[新聞] 賠2間蛋白小宅也要賣 信義區豪宅賠售1900 at home-sale

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賠2間蛋白區小宅也要賣 信義區國字輩豪宅賠售1900萬

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▲國美商隱11樓戶賠售1900萬元出場。(圖/翻攝自Google Maps) 房產中心/綜合報導 民眾買房,除挑選區段、建築品質,品牌也是誘因之一,坊間流傳,以「國」字輩為首者 如國泰、國美等一線建商,就頗獲消費者信任。但近期,卻傳出有「國」字輩社區遭到屋 主「背叛」,賠售出場。根據實價揭露,今年3月位於信義區的「國美商隱」11樓戶,以 總價1.05億元交易,對比前手屋主入手價1.24億元,等同賠售1900萬元,賠售金額,甚至 有機會買下淡海新市鎮2間房。 根據實價揭露,位於台北市信義區永吉路巷弄內、屋齡約6年的「國美商隱」,3月11樓戶 ,以總價1.05億元售出,而前任屋主於2014年2月,以總價1億2403萬元入手,等同持有約 5年,賠售金額超過1900萬元。對照地籍謄本,買方戶籍登記同在信義區的「國美信義花 園」,顯見同為「國」字輩粉絲,撿到便宜、逢低搶進。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「國美商隱」樓高12樓,位處永吉路巷弄內,歷史 最高成交單價上衝146萬元,「創下最高成交單價的,就是3月交易的這筆11樓戶,現在成 交單價,扣除車位是每坪126.3萬元,價格下修超過1成。」陳炳辰認為,「該地段高價宅 仍以信義計畫區松字路段為主,具備排他性,因此該社區雖相當鄰近,卻因不算信義豪宅 區、而難具備抗跌性。」 新聞網址: https://www.ettoday.net/news/20190612/1465541.htm 可見不是有錢人,真正的有錢人本粗幹嘛賠錢賣 也罷,這是有心置產者逢底買進的好時機呢 --

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