Re: [請益] 請問土城捷運附近預售屋一坪40值得嗎? at home-sale

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※ 引述《smilehao (豪豪)》之銘言:
: 請問土城捷運站走路5-7分鐘
: 預售屋一坪40萬左右是符合市場行情的嗎?
: 最近看中古房看得好累
: 想說乾脆預售屋直接買下去
: 整個是新的總比買老屋保險
: 還要水電重拉或是其他隱藏問題
: 土城捷運站附近好嗎?
: 未來還有發展空間嗎?
:

以江子翠到海山沿站的行情來看,土城這個價是符合目前的市場行情

但反面來講,價格也已經到頭了,沒有補漲的空間,

將來漲跌基本上還是取決於大環境的變動。

不過以自住來講,我想這個地方還是不錯的

板南線有多強不多說,這塊也是板南線上最後一塊開發的較大面積重劃區,

短期內不會再有了,南港則是價格大概差快一倍。

雙捷運、交流道、醫院這些都是確定的,

有中型購物商場,鄰近的海山、明德、土城商圈機能也很蓬勃,

板橋沿線各站的資源都能快速利用,

公園綠地也是不少,假日想踏青山就在旁邊。

最大的缺點則是地理距離上離北市中心還是偏遠,

老社區的居民品質也是參差不齊。

如果對於價格能夠接受(現在建商價格都漲起來等了),風險有辦法承擔,

我想這裡以後還是居住品質相對高的地方。

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