[心得] 桃園南崁買房畢業文 at home-sale

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因為兩個小孩的出生 導致原本和婆婆同住的五樓老公寓空間已不夠

玩具生活用品到處堆積沒有空間

加上孩子年幼(1Y+2Y)

帶出門回家還要抱著小孩爬五樓樓梯真的是累到想哭

有次帶雙寶出門回家

結果老大一定要我抱不肯爬

我就只好兩手各抱一個 撐著最後一口氣爬上五樓 簡直要往生......

從此之後我就直接要買房!

在2018年5月就開始在網路上找房子

因為老公習慣上班開車 加上雙北房價高得嚇人

所以我們一開始就直接鎖定桃園地區的房子

再加上老公同事為南崁人

覺得南崁離台北開車不遠 也有客運直達台北很方便

就建議我們到南崁看房

一開始我們就直接到下南崁花都 人文學院等十年新古屋看

但發現相較於過去生活的老公寓相比

電梯大樓的室內空間反而更小

三房室內都只有20-25坪左右



我們就思考著背了房貸反而室內空間更小這樣划算嗎?孩子沒地方跑跳

相比華麗的公設 但我們更希望室內空間大才能讓生活維持一定的品質

因此我們就跟房仲設定我們要室內30坪以上

預算為900-1000萬上下的物件

我知道在下南崁十年內的新古屋是不太可能

但熱心的永慶房仲還是很認真的幫我們找

後來他推薦給我們一個快20年社區大樓

我跟老公走進去一看就決定是這間了

因為格局方正 採光良好 室內空間36坪

外加平面坡道車位(車道還是雙車道)

3+1的格局讓我們一見鐘情

Ps.裝潢後室內設計格局如下

https://i.imgur.com/4ranHjj.jpg
室內完全沒有漏水跟壁癌 屋況維持很好 樓下就是托嬰中心跟幼兒園 走路1分鐘就能接送雙寶 開車10分上交流道 沒多久我們就下斡旋了 房仲跟屋主交涉期間我們也陸續加價40萬 但屋主一開始看這開價完全不想賣 甚至直接退斡旋金給我們 我們簽名收退斡後也跟房仲說我們想放棄南崁這區 想去龍安街再看看 但房仲不肯放棄這物件 又找我們跟屋主見面重新談 最後以低於950萬成交(權狀58.4坪含平面車位) 交屋後我們立刻找人裝潢 等了半年才完工入住(裝潢又是另一段血淚) 住了半年真的沒有後悔 室內空間讓雙寶每天在家騎車都不是問題 還專門為他們設了遊戲室 https://i.imgur.com/iXmpDjJ.jpg
每天都只想待在家享受生活 有自己的家真的很踏實 https://i.imgur.com/SiaEAE8.jpg
https://i.imgur.com/amdc0Rx.jpg
https://i.imgur.com/m3a0C7d.jpg
https://i.imgur.com/NZPsOFr.jpg
最後 一定有人關心快20年的社區大樓管理不會有問題嗎? 說真的 我們管委會運作真的很不錯 樓梯從沒看過堆放雜物跟鞋子 頂樓曬衣場更是不可思議的乾淨 都有專人打掃 一樓花園每月都有專人維護 24小時丟垃圾集中處(冷藏) 這是當初我們新手看屋參觀時完全沒有留意到的細節 建議大家看屋都可以多留心公設維護及管委會運作 祝大家都買到自己理想中的房子:) --

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