Re: [請益] 想請問有關買店面 at home-sale

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底下推文有人問文武市,陰陽面
之前ceca大已經說很多了,還有網路也一堆文章讓你看,小弟我就不獻醜了

但是這篇我想講特殊情況翻倍的例子
就是雙北地區最多的尤其新北新開很多重劃區都有的後巷變店面,這個才是很好賺原本沒
店效後來開路之後有店效這才好賺

原以下圖是浮洲合宜住宅旁邊新路
https://i.imgur.com/QCtLXce.jpg
https://i.imgur.com/nDKyYIa.jpg
https://i.imgur.com/5PQGPRm.jpg
有沒有看到同一條路店門口開不同方向? 以前可能面巷的住家 後來路開了之後變成雙店面,三角窗 整個價值不一樣 下面是新莊副都心的一樣後巷變店面 https://i.imgur.com/icNGE4d.jpg
https://i.imgur.com/OWc73E8.jpg
https://i.imgur.com/E7P5pNA.jpg
有沒有這批公寓應該是一同時間蓋的但是只有兩間把外牆打掉瞬間變成兩線道店面 下面是三重仁義重劃區的透天住宅變成透天店面翻兩番的案例 這邊我去年看過一間透天,屋主開價3千萬 我回家找了一下資料三重附近透天20坪成交頂多1300左右,結果他後巷開路之後開價直接 翻一倍有夠誇張 https://i.imgur.com/IdUZcin.jpg
https://i.imgur.com/VLjsK2i.jpg
https://i.imgur.com/K0F19xd.jpg
以下是淡水民族路這邊就特殊了一點了,以前竹圍都是一些大型工廠什麼紡織廠電子廠, 所以竹圍現在還有一堆乙工住宅 讓後那塊工廠就開發成大型住宅,大社區旁邊就留巷讓車跟店面進出 所以看他們店面大門開在正大馬路上,旁邊的巷子就推出來變成了菜市場攤位又是一個三 角窗的金店面兩面收租真好賺 https://i.imgur.com/1gZDirZ.jpg
https://i.imgur.com/EovZK2G.jpg
https://i.imgur.com/h3C3R4I.jpg
https://i.imgur.com/eYUP4vW.jpg
台北市就拆的題材居多了,什麼人行道天橋或者光華橋、忠孝橋,鐵路地下化造成市民大 道一堆新店面 以前民族東路也是因為新生高架下面圳溝會溢流所以民族東路有墊高,後來治水成功,就 把路弄平可惜我找不到老照片 以前吉林路尾是都被路擋住類似現在德惠街新生高架那段的概念 https://i.imgur.com/ZfguP0C.jpg
還有什麼各地的後巷變店面大家可以分享一下 --

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