Re: [新聞] 韓國瑜稱租地是蘇批准 蘇貞昌:那時我是 at Gossiping

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難得韓國瑜做好事 要謝謝綠營幫忙宣傳

居然有人以為韓拿出2006公文,就是在抨擊蘇貞昌 或混淆視聽?
質疑人家2018租金有黑箱的人,不就是你們自己人嗎? 所以你們也在抨擊蘇?

2006公文實質內容大意就是說:
租金一律平等、依法辦理,不會給特定人士降價、或圖利特定企業

其實這份文書只是定期性的公告而已,並不需要蘇貞昌的名譽來背書
每個只要有上任的人都得簽這種公文
不論中間政黨輪替幾次 院長大概都還是要定期去簽


問題來了:

1.
請問韓國瑜是只租了1999這一年的地,還是一次租五十年?
根據私立學校法第36條,辦學校者必須至少承租超過30年
因此每年繳租金、中途必定會經過2006那一年吧?


2.
如今立委質詢的問題是2018年的地租太便宜、恐怕有特權或黑箱
請問為何2018年被質疑,就不能拿2006年的文件出來背書?
文件不就告訴你了,地租一律平等、沒有任何人可享有特權了嗎?

更何況屏東、台南、雲林其他地方的公立/私立學校
都還有更便宜的地租:

[新聞]韓國瑜8元不是最低!台糖出租地 還有每坪1塊半
(私立)雲林縣斗六市環球學校財團法人7.6元
(私立)彰化縣埤頭埔明道大學5.8元
(私立)嘉義縣朴子市稻江科技暨管理學院5.3元
(私立)南投縣南投市五育高中3元
屏東縣鹽埔鄉國立屏北高中,每坪月租僅1.5元

所以到底為什麼要一直提人家是1999蕭萬長時期租的地?
這麼喜歡查帳幹嘛不去查這些租地更便宜的學校?


3.
租地本來就不需要政府批准,那是和台糖簽的契約
契約內容只要有符合當時的
「經濟部所屬國營事業提供土地出租及設定地上權辦法」即可直接簽約租地

因為你根本還沒開始建設地上權
誰知道你要辦的是學校 還是其他事業主管機關?

而真正需要政府批准的是蓋學校(根據私立學校法第35條及第38條)
再根據私立學校法第3條
由於維多利亞的財團法人 與學校的地址 位在同一縣市
並且財團法人並沒有在第二個以上的縣市蓋其他學校
因此,該學校的主管機關並不是教育部,而是該縣市的地方政府

根據第37條第五項及第七項
第五項:經會計師簽證之財務報表
第七項:未來5年之學校收支預算表及基金儲存帳戶證明
需要交給地方政府審查

也就是說
比如維多利亞2004年創校,他們就必須在創校那年(2004)
把2004~2009的收支預算表和當下的財務狀況表繳交給雲林縣政府
審核通過後,才能在這5年期間經營學校

同時,根據第53條
每一個會計年度(每一年)結束時,都必須在四個月內完成結算
並把年度財務報表交給地方政府規定之會計師查核簽證後
再分別報法人或地方政府備查

地方政府為監督學校法人及所設私立學校之財務
可以隨時派員或委請會計師檢查其財務報表、財務報表查核簽證報告
、內部控制及其他事項。

學校法人及所設私立學校
經會計師查核簽證之決算及年度財務報表
應依教育經費編列與管理法相關規定公告之


所以說 2004~2018目前為止
每年的報表都有給雲林縣地方政府委派的會計師審查
並不是只有第一年需要通過審查
你以為蓋學校是在建立獨裁國家嗎?


如果隱藏報表、不給政府審查 會怎麼樣呢?
這個就請自己去看私立學校法第80條開罰的判定條件是如何
而懲罰會是罰鍰三十萬~一百五十萬
罰款對象是學校董事長、董事、監察人、私立學校校長、主辦及經辦相關業務之人員

財務報表之中有一張表叫做綜合損益表
其中的營業費用就包含了租金費用
而地方政府在審查報表時,當然也包含了租金的審核


維多利亞這所學校是從2004開始設立
2004年的雲林縣政府是國民黨執政
而2005~2018年,一直都是民進黨執政的

雲林縣政府每一年審核學校的收支報表(包含租金)
維多利亞都有通過
也就是說,民進黨已經連續12年認證核可維多利亞這所學校的財務報表合法了

為何2018韓國瑜要選市長了,就突然有民進黨立委跳出來質疑有問題?
所以難道說過去這12年民進黨都在包庇韓國瑜享有黑箱特權嗎?
你們可不可以統一一下說法?
雲林縣長:幹 中央立委背刺我


4. 給那些認為蓋私立學校就是貴族、收學費就賺翻了的人:

每年租地173萬+教職員薪水+購買設備+建築物維護+水電瓦斯費用 這些都不用錢嗎?
校舍建築物最開始動工蓋房 這五年都不用花錢嗎?
另外根據原始的法規簽約,地上權每二十年也需要繳一次權利金

你蓋過學校嗎? 你懂評估成本和預算嗎?
你現在隨便就能聘用到建築公司、會計師,或者滿滿一校的老師嗎?

你知道韓國瑜的老婆李佳芬為了蓋學校
而向他們學校的副董貸款一千萬嗎?

每個學生一年收20萬就很賺錢?
維持一間學校營運,一年開銷就可以花超過幾千萬元了
至少要收300、400個學生才能回本

雲林縣一年的新生兒 只有台北的五分之一(約4500個)
一間60000平方公尺的學校,大概跟台北市立大同高中差不多大(我的母校)
台北市新生兒每年24000個,大同高中(包含國中部)每年只收得到800個學生
而且那還是公立前段名校才收這麼多

一個雲林學校 在甘蔗田旁邊
要怎麼每年收到300名學生?

口口聲聲說人家貴族學校、撈錢?
那請問你賺得起嗎? 你有那個經營能力嗎?
你懂怎麼申請政府補助嗎?

講那什麼屁話"韓國瑜有辦貴族學校,一定是跟侯友宜那個咖同流合汙"
請你們動腦思考可以嗎?


5. 致 不懂得怎麼自己查租地辦法,又整天哭說"我怎麼都租不到"的吸奶仔們
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1541631979.A.BF5.html

這篇完整詳細告訴你租地的契約依據、台糖聲明稿
查詢地段、地價等等方式 以及如何親自下載承租表單、聯絡台糖的方式

別再說租不到了 你只是讓自己的權益睡著囉


給蔡玉真 你租不到別怪我 也別怪韓國瑜
然後我要再次感謝各位綠營立委
讓我知道韓國瑜有這麼好心的一面

其實我覺得
韓國瑜是真的認為南部有北漂問題
所以才要在中南部蓋學校、留住人才,居然還是雙語學校

http://i.imgur.com/YxS5SQ1.jpg
連陳其邁都告訴你了 高雄有北漂以及又老又窮的問題 肩負高雄未來的兩大雙雄都這麼說了 一定沒有錯吧!是不是!! 幹 這幾天我他媽都快變成鍵盤法律系了 怎麼這麼多蠢材看不懂中文 --

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