三間以上 還聽過1.8的 01/13 13:03
sdhpipt: 有時候是風控問題 比如說我拿銀行帳戶當財力證明 就只貸 01/13 13:11
sdhpipt: 我20年 今年年初的事情 01/13 13:11
mason1025: 應該是該行額度滿了 01/13 13:16
yesyesyesyes: 額度滿了 那何時才會重算? 01/13 13:23
pauljet: 很正常 我還是萌新時遇過 那時還是彭淮南 公股開到2-3% 01/13 13:25
PDPDPD: 你是年薪500還是年薪的薪轉帳戶裡總資金500啊.... 01/13 13:26
pauljet: 後來我去問台新 爽的咧 現在就當躺平族 01/13 13:26
pauljet: 那時貸快到千 沒問題 01/13 13:27
pauljet: 後來白痴跟人聊天 聽到富邦 條件 超後悔 01/13 13:28
pauljet: 當初應該多問 01/13 13:29
sdhpipt: 我是拿隨便一個帳戶 裡面有一千多萬這樣 我沒有薪轉戶的 01/13 13:30
sdhpipt: 我還問專員說 工廠的不動產當證明需要嗎 他說不要 XD 01/13 13:31
sdhpipt: 大概我是高風險客戶 不肯借30年 XD 還好1.31有拿到 01/13 13:32
ppnow: 去罵魯空啊 01/13 13:38
jeromeee: 是薪轉500 帳戶不只500 01/13 13:38
yyc210: 哪家? 01/13 13:47
apple123773: 第幾間阿XD 01/13 13:52
oven99: 換銀行啊還要我教,還好兩個禮拜前都送件了 01/13 13:56
innuendo3324: 首購嗎? 內文不提嗎? 01/13 13:57
lain2002: 這就是覺青要的、打房都打在自己身上 01/13 13:57
jeromeee: 之前有一間但賣掉啦 01/13 13:58
jeromeee: 靠背我又不是那些沒錢的廢物覺青 懲罰我幹嘛 科科 01/13 13:58
giveme520: 富邦早上對保 30/3 1.31 1月的額度最後一筆 01/13 14:02
cutesuper: 我早上接到電話是30年 至少1.33% 01/13 14:02
IBIZA: 換一間銀行就好 01/13 14:09
vizjeco: 爛爆 隨便一間都贏 01/13 14:10
vizjeco: 昨天問中信 貸八成 1.31 貸35年 01/13 14:11
zard1983: 換一間就好 銀行那麼多 01/13 14:15
R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg 01/13 14:20
medama: 非首購? 01/13 14:38
kingingl: 那間銀行 01/13 14:41
stupidHNG: 月薪破40萬?醫師? 哪科薪資這麼好?急診? 01/13 14:47
stupidHNG: 可以問問遠東商銀,公益路上分行,找黃襄理 01/13 14:49
digging: 我近期問過超過10家,確實變得條件不好或是鑑價跟不上, 01/13 14:54
digging: 自備款需要想辦法的眾多案例 01/13 14:54
digging: 或是自營商很慘,除非薪資是有報稅的,現在收入認定一點 01/13 14:56
digging: 也不寬鬆 01/13 14:56
IS0987: 換銀行先問看看吧 01/13 14:59
IS0987: 有點怪 01/13 15:00
we147121: 直接換家,不用跟他囉嗦 01/13 15:00
menace: 好貸款 房價只會更噴 01/13 15:07
capirex: 可憐 又打到自住 01/13 15:08
foxs9: 年收500條件貸成這樣慘 你是做什麼 01/13 15:13
aesdu: 自營商? 01/13 15:15
paunch: 以為打房不會打到自己,實際上或多或少都會 01/13 15:24
c188cc: @stupidHNG 你真的了解月薪40的結構嗎…. 01/13 15:26
pauljet: 現在富邦可能會比較優惠 XD 01/13 15:28
NTU303150195: 20年確實凶殘,可惜有意識的早上車了 01/13 15:29
eipduolc: 年收500為什麼條件這麼爛 01/13 15:35
ultradev: 你是自營商吧,沒有好好做薪轉金流記錄嗎? 01/13 15:41
paunch: 請問富邦貸款比別家優惠在哪呢? 謝謝 01/13 15:56
jeromeee: 薪轉金流都有啦 原本條件全都已經談好也看過沒問題了 就 01/13 16:01
jeromeee: 今天突然接到電話這樣通知 我也是挺納悶 01/13 16:01
jeromeee: 好啦 剛剛跑了幾家私股 30年 40年 1.31都還有,原本那家 01/13 16:04
jeromeee: 是彰化銀行 01/13 16:04
kenkao25: 自營商 end 01/13 16:05
kenkao25: Fersonal 01/13 16:07
eipduolc: 彰銀喔不意外 01/13 16:16
jeromeee: fersonal 那間神棍公司與我無關啊 而且貸款人表示我是我 01/13 16:24
jeromeee: 老婆 跟我無關 人肉我也沒用 01/13 16:24
giveme520: 彰銀我找富邦前也是口頭說1.45和20年 我還薪轉戶 01/13 16:28
kusomanfcu: 自營商啦 正常 01/13 16:53
jeromeee: 我老婆要辦的啦 我自營商跟他沒關係吧 上面說的條件都他 01/13 16:56
jeromeee: 的不是我的….. 01/13 16:57
alonzohorse: 彰銀不意外 01/13 16:57
tomcloze: Fed才智障吧 01/13 16:59
weiza: 感覺跟人比較有關係 01/13 17:01
aesdu: 你老婆在你公司上班? 01/13 17:02
aesdu: 如果是的話,就有關係。 01/13 17:02
jeromeee: 不在我公司…… 01/13 17:05
kenkao25: 神棍公司 XD 01/13 17:07
jeromeee: 先說 是我走了之後那些人才瘋了的 我可沒瘋啊 我現在好 01/13 17:09
jeromeee: 怕人家把我跟那間神經病公司扯在一起 01/13 17:09
pearlQQ: 你幾間房? 01/13 18:43
pearlQQ: 哦看到了 01/13 18:43
pearlQQ: 覺得政府打房打到首購真的機車 01/13 18:44
XX: 問非公股啦 差那一點利息而已 貸款40年又寬限三年超舒服 01/13 18:48
XX: 公股只會在那邊GGYY 01/13 18:48
IBIZA: 我問貸款基本上都會跳過公銀 01/13 19:35
IBIZA: 我之前去彰化銀行問房貸, 專員一副「我家銀行條件這麼爛, 01/13 19:36
IBIZA: 你不快走還坐在這邊幹嘛」的臉, 真是難忘 01/13 19:37
IBIZA: 華南則是從頭到尾跟我說對不起這個條件我們沒辦法 01/13 19:37
IBIZA: 一銀專員直接叫我去問別家民銀, 他們家條件很爛 01/13 19:38
xmoonlight: 才這樣喔,炒房黨繼續炒 01/13 19:48
GiantChicken: 現在公股就很怕阿 不然你能怎麼辦 01/13 20:49
GiantChicken: 現在浪尖上還想拿地板價的真的要天時地利人和了 01/13 20:50
a180310444a: 買不起就別哭腰好嗎 01/13 21:48