Re: [新聞] 房仲6%服務費太高擬取消 消基會:成本轉 at home-sale

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由 amordelcor 發佈分享連結
只有在資訊不透明的情況才有需要找房仲吸血的問題

現在資訊那麼流通 哪裡還需要中間一個莫名其妙的人抽佣金呀?

什麼買賣雙方可以透過房仲買低賣高 都是話術而已

最後兩邊都莫名其妙被抽了一筆服務費 還很感謝這位百萬房仲

其實就是在你面前演演戲騙你的錢 別傻呼呼了

錢帶家人出國玩 跟讓房仲用你的錢帶他家人出國玩 都幾?


※ 引述《xhs ()》之銘言:
: 連結:https://udn.com/news/story/7241/3123498
: 內文:
: 完整新聞標題:
: 房仲6%服務費太高擬取消 消基會:成本轉嫁到購屋者
: 完整新聞內文
: 民眾透過房仲買屋,房仲收取服務費,
: 最高為6%,有立委提案,希望取消現行
: 6%上限,仲介費改由業者和消費者自由
: 議定,不過消基會今日召開記者會表達
: 反對,認為取消反而大幅提高交易成本
: ,等於圖利業者,政府應將6%上限降低
: 門檻而非取消。
: 根據世界各國的不動產仲介服務費統計
: ,全球排名最高為墨西哥,為7.5%,台
: 灣以6%排名全球第二,有委員因此提案
: ,將在立法院本會期擬具「不動產經紀
: 業管理條例第12條、第19條及第20條
: 條文修正草案」提案,未來不動產仲
: 介服務報酬交由仲介業者與消費者自行
: 自由議定。
: 消基會董事長游開雄指出,近3年內的
: 不動產糾紛就有36件,其中又以仲介
: 交屋後而出現漏水、壁癌等問題,導
: 致消費者跟仲介退屋、退服務費為最
: 大宗,
: 許多消費者在購屋資訊及專業知識不
: 對稱下,根本無法和仲介業進行公平
: 且合理的服務費協議。
: 消基會舉出,以往國內每年的不動產
: 交易量平均約在35至40萬戶左右,約
: 占建物存量的4至5%,其中以住宅交
: 易居多,但因市場交易資訊不透明,
: 在交易金額龐大的情況下,掌握資訊
: 的仲介業往往取得優勢獲取超額利潤
: ,卻也衍生出糾紛。
: 游開雄說,嚴正呼籲政府不應取消現
: 行6%上限,更應追隨國際不動產仲介
: 服務費大幅下修的趨勢,將6%上限逐
: 步調降至3至5%,降低不動產交易成
: 本,讓市場運作公平,也能保障消費
: 者權益。
: 心得:
: 如果降到3%,買1%賣2%,就不用浪費時間在那邊陪仲介演戲
: 太多仲介在那邊堅持要拿滿,浪費大家時間不打緊,很多時後還無法成交

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