[新聞] 劉媽媽心碎!東區金店面12年租客掰掰 雄 at Gossiping

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劉媽媽心碎!東區金店面12年租客掰掰 雄獅另闢新址

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圖檔來源/吳東岳 台北東區最具指標的三角窗店面要換房客了!已承租十二年的雄獅旅遊將退租知名房地產 投資大戶劉媽媽位於東區的店面,但雄獅未離開東區,而是搬到隔壁租下整棟更大間店面 ,除了旅行社業務,還要跨足醫美,串聯旅行產業上中下游一條龍的服務。 據了解,雄獅忠孝旗艦門市與劉媽媽的租約到今年三月底結束,未來將遷移到忠孝東路四 段原歐米茄名錶的店面,而且一口氣將承租一到三樓一百五十坪的面積以及整幅外牆廣告 ,值此東區店面一片蕭條之際,雄獅旅大手筆遊逆勢操作的手法再度引以市場注意。 事實上,雄獅自二○○七年以每月一百萬元租金租下東區SOGO百貨商圈忠孝東路、復興南 路口的三角窗經營起「店面式」服務,就顛覆傳統旅行社經營多半以集中辦公空間的「樓 面式」模式,當時不但首創二十四小時不打烊的實體通路服務,門市服務人員也比照空服 員服裝走高雅路線,替雄獅旅遊品牌形象大大加分。 雖然,雄獅忠孝旗艦門市廣告效益強,但室內空間僅十九坪,騎樓比室內面積還大,隨著 雄獅近年業務不斷擴編也深感空間不敷使用,因而在新年開春之際決定搬家,據傳一到三 樓每月租金二百萬元,再加外牆廣告每月二百萬元,每月租金高達四百萬元。 據透露,未來雄獅在新的忠孝旗艦門市也將跨足醫美服務,頗有看好旅遊產業所帶動的健 檢醫美商機,這也是繼去年雄獅切入生活餐業開設自營餐廳「gonna共樂遊」後,另一新 服務項目。 而雄獅旅遊的新房東翁素蕙也是一號東區傳奇人物,目前擔任禮客Outlet董事長的她,是東區知名房仲巨東房屋超級業務員,對房地產業並不陌生,十五年前,她整合忠孝東路 四段三十號該棟商辦的數十位地主,將複雜的土地爭議處理完成,一舉拿下整棟大樓所有 權,曾在東區蔚為佳話,之後樓下一直租給歐米茄名錶,樓上經營醫美君綺診所,在去年 歐米茄退租後,又順利找到新房客雄獅旅遊,顯見只要有創新的經營模式,東區的好店面 依然不孤單。 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內超貼者水桶,請注意 想想看 每月400萬的租金 要從消費者身上挖多少才補得回來? 而消費者花的錢 真的會多數用在消費商品上? #1SOPGzr0 (Gossiping) A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低 對於一般消費者而言 你花出去的錢 一半以上都是給店家付店租 形同消費者花比以前更多的錢 店家也沒賺得更多利潤 根本雙輸局面 不如避開高店租區域消費才是正途 -- \ 高房價、低薪資、長工時,你還裝聾作啞讓你的小孩以後扛? //﹀\\ ╰═╯ https://youtu.be/MnrC1r1QztE https://youtu.be/U4EJ5ZQVF0Y
https://youtu.be/uSFTZb2eDUA https://youtu.be/uxIy_IMY-FQ
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