[新聞] 嘸人投標 高雄夢時代旁精華地租不出去 at Gossiping

熱度資訊

由 qqq87112 發佈分享連結
蘋果

嘸人投標 高雄夢時代旁精華地租不出去

高市捷運局今早舉辦位於亞洲新灣區夢時代百貨旁2774.8坪特定經貿核心專用區土地地上
權標租,使用期限為70年,標租權利金為7.3億元,最終無人投標以流標收場。專家分析
,新灣區發展緩慢,加上缺乏民間企業投資,流標並不意外,該區許多土地目前都待租中
。

今早流標土地位於前鎮區成功二路、凱旋四路與興發路口,基地緊鄰夢時代購物中心,面
積2774.8坪,因屬特貿五用地,土地開發主要用途為商場,住宅興建最多不得超過基本容
積的20%,但最終以流標收場。

富住通商用不動產主任許值瑋分析,該筆土地因權利金底價高,加上整個新灣區未來發展
動向尚未明確,因此缺乏廠商投標並不意外,然該筆土地位處新灣區精華地段,周邊即為
夢時代與輕軌捷運站,未來若再次釋出且降低權利金,或許仍有機會標脫。

新灣區發展關係到整個高雄市未來產業定調,但過去10年新灣區公共工程新建多,但民間
企業進駐比例並不高,當中較具規模除「MLD台鋁生活商場」外,另僅有「碳佐麻里精品
燒肉高雄時代店」,包括東南水泥等許多地主均有大規模土地待租,但目前民間企業投資
意願仍偏低,區段建案銷售也不如預期,僅首購案去化速度較快。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1515838/

--

網友評論