[新聞] 北富銀總行闖關成功列商業區 柯挨批「選 at Gossiping

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媒體來源:自由時報

記者署名:記者郭安家、廖千瑩/台北報導

完整新聞標題:北富銀總行闖關成功列商業區 柯挨批「選舉到了交朋友」

完整新聞內文:

2019-08-08 19:54〔記者郭安家、廖千瑩/台北報導〕

富邦集團15年前併購台北銀行,也接手中山北路總行及各精華區分行據點,時任台北市長
馬英九挨批圖利財團、縱容「以小併大」,前台北市長郝龍斌時代,富邦再提總行由機關
用地變更商業用地案,郝市府以回饋金過低予以打槍;但富邦又悄悄捲土重來提變更案,
今於台北市都市計畫委員會闖關通過,將搖身一變成黃金地,台北市長柯文哲挨批選舉到
交朋友,替富邦墊高資產價值。

對此,都發局強調,富邦總行變更後容積率維持400%,北市府依規定仍要求富邦回饋40
%可建築面積、等值樓地板面積或代金,每坪回饋金額,還要由估價師計算依照回饋金公
式計算;外界質疑圖利財團,北市府都是依通案辦理,如軍用地變更土地也是回饋40%,
且秉持公平、公正、公開原則辦理。

富邦總行面積約874.22坪為機關用地,總行旁富邦持有54.45坪住宅用地,都將變更商業
區,回饋面積達371.46坪;業界保守推估,當地每坪至少400萬元計算,如以代金方式回
饋,金額達14.85億元。

5年前郝龍斌時代,富邦也曾提變更案,當時僅願繳納6000萬元回饋金,被北市府打槍。
富邦這次恐要繳10多億元回饋金,幾位台北市議員認為,回饋只是美其名,柯市府實際上
將機關用地變為商業區,是幫富邦提早解套的首部曲,富邦帳面上資產將先暴增,倘若數
年後總行進行都市更新,又可獲容積獎勵甚至容積移轉。

台北市議員王世堅認為,郝龍斌再顢頇無能,還是有原則不輕易通過敏感案件;但柯文哲
毫無原則可言,前4年觀望,今年卻不斷幫財團解套,今年初讓台塑集團大樓都更案,年
中更研議讓威京集團的京華城蓋豪宅,「許多案子源頭是馬英九,而郝龍斌不敢做的,柯
文哲上來膽大妄為,讓財團動歪腦筋;選舉到了交朋友、賣柯P平安符。」

台北市議員陳永德表示,郝龍斌任內曾說過「在我任內不可能透過我變更一個私人都市計
畫變更案」,而柯文哲上任打富邦、遠雄、鴻海等五大案,被認為反商、沒有任何投資價
值,可理解柯想轉變形象但變得沒什麼原則,就像房屋稅減免也是,柯沒有違法卻有觀感
問題;他還說,富邦總社每坪不可能只有400萬元,若市府估400萬元,他也要買!

此外,都委會今天也通過,國泰人壽持有的長春路六福皇宮舊址及後方住宅區共1756坪土
地,取消僅能做國際觀光旅館的限制;而中華電信也大有斬獲,長春路的服務中心1364坪
土地、錦州街81坪土地,也從電信用地分別變更為商業區、住宅區。

富邦金表示,北富銀總行大樓用地現屬於機關用地,目前是依「台北市土地使用分區管制
自治條例」維持既有的使用,但該用地與銀行經營業務性質不符。

富邦金強調,本次適逢台北市政府辦理中山區都市計劃通盤檢討,因此申請依「都市計劃
法」辦理土地用途變更,北富銀將尊重政府審核結果並依規處理。

完整新聞連結:
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2878850

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