[情報] 新竹光埔計畫 竹科潤隆新案 at home-sale

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竹科潤隆,
圖面和相關資料在所樂一家有詳細資料,
http://17luyo.com/chingjia-costco/

廣告價588萬起,
這邊的銷售廣告價創新竹市紀錄,
不是二樓588, 三樓588, 而是整棟588
此價格在329檔期或是銷售300戶前有效,

以C棟來講,
C1棟坪數23.53坪整棟588            單價 24.989
C2棟坪數36.05坪4-10樓, 14樓 888   單價 26.632
C3棟坪數36.47坪, 沒有特價
C5棟坪數34.62坪整棟888            單價 24.649
C6棟坪數35.22坪4-20樓  888
C7棟坪數36.47坪, 沒有特價
C8棟坪數36.05坪4-10樓, 14樓 888   單價 24.632
C9棟坪數23.99坪4-17樓,  588       單價 24.510
C10棟坪數24.58坪, 沒有特價
(這邊僅供參考, 實際價格以代銷中心為主)

一般而言, 新竹樓層價差 1000元/坪起,
所以低樓層4樓到高樓層28樓, 價差會達 25樓*0.1萬/坪*23.53= 58.8萬元
但是在特價期間, 完全沒有樓層價差,
以C1跟C10的28樓來相比, 價差就約50萬,
但是C1跟C10的格局差異不大, 所以這個案子很好挑, 就是挑有特價的高樓層

其次以房型三房跟兩房來相比,
三房含車位約1008萬  兩房含車位約708萬元
但是因為沒有天然瓦斯的關係, 所以兩房接受度會比三房來的好,

目前這個案子在特價期間的首選應該是兩房高樓層 588萬的產品
相關問題可以一起討論

明天3/16(六)是周末檔期, 應該會有大量的人湧入下定簽約,
如果有想要了解的人, 比較建議今天先前往, 以免等到明天代銷太忙沒有時間詳細介紹
代銷中心的地點在慈濟路220號 世界島,

另外我在旁邊的文具王有巢氏房屋上班,地址慈濟路208號
有下訂之後要委託銷售或是討論預售案可以來找我,
方先生 line: leader1111  0981833922, (目前有個套房室內10坪+前陽台 總價3xx的淺銷案件)

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